МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 92,7 м² в МКР «Парк победы»№61 · Литер 31 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,9
15 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к63
продано
№96
3к83,5
продано
8
№85
3к92,9
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к62,8
продано
№90
3к83,5
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
2к62,9
продано
№84
3к83,1
продано
6
№73
3к92,7
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,9
продано
№78
3к83,3
продано
5
№67
3к92,9
14,9 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к63
продано
№72
3к83,6
продано
4
№61
3к92,7
14,9 млн
продано
№62
1к40,8
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к63,3
продано
№66
3к83,6
продано
3
№55
3к93,3
продано
№56
1к40,8
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к63
продано
№60
3к83,3
продано
2
№49
3к93,5
14,8 млн
продано
№50
1к41,2
продано
№51
Ст25,9
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к63
продано
3к82,9
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · дом сдан · 9 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 887 620 ₽
160 600 ₽/м²
Сдан 31.01.2025Ключи с 12.05.2025
Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36
№61 дешевле 9 квартир с той же планировкой на 41–260 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 136 433 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 977 524 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 433 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,91 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №61 площадью 92,7 м² — на 4-м этаже литера 31 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 47,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 14 887 620 ₽, это 160 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 14,9–15,1 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Ещё 63 квартиры той же площади с другой планировкой — от 14,9 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 13 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и юг
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 2
Номер квартиры61
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию31.01.2025
Выдача ключейс 12.05.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,9
15 млн
продано
№92
1к40,8
продано
№93
Ст25,6
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к63
продано
№96
3к83,5
продано
8
№85
3к92,9
продано
№86
1к40,8
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
1к36,9
продано
№89
2к62,8
продано
№90
3к83,5
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
2к62,9
продано
№84
3к83,1
продано
6
№73
3к92,7
продано
№74
1к40,8
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
2к62,9
продано
№78
3к83,3
продано
5
№67
3к92,9
14,9 млн
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
1к36,9
продано
№71
2к63
продано
№72
3к83,6
продано
4
№61
3к92,7
14,9 млн
продано
№62
1к40,8
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к63,3
продано
№66
3к83,6
продано
3
№55
3к93,3
продано
№56
1к40,8
продано
№57
Ст25,6
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к63
продано
№60
3к83,3
продано
2
№49
3к93,5
14,8 млн
продано
№50
1к41,2
продано
№51
Ст25,9
продано
№52
1к37,3
продано
№53
№542к63
продано
3к82,9
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 31, подъезд 2
ЛитерЛитер 31
Сдачадом сдан
Свободно в литере9 из 96
Шахматка проверена16.09.2026 в 00:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 14,9–15,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №91+87 860 ₽14 975 480 ₽9 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №91+259 560 ₽15 147 180 ₽8 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №85+250 290 ₽15 137 910 ₽7 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №79+241 020 ₽15 128 640 ₽6 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №73+222 480 ₽15 110 100 ₽5 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №67+41 410 ₽14 929 030 ₽5 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №67+213 210 ₽15 100 830 ₽4 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №61эта квартира14 887 620 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №61+194 670 ₽15 082 290 ₽3 этажЛитер 17 · подъезд 2 · №55+46 350 ₽14 933 970 ₽Та же площадь 92,7 м², другая планировка 63 квартиры от 14,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №18−37 080 ₽14 850 540 ₽
5 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №67−27 810 ₽14 859 810 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №30−9 270 ₽14 878 350 ₽6 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №73−9 270 ₽14 878 350 ₽
3 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №12+9 270 ₽14 896 890 ₽
3 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №12+9 270 ₽14 896 890 ₽Ещё 57 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 433 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 977 524 ₽ (20 %) · кредит 11,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 149 033 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82,3 м² · 2 этаж
14 904 530 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,3 м² · 11 этаж
14 855 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,7 м² · 1 этаж
14 760 775 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 127 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
14 654 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 234 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 9 этаж
15 291 500 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 404 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,3 м² · 17 этаж
14 410 560 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 477 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №61 в МКР «Парк победы»?
14 887 620 ₽ — 160 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,9 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 433 ₽ в месяц, с двумя — 114 129 ₽, с тремя — 87 032 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.