ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Первое место»№389 · Дом 1.10 литер 1 · подъезд 6 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь72,4 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.10 литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№386
№3872к46,6
продано
Ст25
4,6 млн
продано
№388Ст25
4,6 млн
продано
№389
№3903к74,6
10,2 млн
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№391Ст25,8
4,46 млн
продано
№3922к59,9
8,91 млн
продано
7
№379
№3802к46,6
продано
Ст25
4,58 млн
продано
№381Ст25
4,58 млн
продано
№382
№3833к74,6
продано
Ст25,8
4,44 млн
продано
№384
№385Ст25,8
продано
2к59,9
8,87 млн
продано
6
№372
2к46,6
продано
№373
Ст25
продано
№374
Ст25
продано
№375
№3763к74,6
продано
Ст25,8
4,44 млн
продано
№377Ст25,8
4,44 млн
продано
№3782к59,9
8,87 млн
продано
5
№365
2к46,6
продано
№366
Ст25
продано
№367
№368Ст25
продано
3к74,6
10,1 млн
продано
№369Ст25,8
4,44 млн
продано
№370Ст25,8
4,44 млн
продано
№3712к59,9
8,87 млн
продано
4
№358
2к46,6
продано
№359
Ст25
продано
№360
№361Ст25
продано
3к74,6
10,1 млн
продано
№362Ст25,8
4,41 млн
продано
№363Ст25,8
4,41 млн
продано
№3642к59,9
8,83 млн
продано
3
№351
2к46,6
продано
№352
Ст25
продано
№353
Ст25
продано
№354
№3553к74,6
продано
Ст25,8
4,41 млн
продано
№356Ст25,8
4,41 млн
продано
№3572к59,9
8,83 млн
продано
2
№344
2к47,2
5,96 млн
продано
№345
Ст25,5
продано
№346
№347Ст25,5
продано
3к75,6
10,2 млн
продано
№348Ст26,4
4,52 млн
продано
№349Ст26,4
4,52 млн
продано
№350
2к60,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.10 литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 256 свободных из 766
Свободна
10 154 000 ₽
136 113 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 82 752 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 030 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 752 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,12 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №389 площадью 74,6 м² — на 8-м этаже дома 1.10 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 17,2 м², жилая площадь 72,4 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 154 000 ₽, это 136 113 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 4-м этажах, 10,1 млн ₽. Ещё 78 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,6 м²
Жилая площадь72,4 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.10 литер 1, подъезд 6
Номер квартиры389
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.10 литер 1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№386
№3872к46,6
продано
Ст25
4,6 млн
продано
№388Ст25
4,6 млн
продано
№389
№3903к74,6
10,2 млн
продано
Ст25,8
4,46 млн
продано
№391Ст25,8
4,46 млн
продано
№3922к59,9
8,91 млн
продано
7
№379
№3802к46,6
продано
Ст25
4,58 млн
продано
№381Ст25
4,58 млн
продано
№382
№3833к74,6
продано
Ст25,8
4,44 млн
продано
№384
№385Ст25,8
продано
2к59,9
8,87 млн
продано
6
№372
2к46,6
продано
№373
Ст25
продано
№374
Ст25
продано
№375
№3763к74,6
продано
Ст25,8
4,44 млн
продано
№377Ст25,8
4,44 млн
продано
№3782к59,9
8,87 млн
продано
5
№365
2к46,6
продано
№366
Ст25
продано
№367
№368Ст25
продано
3к74,6
10,1 млн
продано
№369Ст25,8
4,44 млн
продано
№370Ст25,8
4,44 млн
продано
№3712к59,9
8,87 млн
продано
4
№358
2к46,6
продано
№359
Ст25
продано
№360
№361Ст25
продано
3к74,6
10,1 млн
продано
№362Ст25,8
4,41 млн
продано
№363Ст25,8
4,41 млн
продано
№3642к59,9
8,83 млн
продано
3
№351
2к46,6
продано
№352
Ст25
продано
№353
Ст25
продано
№354
№3553к74,6
продано
Ст25,8
4,41 млн
продано
№356Ст25,8
4,41 млн
продано
№3572к59,9
8,83 млн
продано
2
№344
2к47,2
5,96 млн
продано
№345
Ст25,5
продано
№346
№347Ст25,5
продано
3к75,6
10,2 млн
продано
№348Ст26,4
4,52 млн
продано
№349Ст26,4
4,52 млн
продано
№350
2к60,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.10 литер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере256 из 766
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,1–10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 6 · №3891 кв. 2027эта квартира10 154 000 ₽
5 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 6 · №3681 кв. 2027−48 000 ₽10 106 000 ₽4 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 6 · №3611 кв. 2027−96 000 ₽10 058 000 ₽Та же площадь 74,6 м², другая планировка 78 квартир от 9,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3572 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽
3 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 4 · №3001 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽
4 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 4 · №3011 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽4 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 4 · №3051 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3522 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽
4 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 3 · №2651 кв. 2027−252 000 ₽9 902 000 ₽Ещё 72 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 752 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 030 800 ₽ (20 %) · кредит 8,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 351 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №389 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,6 м² · 5 этаж
10 175 760 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 22 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,7 м² · 1 этаж
10 084 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 70 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 3 этаж
10 244 200 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 90 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
10 251 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 98 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 2 этаж
9 939 384 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 215 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,7 м² · 3 этаж
8 799 150 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,35 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №389 в ЖК «Первое место»?
10 154 000 ₽ — 136 113 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 752 ₽ в месяц, с двумя — 60 448 ₽, с тремя — 48 703 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.10 литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.