ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
1-комнатная квартира 42 м² в ЖК «Патрики»№300 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 3 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь42 м²
Жилая площадь38,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№389
2к59,4
продано
№390
1к41,8
продано
№391
2к62,8
продано
№392
№3932к42,8
продано
2к38,2
13,1 млн
продано
№394
3к78
продано
17
№383
2к59,6
продано
№384
1к41,9
продано
№385
№3862к63
продано
2к42,9
14,2 млн
продано
№387
2к38,1
продано
№388
3к78
продано
16
№377
2к59,6
продано
№378
1к41,8
продано
№379
2к63,1
продано
№380
2к42,9
продано
№381
2к38,1
продано
№382
3к78
продано
15
№371
2к59,6
продано
№372
1к41,9
продано
№373
2к62,7
продано
№374
2к42,8
продано
№375
2к37,8
продано
№376
3к78
продано
14
№365
2к59,6
18,2 млн
продано
№366
1к42
продано
№367
2к62,8
продано
№368
2к42,9
продано
№369
2к38
продано
№370
3к78,1
продано
13
№359
2к59,4
продано
№360
№3611к41,7
продано
2к62,7
16,7 млн
продано
№3622к42,9
13,4 млн
продано
№363
2к38,1
продано
№364
3к78,4
продано
12
№353
№3542к59,6
продано
1к41,7
13,1 млн
продано
№3552к63
16,6 млн
продано
№356
2к43
продано
№357
2к38,1
продано
№358
3к78,3
продано
11
№347
2к59,5
продано
№348
№3491к42,1
продано
2к63
16,5 млн
продано
№350
2к42,9
продано
№351
2к37,9
продано
№352
3к78,1
продано
10
№341
2к59,5
продано
№342
1к42,1
продано
№343
2к62,9
продано
№344
2к42,9
продано
№345
2к38,1
продано
№346
3к78,2
продано
9
№335
2к59,5
продано
№336
№3371к42
продано
2к63
16,1 млн
продано
№338
2к42,8
продано
№339
2к38
продано
№340
3к78,1
продано
8
№329
2к59,5
продано
№330
№3311к41,9
продано
2к63
15,9 млн
продано
№332
2к43,3
продано
№333
1к38,2
продано
№334
3к78,1
продано
7
№323
2к60
продано
№324
№3251к42,1
продано
2к63,1
15,8 млн
продано
№326
2к43,1
продано
№327
2к38,1
продано
№328
3к78,2
продано
6
№317
2к59,6
продано
№318
№3191к41,9
продано
2к63,2
15,8 млн
продано
№320
2к43,1
продано
№321
2к38,2
продано
№322
3к78,1
продано
5
№311
2к59,5
продано
№312
№3131к41,8
продано
2к62,8
15,6 млн
продано
№314
2к42,7
продано
№315
2к37,9
продано
№316
3к77,9
продано
4
№305
2к59,1
продано
№306
№3071к41,6
продано
2к62,9
15,4 млн
продано
№308
2к42,9
продано
№309
2к37,8
продано
№310
3к78,1
продано
3
№299
2к59,5
продано
№300
№3011к42
12,4 млн
продано
2к62,9
15,3 млн
продано
№3022к43
12,4 млн
продано
№303
2к38,1
продано
№304
3к78,4
продано
2
№293
2к59,5
15,2 млн
продано
№294
1к42
продано
№295
2к63
продано
№296
2к43,3
продано
№297
2к38,3
продано
№298
3к78,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · дом сдан · 116 свободных из 522
Свободна
12 358 000 ₽
294 238 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 107 746 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 471 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 746 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,89 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №300 площадью 42 м² — на 3-м этаже литера 1.3 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Жилая площадь 38,1 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 12 358 000 ₽, это 294 238 ₽ за м². Всего в ЖК «Патрики» свободно 99 1-комнатных квартир — от 10,6 млн до 66,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь42 м²
Жилая площадь38,1 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид во двор на восток, угловая, темная, высота потолка 2, 7м
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3
Номер квартиры300
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№389
2к59,4
продано
№390
1к41,8
продано
№391
2к62,8
продано
№392
№3932к42,8
продано
2к38,2
13,1 млн
продано
№394
3к78
продано
17
№383
2к59,6
продано
№384
1к41,9
продано
№385
№3862к63
продано
2к42,9
14,2 млн
продано
№387
2к38,1
продано
№388
3к78
продано
16
№377
2к59,6
продано
№378
1к41,8
продано
№379
2к63,1
продано
№380
2к42,9
продано
№381
2к38,1
продано
№382
3к78
продано
15
№371
2к59,6
продано
№372
1к41,9
продано
№373
2к62,7
продано
№374
2к42,8
продано
№375
2к37,8
продано
№376
3к78
продано
14
№365
2к59,6
18,2 млн
продано
№366
1к42
продано
№367
2к62,8
продано
№368
2к42,9
продано
№369
2к38
продано
№370
3к78,1
продано
13
№359
2к59,4
продано
№360
№3611к41,7
продано
2к62,7
16,7 млн
продано
№3622к42,9
13,4 млн
продано
№363
2к38,1
продано
№364
3к78,4
продано
12
№353
№3542к59,6
продано
1к41,7
13,1 млн
продано
№3552к63
16,6 млн
продано
№356
2к43
продано
№357
2к38,1
продано
№358
3к78,3
продано
11
№347
2к59,5
продано
№348
№3491к42,1
продано
2к63
16,5 млн
продано
№350
2к42,9
продано
№351
2к37,9
продано
№352
3к78,1
продано
10
№341
2к59,5
продано
№342
1к42,1
продано
№343
2к62,9
продано
№344
2к42,9
продано
№345
2к38,1
продано
№346
3к78,2
продано
9
№335
2к59,5
продано
№336
№3371к42
продано
2к63
16,1 млн
продано
№338
2к42,8
продано
№339
2к38
продано
№340
3к78,1
продано
8
№329
2к59,5
продано
№330
№3311к41,9
продано
2к63
15,9 млн
продано
№332
2к43,3
продано
№333
1к38,2
продано
№334
3к78,1
продано
7
№323
2к60
продано
№324
№3251к42,1
продано
2к63,1
15,8 млн
продано
№326
2к43,1
продано
№327
2к38,1
продано
№328
3к78,2
продано
6
№317
2к59,6
продано
№318
№3191к41,9
продано
2к63,2
15,8 млн
продано
№320
2к43,1
продано
№321
2к38,2
продано
№322
3к78,1
продано
5
№311
2к59,5
продано
№312
№3131к41,8
продано
2к62,8
15,6 млн
продано
№314
2к42,7
продано
№315
2к37,9
продано
№316
3к77,9
продано
4
№305
2к59,1
продано
№306
№3071к41,6
продано
2к62,9
15,4 млн
продано
№308
2к42,9
продано
№309
2к37,8
продано
№310
3к78,1
продано
3
№299
2к59,5
продано
№300
№3011к42
12,4 млн
продано
2к62,9
15,3 млн
продано
№3022к43
12,4 млн
продано
№303
2к38,1
продано
№304
3к78,4
продано
2
№293
2к59,5
15,2 млн
продано
№294
1к42
продано
№295
2к63
продано
№296
2к43,3
продано
№297
2к38,3
продано
№298
3к78,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере116 из 522
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 746 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 471 600 ₽ (20 %) · кредит 9,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 346 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №300 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,9 м² · 4 этаж
12 183 600 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 174 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 2 этаж
12 544 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 186 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 25 этаж
12 030 135 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 328 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 5 этаж
12 021 129 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 337 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,4 м² · 13 этаж
12 012 840 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 345 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 24 этаж
11 266 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 1,09 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №300 в ЖК «Патрики»?
12 358 000 ₽ — 294 238 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 746 ₽ в месяц, с двумя — 85 442 ₽, с тремя — 59 274 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.