ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Первое место»№475 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь60,1 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
№472
2к60
продано
№473
1к35
продано
№474
1к35
продано
№475
2к62,3
9,21 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 744
Свободна
9 212 000 ₽
147 865 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 72 069 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 842 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 069 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,37 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №475 площадью 62,3 м² — на 4-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,6 м², жилая площадь 60,1 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 212 000 ₽, это 147 865 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 9,21–9,3 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 55 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,86 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,3 м²
Жилая площадь60,1 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на аллею и двор
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 8
Номер квартиры475
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
№472
2к60
продано
№473
1к35
продано
№474
1к35
продано
№475
2к62,3
9,21 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 744
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,21–9,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4914 кв. 2026+88 000 ₽9 300 000 ₽7 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4874 кв. 2026+44 000 ₽9 256 000 ₽6 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4834 кв. 2026+44 000 ₽9 256 000 ₽5 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4794 кв. 2026+44 000 ₽9 256 000 ₽4 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4754 кв. 2026эта квартира9 212 000 ₽
3 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 8 · №4714 кв. 2026та же цена9 212 000 ₽Та же площадь 62,3 м², другая планировка 55 квартир от 8,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 4 · №2891 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽
4 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 3 · №2621 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽
4 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 5 · №3241 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽3 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 5 · №3201 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽
3 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 10 · №7121 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽
4 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 11 · №7471 кв. 2027−351 000 ₽8 861 000 ₽Ещё 49 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 069 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 842 400 ₽ (20 %) · кредит 7,37 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,37 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,37 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 669 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №475 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,2 м² · 18 этаж
9 199 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,2 м² · 9 этаж
9 143 400 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 69 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
9 141 885 ₽
ЖК Югге
дешевле на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 2 этаж
9 091 260 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,2 м² · 1 этаж
9 056 387 ₽
ЖК Бауинвест
дешевле на 156 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 18 этаж
9 016 110 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 196 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №475 в ЖК «Первое место»?
9 212 000 ₽ — 147 865 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,86 млн до 9,48 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 069 ₽ в месяц, с двумя — 54 076 ₽, с тремя — 44 184 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.