ЖК «Парк у дома» · Краснодар, Панорама - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 86,5 м² в ЖК «Парк у дома»№102 · Литер 7.2 · подъезд 1 · 16 этаж из 22 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь86,5 м²
Жилая площадь47,2 м²
Площадь кухни12,8 м²
Балкон/лоджия8,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж16 этаж из 22
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№144
3к86,5
продано
№145
№1461к42,3
продано
1к38,8
7,26 млн
продано
№1471к44,2
8,1 млн
продано
№1482к62,2
10,6 млн
продано
№149
2к62,3
продано
№150
3к86,5
продано
21
№137
№1383к86,5
продано
1к42,3
7,72 млн
продано
№139
№1401к38,8
продано
1к44,2
8,04 млн
продано
№1412к62,2
10,6 млн
продано
№142
2к62,3
продано
№143
3к86,5
продано
20
№130
3к86,5
16,4 млн
продано
№1311к42,3
7,72 млн
продано
№1321к38,8
7,21 млн
продано
№1331к44,2
8,04 млн
продано
№1342к62,2
10,6 млн
продано
№135
2к62,3
продано
№136
3к86,5
продано
19
18
№116
3к86,5
16,2 млн
продано
№1171к42,3
7,72 млн
продано
№118
№1191к38,8
продано
1к44,2
8,04 млн
продано
№1202к62,2
10,6 млн
продано
№121
2к62,3
продано
№122
3к86,5
продано
17
№109
3к86,5
16,2 млн
продано
№1101к42,3
7,67 млн
продано
№111
№1121к38,8
продано
1к44,2
8 млн
продано
№1132к62,2
10,5 млн
продано
№1142к62,3
10,3 млн
продано
№115
3к86,5
продано
16
№102
№1033к86,5
16,2 млн
продано
1к42,3
7,65 млн
продано
№104
№1051к38,8
продано
1к44,2
7,97 млн
продано
№1062к62,2
10,5 млн
продано
№1072к62,3
10,2 млн
продано
№108
3к86,5
продано
15
№95
3к86,3
15,7 млн
бронь
№961к42,1
7,59 млн
продано
№97
№981к38,6
продано
1к43,9
7,9 млн
продано
№992к61,9
10,4 млн
продано
№100
2к62,1
продано
№101
3к86,3
продано
14
№88
3к86,3
продано
№89
1к42,1
продано
№90
№911к38,6
продано
1к43,9
7,82 млн
продано
№92
2к61,9
продано
№93
2к62,1
продано
№94
3к86,3
продано
13
№81
3к86,3
продано
№82
1к42,1
продано
№83
№841к38,6
продано
1к43,9
7,8 млн
продано
№852к61,9
10,3 млн
продано
№86
2к62,1
продано
№87
3к86,3
продано
12
№74
3к86,3
продано
№75
1к42,2
продано
№76
№771к38,7
продано
1к44
7,84 млн
продано
№782к62
10,3 млн
продано
№79
2к62,2
продано
№80
3к86,3
продано
11
№67
№683к86,3
продано
1к42,2
7,55 млн
продано
№69
№701к38,7
продано
1к44
7,86 млн
продано
№712к62
10,4 млн
продано
№72
2к62,2
продано
№73
3к86,3
продано
10
№60
3к86,3
продано
№61
1к42,2
продано
№62
№631к38,7
продано
1к44
7,84 млн
продано
№642к62
10,3 млн
продано
№65
2к62,2
продано
№66
3к86,3
продано
9
№53
3к86
продано
№54
1к41,9
продано
№55
№561к38,6
продано
1к43,7
7,74 млн
продано
№572к61,7
10,2 млн
продано
№58
2к61,7
продано
№59
3к86
продано
8
№46
3к86
продано
№47
1к41,9
продано
№48
№491к38,6
продано
1к43,7
7,81 млн
продано
№502к61,7
10,3 млн
продано
№51
2к61,7
продано
№52
3к86
продано
7
№39
3к86
продано
№40
1к41,9
продано
№41
№421к38,6
продано
1к43,7
7,81 млн
продано
№43
2к61,7
продано
№44
2к61,7
продано
№45
3к86
продано
6
№32
3к86
14,3 млн
продано
№33
1к41,9
продано
№34
№351к38,6
продано
1к43,7
7,39 млн
продано
№362к61,7
9,89 млн
бронь
№37
2к61,7
продано
№38
3к86
продано
5
№25
3к86
продано
№26
1к41,9
продано
№27
1к38,6
продано
№28
№291к43,7
продано
2к61,7
9,89 млн
продано
№30
2к61,7
продано
№31
3к86
продано
4
№18
3к86
14,3 млн
продано
№19
1к41,9
продано
№20
№211к38,6
продано
1к43,7
7,39 млн
продано
№22
2к61,7
продано
№23
№242к61,7
продано
3к86
14,4 млн
продано
3
№11
3к84
13,9 млн
продано
№12
1к41,9
продано
№13
№141к38,8
продано
1к43,7
7,36 млн
продано
№15
2к61,7
продано
№16
№172к61,7
продано
3к84
14 млн
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7.2 · дом сдан · 63 свободных из 150
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
16 184 150 ₽
187 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:08
Семейная ипотека — 151 137 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 236 830 ₽ · 20 %
Срок30 лет
151 137 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,95 млн ₽ · с 16-го года до 164 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Парк у дома»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №102 площадью 86,5 м² — на 16-м этаже литера 7.2 ЖК «Парк у дома» (Краснодар, Панорама - Прикубанский округ). Кухня 12,8 м², жилая площадь 47,2 м², балкон 8,4 м², потолки 2,8 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 16 184 150 ₽, это 187 100 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 20, 19, 18 и 17-м этажах, 16,2–16,4 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Парк у дома» свободно 30 3-комнатных квартир — от 13 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,5 м²
Жилая площадь47,2 м²
Площадь кухни12,8 м²
Балкон/лоджия8,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж16 этаж из 22
Литер, подъездЛитер 7.2, подъезд 1
Номер квартиры102
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№144
3к86,5
продано
№145
№1461к42,3
продано
1к38,8
7,26 млн
продано
№1471к44,2
8,1 млн
продано
№1482к62,2
10,6 млн
продано
№149
2к62,3
продано
№150
3к86,5
продано
21
№137
№1383к86,5
продано
1к42,3
7,72 млн
продано
№139
№1401к38,8
продано
1к44,2
8,04 млн
продано
№1412к62,2
10,6 млн
продано
№142
2к62,3
продано
№143
3к86,5
продано
20
№130
3к86,5
16,4 млн
продано
№1311к42,3
7,72 млн
продано
№1321к38,8
7,21 млн
продано
№1331к44,2
8,04 млн
продано
№1342к62,2
10,6 млн
продано
№135
2к62,3
продано
№136
3к86,5
продано
19
18
№116
3к86,5
16,2 млн
продано
№1171к42,3
7,72 млн
продано
№118
№1191к38,8
продано
1к44,2
8,04 млн
продано
№1202к62,2
10,6 млн
продано
№121
2к62,3
продано
№122
3к86,5
продано
17
№109
3к86,5
16,2 млн
продано
№1101к42,3
7,67 млн
продано
№111
№1121к38,8
продано
1к44,2
8 млн
продано
№1132к62,2
10,5 млн
продано
№1142к62,3
10,3 млн
продано
№115
3к86,5
продано
16
№102
№1033к86,5
16,2 млн
продано
1к42,3
7,65 млн
продано
№104
№1051к38,8
продано
1к44,2
7,97 млн
продано
№1062к62,2
10,5 млн
продано
№1072к62,3
10,2 млн
продано
№108
3к86,5
продано
15
№95
3к86,3
15,7 млн
бронь
№961к42,1
7,59 млн
продано
№97
№981к38,6
продано
1к43,9
7,9 млн
продано
№992к61,9
10,4 млн
продано
№100
2к62,1
продано
№101
3к86,3
продано
14
№88
3к86,3
продано
№89
1к42,1
продано
№90
№911к38,6
продано
1к43,9
7,82 млн
продано
№92
2к61,9
продано
№93
2к62,1
продано
№94
3к86,3
продано
13
№81
3к86,3
продано
№82
1к42,1
продано
№83
№841к38,6
продано
1к43,9
7,8 млн
продано
№852к61,9
10,3 млн
продано
№86
2к62,1
продано
№87
3к86,3
продано
12
№74
3к86,3
продано
№75
1к42,2
продано
№76
№771к38,7
продано
1к44
7,84 млн
продано
№782к62
10,3 млн
продано
№79
2к62,2
продано
№80
3к86,3
продано
11
№67
№683к86,3
продано
1к42,2
7,55 млн
продано
№69
№701к38,7
продано
1к44
7,86 млн
продано
№712к62
10,4 млн
продано
№72
2к62,2
продано
№73
3к86,3
продано
10
№60
3к86,3
продано
№61
1к42,2
продано
№62
№631к38,7
продано
1к44
7,84 млн
продано
№642к62
10,3 млн
продано
№65
2к62,2
продано
№66
3к86,3
продано
9
№53
3к86
продано
№54
1к41,9
продано
№55
№561к38,6
продано
1к43,7
7,74 млн
продано
№572к61,7
10,2 млн
продано
№58
2к61,7
продано
№59
3к86
продано
8
№46
3к86
продано
№47
1к41,9
продано
№48
№491к38,6
продано
1к43,7
7,81 млн
продано
№502к61,7
10,3 млн
продано
№51
2к61,7
продано
№52
3к86
продано
7
№39
3к86
продано
№40
1к41,9
продано
№41
№421к38,6
продано
1к43,7
7,81 млн
продано
№43
2к61,7
продано
№44
2к61,7
продано
№45
3к86
продано
6
№32
3к86
14,3 млн
продано
№33
1к41,9
продано
№34
№351к38,6
продано
1к43,7
7,39 млн
продано
№362к61,7
9,89 млн
бронь
№37
2к61,7
продано
№38
3к86
продано
5
№25
3к86
продано
№26
1к41,9
продано
№27
1к38,6
продано
№28
№291к43,7
продано
2к61,7
9,89 млн
продано
№30
2к61,7
продано
№31
3к86
продано
4
№18
3к86
14,3 млн
продано
№19
1к41,9
продано
№20
№211к38,6
продано
1к43,7
7,39 млн
продано
№22
2к61,7
продано
№23
№242к61,7
продано
3к86
14,4 млн
продано
3
№11
3к84
13,9 млн
продано
№12
1к41,9
продано
№13
№141к38,8
продано
1к43,7
7,36 млн
продано
№15
2к61,7
продано
№16
№172к61,7
продано
3к84
14 млн
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 7.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 7.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере63 из 150
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 16,2–16,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
20 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №130сдан+233 550 ₽16 417 700 ₽19 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №123сдан+147 050 ₽16 331 200 ₽18 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №116сдан+51 900 ₽16 236 050 ₽17 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №109сданта же цена16 184 150 ₽16 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №102сданэта квартира16 184 150 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
151 137 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 236 830 ₽ (20 %) · кредит 12,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 163 736 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №102 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81 м² · 1 этаж
16 200 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 16 тыс. ₽
3-комн. квартира 98,1 м² · 16 этаж
15 855 216 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 329 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 718 290 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 466 тыс. ₽
3-комн. квартира 95,8 м² · 13 этаж
15 692 040 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 492 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 8 этаж
15 504 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 680 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,4 м² · 2 этаж
15 477 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 707 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №102 в ЖК «Парк у дома»?
16 184 150 ₽ — 187 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,2 млн до 16,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 151 137 ₽ в месяц, с двумя — 128 832 ₽, с тремя — 101 735 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7.2 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 20, 19, 18 и 17-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.