ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 60 м² в ЖК «Первое место»№488 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь55,9 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 744
Свободна
9 242 000 ₽
154 033 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 72 409 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 848 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 409 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,39 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №488 площадью 60 м² — на 8-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14 м², жилая площадь 55,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 242 000 ₽, это 154 033 ₽ за м². Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60 м²
Жилая площадь55,9 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 8
Номер квартиры488
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 744
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 409 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 848 400 ₽ (20 %) · кредит 7,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 009 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №488 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,7 м² · 1 этаж
9 200 120 ₽
ЖК Бауинвест
дешевле на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
9 174 228 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 3 этаж
9 321 120 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,7 м² · 3 этаж
9 143 953 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
10 346 560 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,1 млн ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 6 этаж
10 435 960 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 1,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №488 в ЖК «Первое место»?
9 242 000 ₽ — 154 033 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 409 ₽ в месяц, с двумя — 54 252 ₽, с тремя — 44 328 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.