ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 67,6 м² в ЖК «Патрики»№294 · Литер 1.5 · подъезд 4 · 10 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь65,8 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж10 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№355
3к67,5
18 млн
продано
№3562к36,2
12,3 млн
продано
№3572к36,2
12,3 млн
продано
№358
3к67,8
продано
№359
№3602к49,1
продано
2к36,2
12,3 млн
продано
№361
2к36,2
продано
№362
2к48,9
продано
17
№347
№3483к67,5
продано
2к36,2
11,8 млн
продано
№3492к36,2
12,1 млн
продано
№350
3к67,8
продано
№351
2к49,1
продано
№352
№3531к36,2
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№354
2к48,9
продано
16
№339
3к67,5
17,4 млн
продано
№340
№3412к36,2
продано
2к36,2
11,7 млн
продано
№342
3к67,8
продано
№343
2к48,9
продано
№344
№3452к36,2
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№346
2к48,9
продано
15
№331
3к67,5
17,3 млн
продано
№3322к36,2
11,6 млн
продано
№3332к36,2
11,6 млн
продано
№334
3к67,8
продано
№335
№3362к48,9
продано
2к36,2
11,7 млн
продано
№3372к36,2
11,6 млн
продано
№338
2к48,9
продано
14
№323
№3243к67,5
продано
2к36,2
11,5 млн
продано
№3252к36,2
11,5 млн
продано
№326
3к67,6
продано
№327
2к48,9
продано
№328
2к36,2
продано
№329
2к36,2
продано
№330
2к48,9
продано
13
№315
3к67,5
16,9 млн
продано
№316
2к36,2
продано
№317
2к36,2
продано
№318
3к67,6
продано
№319
2к48,9
продано
№320
2к36,2
продано
№321
2к36,2
продано
№322
2к48,9
продано
12
№307
3к67,5
16,7 млн
продано
№308
2к36,2
продано
№309
2к36,2
продано
№310
3к67,6
продано
№311
2к48,9
продано
№312
2к36,2
продано
№313
2к36,2
продано
№314
2к48,9
продано
11
№299
3к67,5
16,5 млн
продано
№300
2к36,2
продано
№301
2к36,2
продано
№302
3к67,6
продано
№303
2к48,9
продано
№304
2к36,2
продано
№305
2к36,2
продано
№306
2к48,9
продано
10
№291
3к67,5
16,3 млн
продано
№292
2к36,2
продано
№293
1к36,4
продано
№294
3к67,6
16,2 млн
продано
№295
2к48,9
продано
№296
1к36,4
продано
№297
1к36,4
продано
№298
2к49,3
продано
9
№283
3к67,5
16,1 млн
продано
№284
2к36,2
продано
№285
1к36,4
продано
№286
3к67,6
продано
№287
2к48,9
продано
№288
1к36,4
продано
№289
1к36,4
продано
№290
2к48,9
продано
8
№275
3к67,5
16 млн
продано
№276
2к36,2
продано
№277
1к36,4
продано
№278
3к67,6
продано
№279
2к48,9
продано
№280
1к36,4
продано
№281
2к36,2
продано
№282
2к49,3
продано
7
№267
3к67,5
15,8 млн
продано
№268
2к36,2
продано
№269
1к36,4
продано
№270
3к67,6
продано
№271
2к48,9
продано
№272
1к36,4
продано
№273
2к36,2
продано
№274
2к48,9
продано
6
№259
3к67,5
продано
№260
2к36,2
продано
№261
№2621к36,4
продано
3к67,6
15,6 млн
продано
№263
2к48,9
продано
№264
1к36,4
продано
№265
2к36,2
продано
№266
2к48,9
продано
5
№251
3к67,5
продано
№252
2к36,2
продано
№253
№2541к36,4
продано
3к67,6
15,5 млн
продано
№255
2к48,9
продано
№256
2к36,2
продано
№257
1к36,4
продано
№258
2к48,9
продано
4
№243
3к67,5
15,5 млн
продано
№244
2к36,2
продано
№245
№2461к36,4
продано
3к67,6
15,3 млн
продано
№247
2к48,9
продано
№248
2к36,2
продано
№249
2к36,2
продано
№250
2к48,9
продано
3
№235
3к67,5
15,3 млн
продано
№236
2к36,2
продано
№237
№2382к36,2
продано
3к67,6
15,1 млн
продано
№239
2к48,9
продано
№240
2к36,2
продано
№241
2к36,2
продано
№242
2к48,9
продано
2
№227
3к67,7
14,9 млн
продано
№228
1к36,4
продано
№229
№2302к36,2
продано
3к68,3
14,9 млн
продано
№2312к50
14 млн
продано
№232
1к36,4
продано
№233
1к36,4
продано
№234
2к48,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5 · дом сдан · 107 свободных из 361
Свободна
16 179 000 ₽
239 334 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 151 078 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 235 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
151 078 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,94 млн ₽ · с 16-го года до 164 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №294 площадью 67,6 м² — на 10-м этаже литера 1.5 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 65,8 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 16 179 000 ₽, это 239 334 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 5, 4 и 3-м этажах, 15,1–15,6 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,7 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 196 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 28,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,6 м²
Жилая площадь65,8 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид на 1.3, на юг, высота потолка 2, 7м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5, подъезд 4
Номер квартиры294
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№355
3к67,5
18 млн
продано
№3562к36,2
12,3 млн
продано
№3572к36,2
12,3 млн
продано
№358
3к67,8
продано
№359
№3602к49,1
продано
2к36,2
12,3 млн
продано
№361
2к36,2
продано
№362
2к48,9
продано
17
№347
№3483к67,5
продано
2к36,2
11,8 млн
продано
№3492к36,2
12,1 млн
продано
№350
3к67,8
продано
№351
2к49,1
продано
№352
№3531к36,2
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№354
2к48,9
продано
16
№339
3к67,5
17,4 млн
продано
№340
№3412к36,2
продано
2к36,2
11,7 млн
продано
№342
3к67,8
продано
№343
2к48,9
продано
№344
№3452к36,2
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№346
2к48,9
продано
15
№331
3к67,5
17,3 млн
продано
№3322к36,2
11,6 млн
продано
№3332к36,2
11,6 млн
продано
№334
3к67,8
продано
№335
№3362к48,9
продано
2к36,2
11,7 млн
продано
№3372к36,2
11,6 млн
продано
№338
2к48,9
продано
14
№323
№3243к67,5
продано
2к36,2
11,5 млн
продано
№3252к36,2
11,5 млн
продано
№326
3к67,6
продано
№327
2к48,9
продано
№328
2к36,2
продано
№329
2к36,2
продано
№330
2к48,9
продано
13
№315
3к67,5
16,9 млн
продано
№316
2к36,2
продано
№317
2к36,2
продано
№318
3к67,6
продано
№319
2к48,9
продано
№320
2к36,2
продано
№321
2к36,2
продано
№322
2к48,9
продано
12
№307
3к67,5
16,7 млн
продано
№308
2к36,2
продано
№309
2к36,2
продано
№310
3к67,6
продано
№311
2к48,9
продано
№312
2к36,2
продано
№313
2к36,2
продано
№314
2к48,9
продано
11
№299
3к67,5
16,5 млн
продано
№300
2к36,2
продано
№301
2к36,2
продано
№302
3к67,6
продано
№303
2к48,9
продано
№304
2к36,2
продано
№305
2к36,2
продано
№306
2к48,9
продано
10
№291
3к67,5
16,3 млн
продано
№292
2к36,2
продано
№293
1к36,4
продано
№294
3к67,6
16,2 млн
продано
№295
2к48,9
продано
№296
1к36,4
продано
№297
1к36,4
продано
№298
2к49,3
продано
9
№283
3к67,5
16,1 млн
продано
№284
2к36,2
продано
№285
1к36,4
продано
№286
3к67,6
продано
№287
2к48,9
продано
№288
1к36,4
продано
№289
1к36,4
продано
№290
2к48,9
продано
8
№275
3к67,5
16 млн
продано
№276
2к36,2
продано
№277
1к36,4
продано
№278
3к67,6
продано
№279
2к48,9
продано
№280
1к36,4
продано
№281
2к36,2
продано
№282
2к49,3
продано
7
№267
3к67,5
15,8 млн
продано
№268
2к36,2
продано
№269
1к36,4
продано
№270
3к67,6
продано
№271
2к48,9
продано
№272
1к36,4
продано
№273
2к36,2
продано
№274
2к48,9
продано
6
№259
3к67,5
продано
№260
2к36,2
продано
№261
№2621к36,4
продано
3к67,6
15,6 млн
продано
№263
2к48,9
продано
№264
1к36,4
продано
№265
2к36,2
продано
№266
2к48,9
продано
5
№251
3к67,5
продано
№252
2к36,2
продано
№253
№2541к36,4
продано
3к67,6
15,5 млн
продано
№255
2к48,9
продано
№256
2к36,2
продано
№257
1к36,4
продано
№258
2к48,9
продано
4
№243
3к67,5
15,5 млн
продано
№244
2к36,2
продано
№245
№2461к36,4
продано
3к67,6
15,3 млн
продано
№247
2к48,9
продано
№248
2к36,2
продано
№249
2к36,2
продано
№250
2к48,9
продано
3
№235
3к67,5
15,3 млн
продано
№236
2к36,2
продано
№237
№2382к36,2
продано
3к67,6
15,1 млн
продано
№239
2к48,9
продано
№240
2к36,2
продано
№241
2к36,2
продано
№242
2к48,9
продано
2
№227
3к67,7
14,9 млн
продано
№228
1к36,4
продано
№229
№2302к36,2
продано
3к68,3
14,9 млн
продано
№2312к50
14 млн
продано
№232
1к36,4
продано
№233
1к36,4
продано
№234
2к48,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5
Сдачадом сдан
Свободно в литере107 из 361
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 15,1–16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1.5 · подъезд 4 · №294сданэта квартира16 179 000 ₽
6 этажЛитер 1.5 · подъезд 4 · №262сдан−542 000 ₽15 637 000 ₽5 этажЛитер 1.5 · подъезд 4 · №254сдан−697 000 ₽15 482 000 ₽4 этажЛитер 1.5 · подъезд 4 · №246сдан−890 000 ₽15 289 000 ₽3 этажЛитер 1.5 · подъезд 4 · №238сдан−1 084 000 ₽15 095 000 ₽Та же площадь 67,6 м², другая планировка 6 квартир от 14,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №72сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №256сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №136сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №133сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №253сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №5сдан−1 439 000 ₽14 740 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
151 078 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 235 800 ₽ (20 %) · кредит 12,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 163 678 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №294 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,5 м² · 5 этаж
16 097 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 82 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,5 м² · 9 этаж
14 920 322 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дешевле на 1,26 млн ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 524 340 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,65 млн ₽
3-комн. квартира 71,8 м² · 5 этаж
14 166 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2,01 млн ₽
3-комн. квартира 75 м² · 9 этаж
14 053 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 2,13 млн ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 040 090 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3,14 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №294 в ЖК «Патрики»?
16 179 000 ₽ — 239 334 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,7 млн до 16,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 151 078 ₽ в месяц, с двумя — 128 774 ₽, с тремя — 101 677 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.