МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 70,1 м² в МКР «Парк победы»№253 · Литер 7 · подъезд 3 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№291
№2921к41,8
продано
1к41
8,24 млн
продано
№293
2к70,1
продано
№294
1к40,9
продано
№295
1к40,9
продано
№296
№2972к70,1
продано
1к41
8,32 млн
продано
№2981к41,8
8,67 млн
продано
8
№283
1к41,8
8,58 млн
продано
№284
1к41
продано
№285
2к70,1
продано
№286
1к40,9
продано
№287
1к40,9
продано
№288
2к70,1
продано
№289
1к41
продано
№290
1к41,8
продано
7
№275
1к41,8
продано
№276
№2771к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№278
1к40,9
продано
№279
№2801к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№281
1к41
продано
№282
1к41,8
продано
6
№267
1к41,8
продано
№268
№2691к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№270
1к40,9
продано
№271
№2721к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№273
1к41
продано
№274
1к41,8
продано
5
№259
1к41,8
8,56 млн
продано
№260
№2611к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№262
1к40,9
продано
№263
№2641к40,9
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№265
№2661к41
продано
1к41,8
8,64 млн
продано
4
№251
1к41,8
продано
№252
1к41
продано
№253
2к70,1
11,7 млн
продано
№254
1к40,9
продано
№255
№2561к40,9
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№257
1к41
продано
№258
1к41,8
продано
3
-29%№243
1к41,8
5,98 млн
продано
№244
№2451к41
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№246
1к40,9
продано
№247
№2481к40,9
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№249
1к41
продано
№250
1к41,8
продано
2
№235
-27%№2361к42,1
продано
1к41,4
6,04 млн
продано
№2372к70,6
11,7 млн
продано
№238
1к41,4
продано
№239
№2401к41,4
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№2411к41,4
8,35 млн
продано
№2421к42,1
8,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 121 свободных из 370
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 727 730 ₽
167 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 100 599 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 345 546 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 599 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,38 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №253 площадью 70,1 м² — на 4-м этаже литера 7 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 727 730 ₽, это 167 300 ₽ за м². Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,42 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 3
Номер квартиры253
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№291
№2921к41,8
продано
1к41
8,24 млн
продано
№293
2к70,1
продано
№294
1к40,9
продано
№295
1к40,9
продано
№296
№2972к70,1
продано
1к41
8,32 млн
продано
№2981к41,8
8,67 млн
продано
8
№283
1к41,8
8,58 млн
продано
№284
1к41
продано
№285
2к70,1
продано
№286
1к40,9
продано
№287
1к40,9
продано
№288
2к70,1
продано
№289
1к41
продано
№290
1к41,8
продано
7
№275
1к41,8
продано
№276
№2771к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№278
1к40,9
продано
№279
№2801к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№281
1к41
продано
№282
1к41,8
продано
6
№267
1к41,8
продано
№268
№2691к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№270
1к40,9
продано
№271
№2721к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№273
1к41
продано
№274
1к41,8
продано
5
№259
1к41,8
8,56 млн
продано
№260
№2611к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№262
1к40,9
продано
№263
№2641к40,9
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№265
№2661к41
продано
1к41,8
8,64 млн
продано
4
№251
1к41,8
продано
№252
1к41
продано
№253
2к70,1
11,7 млн
продано
№254
1к40,9
продано
№255
№2561к40,9
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№257
1к41
продано
№258
1к41,8
продано
3
-29%№243
1к41,8
5,98 млн
продано
№244
№2451к41
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№246
1к40,9
продано
№247
№2481к40,9
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№249
1к41
продано
№250
1к41,8
продано
2
№235
-27%№2361к42,1
продано
1к41,4
6,04 млн
продано
№2372к70,6
11,7 млн
продано
№238
1к41,4
продано
№239
№2401к41,4
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№2411к41,4
8,35 млн
продано
№2421к42,1
8,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 7, подъезд 3
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере121 из 370
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 70,1 м², другая планировка 52 квартиры от 8,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 39 · подъезд 1 · №16−3 308 580 ₽8 419 150 ₽
3 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №84−3 308 580 ₽8 419 150 ₽3 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №16−3 308 580 ₽8 419 150 ₽3 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №84−3 308 580 ₽8 419 150 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №16−476 680 ₽11 251 050 ₽
3 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №165−462 660 ₽11 265 070 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 599 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 345 546 ₽ (20 %) · кредит 9,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 113 198 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68 м² · 3 этаж
11 696 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,4 м² · 11 этаж
11 848 320 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,5 м² · 16 этаж
11 583 000 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 145 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 4 этаж
11 879 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 151 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 3 этаж
11 935 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 207 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 16 этаж
11 979 900 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 252 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №253 в МКР «Парк победы»?
11 727 730 ₽ — 167 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,42 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 599 ₽ в месяц, с двумя — 78 294 ₽, с тремя — 56 251 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.