МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 92,7 м² в МКР «Парк победы»№61 · Литер 8 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,5 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к62,3
продано
№96
3к81,7
продано
8
№85
3к92,7
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
№891к36,9
продано
2к62,3
11,3 млн
продано
№90
3к81,7
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
2к62,3
продано
№84
3к81,7
продано
6
№73
3к92,7
15,4 млн
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,3
продано
№78
3к81,7
продано
5
№67
3к92,7
продано
№68
№691к40,8
продано
Ст25,6
5,58 млн
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,3
продано
№72
3к81,7
продано
4
№61
№623к92,7
15,4 млн
продано
1к40,8
8,17 млн
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,7
продано
3
№55
№563к92,7
продано
1к40,8
8,17 млн
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
№591к36,9
продано
2к62,3
11,2 млн
продано
№60
3к81,7
продано
2
№49
3к93,4
15,3 млн
продано
№50
№511к41,2
продано
Ст25,9
5,63 млн
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к62,7
продано
3к82,4
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 23 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
15 416 010 ₽
166 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 142 426 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 083 202 ₽ · 20 %
Срок30 лет
142 426 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,33 млн ₽ · с 16-го года до 155 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №61 площадью 92,7 м² — на 4-м этаже литера 8 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 47,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 15 416 010 ₽, это 166 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 15,2 млн ₽. Ещё 69 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 9,56 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и юг
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры61
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,5 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к62,3
продано
№96
3к81,7
продано
8
№85
3к92,7
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
№891к36,9
продано
2к62,3
11,3 млн
продано
№90
3к81,7
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
2к62,3
продано
№84
3к81,7
продано
6
№73
3к92,7
15,4 млн
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,3
продано
№78
3к81,7
продано
5
№67
3к92,7
продано
№68
№691к40,8
продано
Ст25,6
5,58 млн
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к62,3
продано
№72
3к81,7
продано
4
№61
№623к92,7
15,4 млн
продано
1к40,8
8,17 млн
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,7
продано
3
№55
№563к92,7
продано
1к40,8
8,17 млн
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
№591к36,9
продано
2к62,3
11,2 млн
продано
№60
3к81,7
продано
2
№49
3к93,4
15,3 млн
продано
№50
№511к41,2
продано
Ст25,9
5,63 млн
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к62,7
продано
3к82,4
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 8, подъезд 2
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере23 из 96
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 15,2–15,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №61эта квартира15 416 010 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №55−166 860 ₽15 249 150 ₽Та же площадь 92,7 м², другая планировка 69 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №55−4 392 312 ₽11 023 698 ₽
3 этажЛитер 38 · подъезд 2 · №55−4 392 312 ₽11 023 698 ₽3 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №55−4 392 312 ₽11 023 698 ₽
3 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №12−4 392 312 ₽11 023 698 ₽
4 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №18−4 282 555 ₽11 133 455 ₽
4 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №18−4 282 555 ₽11 133 455 ₽Ещё 63 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
142 426 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 083 202 ₽ (20 %) · кредит 12,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 155 025 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 88,4 м² · 2 этаж
15 477 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 61 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 8 этаж
15 504 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 88 тыс. ₽
3-комн. квартира 95,4 м² · 13 этаж
15 283 080 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 133 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 1 этаж
15 244 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 172 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 718 290 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дороже на 302 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 16 этаж
16 184 150 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 768 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №61 в МКР «Парк победы»?
15 416 010 ₽ — 166 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 142 426 ₽ в месяц, с двумя — 120 121 ₽, с тремя — 93 024 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.