ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Патрики»№240 · Литер 1.4 · подъезд 5 · 9 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж9 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№289
2к49,1
продано
№290
1к36,4
продано
№291
1к36,4
продано
№292
2к49,3
продано
№293
№2943к67,8
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№295
2к36,2
продано
№296
3к67,2
продано
15
№281
2к49,1
продано
№282
1к36,4
продано
№283
1к36,4
продано
№284
2к49,3
продано
№285
№2863к67,8
продано
2к36,2
12 млн
продано
№2872к36,2
11,7 млн
продано
№288
3к67,2
продано
14
№273
2к48,6
продано
№274
2к36,2
продано
№275
1к36,4
продано
№276
2к49,3
продано
№277
3к67,8
продано
№278
2к36,2
продано
№279
2к36,2
продано
№280
3к67,2
продано
13
№265
2к48,6
продано
№266
2к36,2
продано
№267
1к36,4
продано
№268
2к49,3
продано
№269
3к67,8
продано
№270
2к36,2
продано
№271
№2722к36,2
продано
3к67,2
17 млн
продано
12
№257
2к48,6
продано
№258
2к36,2
продано
№259
2к36,2
продано
№260
2к49,3
продано
№261
3к67,2
продано
№262
2к36,2
продано
№263
2к36,2
продано
№264
3к67,2
продано
11
№249
2к48,6
продано
№250
2к36,2
продано
№251
2к36,2
продано
№252
2к49,3
продано
№253
3к67,2
продано
№254
2к36,2
продано
№255
№2562к36,2
продано
3к67,2
16,5 млн
продано
10
№241
2к49,1
продано
№242
1к36,4
продано
№243
1к36,4
продано
№244
2к49,3
продано
№245
3к67,2
продано
№246
2к36,2
продано
№247
№2482к36,2
продано
3к67,2
16,3 млн
продано
9
№233
2к49,1
продано
№234
2к36,2
продано
№235
1к36,4
продано
№236
2к49,3
продано
№237
3к67,2
продано
№238
2к36,2
продано
№239
2к36,2
продано
№240
3к67,2
16,1 млн
продано
8
№225
2к48,6
продано
№226
1к36,4
продано
№227
1к36,4
продано
№228
2к49,3
продано
№229
3к67,2
продано
№230
1к36,4
продано
№231
2к36,2
продано
№232
3к67,8
продано
7
№217
2к48,6
продано
№218
1к36,4
продано
№219
2к36,2
продано
№220
2к49,3
продано
№221
3к67,2
продано
№222
1к36,4
продано
№223
2к36,2
продано
№224
3к67,2
продано
6
№209
2к48,6
продано
№210
1к36,4
продано
№211
2к36,2
продано
№212
2к49,3
продано
№213
3к67,2
продано
№214
2к36,2
продано
№215
№2162к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
5
№201
2к49,1
продано
№202
2к36,4
продано
№203
2к36,2
продано
№204
2к49,3
продано
№205
3к67,2
продано
№206
2к36,2
продано
№207
2к36,2
продано
№208
3к67,2
продано
4
№193
2к48,6
продано
№194
2к36,2
продано
№195
2к36,2
продано
№196
2к48,7
продано
№197
3к67,2
продано
№198
2к36,2
продано
№199
2к36,2
продано
№200
3к67,2
продано
3
№185
№1862к48,6
продано
2к36,2
11,3 млн
продано
№187
2к36,2
продано
№188
2к48,7
продано
№189
3к67,2
продано
№190
2к36,2
продано
№191
№1922к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№177
2к48,6
продано
№178
1к36,4
продано
№179
1к36,4
продано
№180
2к48,7
продано
№181
3к67,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
1к36,4
продано
№184
3к67,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.4 · дом сдан · 28 свободных из 296
Свободна
16 091 000 ₽
239 449 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 150 080 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 218 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
150 080 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,87 млн ₽ · с 16-го года до 163 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №240 площадью 67,2 м² — на 9-м этаже литера 1.4 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 65,4 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 16 091 000 ₽, это 239 449 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 11, 10, 6 и 3-м этажах, 15,3–16,5 млн ₽. Ещё 45 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,3 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 196 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 28,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид на 3 подъезд и во двор, расстояние 17м, высота потолка 2, 7 м
Стороны светаСеверо-запад
Этаж9 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1.4, подъезд 5
Номер квартиры240
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№289
2к49,1
продано
№290
1к36,4
продано
№291
1к36,4
продано
№292
2к49,3
продано
№293
№2943к67,8
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№295
2к36,2
продано
№296
3к67,2
продано
15
№281
2к49,1
продано
№282
1к36,4
продано
№283
1к36,4
продано
№284
2к49,3
продано
№285
№2863к67,8
продано
2к36,2
12 млн
продано
№2872к36,2
11,7 млн
продано
№288
3к67,2
продано
14
№273
2к48,6
продано
№274
2к36,2
продано
№275
1к36,4
продано
№276
2к49,3
продано
№277
3к67,8
продано
№278
2к36,2
продано
№279
2к36,2
продано
№280
3к67,2
продано
13
№265
2к48,6
продано
№266
2к36,2
продано
№267
1к36,4
продано
№268
2к49,3
продано
№269
3к67,8
продано
№270
2к36,2
продано
№271
№2722к36,2
продано
3к67,2
17 млн
продано
12
№257
2к48,6
продано
№258
2к36,2
продано
№259
2к36,2
продано
№260
2к49,3
продано
№261
3к67,2
продано
№262
2к36,2
продано
№263
2к36,2
продано
№264
3к67,2
продано
11
№249
2к48,6
продано
№250
2к36,2
продано
№251
2к36,2
продано
№252
2к49,3
продано
№253
3к67,2
продано
№254
2к36,2
продано
№255
№2562к36,2
продано
3к67,2
16,5 млн
продано
10
№241
2к49,1
продано
№242
1к36,4
продано
№243
1к36,4
продано
№244
2к49,3
продано
№245
3к67,2
продано
№246
2к36,2
продано
№247
№2482к36,2
продано
3к67,2
16,3 млн
продано
9
№233
2к49,1
продано
№234
2к36,2
продано
№235
1к36,4
продано
№236
2к49,3
продано
№237
3к67,2
продано
№238
2к36,2
продано
№239
2к36,2
продано
№240
3к67,2
16,1 млн
продано
8
№225
2к48,6
продано
№226
1к36,4
продано
№227
1к36,4
продано
№228
2к49,3
продано
№229
3к67,2
продано
№230
1к36,4
продано
№231
2к36,2
продано
№232
3к67,8
продано
7
№217
2к48,6
продано
№218
1к36,4
продано
№219
2к36,2
продано
№220
2к49,3
продано
№221
3к67,2
продано
№222
1к36,4
продано
№223
2к36,2
продано
№224
3к67,2
продано
6
№209
2к48,6
продано
№210
1к36,4
продано
№211
2к36,2
продано
№212
2к49,3
продано
№213
3к67,2
продано
№214
2к36,2
продано
№215
№2162к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
5
№201
2к49,1
продано
№202
2к36,4
продано
№203
2к36,2
продано
№204
2к49,3
продано
№205
3к67,2
продано
№206
2к36,2
продано
№207
2к36,2
продано
№208
3к67,2
продано
4
№193
2к48,6
продано
№194
2к36,2
продано
№195
2к36,2
продано
№196
2к48,7
продано
№197
3к67,2
продано
№198
2к36,2
продано
№199
2к36,2
продано
№200
3к67,2
продано
3
№185
№1862к48,6
продано
2к36,2
11,3 млн
продано
№187
2к36,2
продано
№188
2к48,7
продано
№189
3к67,2
продано
№190
2к36,2
продано
№191
№1922к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№177
2к48,6
продано
№178
1к36,4
продано
№179
1к36,4
продано
№180
2к48,7
продано
№181
3к67,6
продано
№182
1к36,4
продано
№183
1к36,4
продано
№184
3к67,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.4
Сдачадом сдан
Свободно в литере28 из 296
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 15,3–16,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №256сдан+384 000 ₽16 475 000 ₽10 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №248сдан+191 000 ₽16 282 000 ₽9 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №240сданэта квартира16 091 000 ₽
6 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №216сдан−539 000 ₽15 552 000 ₽3 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №192сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽Та же площадь 67,2 м², другая планировка 45 квартир от 15,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №80сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №21сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №88сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №144сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №13сдан−758 000 ₽15 333 000 ₽Ещё 39 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
150 080 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 218 200 ₽ (20 %) · кредит 12,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 162 680 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №240 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,5 м² · 5 этаж
16 097 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,5 м² · 9 этаж
14 920 322 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дешевле на 1,17 млн ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 524 340 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,57 млн ₽
3-комн. квартира 71,8 м² · 5 этаж
14 166 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 1,92 млн ₽
3-комн. квартира 75 м² · 9 этаж
14 053 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 2,04 млн ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 040 090 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3,05 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №240 в ЖК «Патрики»?
16 091 000 ₽ — 239 449 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,3 млн до 16,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 150 080 ₽ в месяц, с двумя — 127 776 ₽, с тремя — 100 679 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 11, 10, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.