3-комнатная квартира №12 площадью 100,3 м² — на 3-м этаже литера 6 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 23,4 м², жилая площадь 45 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.

Цена 16 409 080 ₽, это 163 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 16,4 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 16 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 13 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь100,3 м²

Жилая площадь45 м²

Площадь кухни23,4 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаСевер и запад

Планировкаевропланировка

Этаж3 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1

Номер квартиры12

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№161

2к55,9

продано

№162

3к99,9

продано

№163

3к89,3

продано

№165

Ст24,2

продано

№169

1к37,6

продано

№151

2к55,9

продано

№152

3к99,9

продано

№153

3к89,3

продано

№154

1к38,6

продано

№155

Ст24,2

продано

№156

Ст24,6

продано

№157

1к38

продано

№158

2к72,2

продано

№159

1к37,6

продано

№160

Ст23,7

продано

№142

3к99,9

продано

№144

1к38,6

продано

№145

Ст24,2

продано

№146

Ст24,6

продано

№148

2к72,2

продано

№149

1к37,6

продано

№131

2к55,9

продано

№132

3к99,9

продано

№135

Ст24,2

продано

№137

1к38

продано

№140

Ст23,7

продано

№122

3к99,9

продано

№125

Ст24,2

продано

№126

Ст24,6

продано

№128

2к72,2

продано

№111

2к55,9

продано

№114

1к38,6

продано

№117

1к38

продано

№119

1к37,6

продано

№102

3к99,9

продано

№105

Ст24,2

продано

№107

1к38

продано

№110

Ст23,7

продано

№91

2к55,9

продано

№92

3к99,9

продано

№95

Ст24,2

продано

№96

Ст24,6

продано

№98

2к72,2

продано

№100

Ст23,7

продано

№81

2к55,9

продано

№84

1к38,6

продано

№85

Ст24,2

продано

№86

Ст24,6

продано

№87

1к38

продано

№89

1к37,6

продано

№90

Ст23,7

продано

№71

2к56,2

продано

№72

3к100,3

продано

№75

Ст24,4

продано

№78

2к72,4

продано

№80

Ст24

продано

№62

3к100,3

продано

№64

1к38,8

продано

№65

Ст24,4

продано

№66

Ст24,8

продано

№69

1к37,8

продано

№51

2к56,2

продано

№54

1к38,8

продано

№57

1к38,2

продано

№59

1к37,8

продано

№44

1к38,8

продано

№45

Ст24,4

продано

№46

Ст24,8

продано

№48

2к72,4

продано

№49

1к37,8

продано

№50

Ст24

продано

№31

2к56,2

продано

№32

3к100,3

продано

№35

Ст24,4

продано

№37

1к38,2

продано

№39

1к37,8

продано

№21

2к56,2

продано

№22

3к100,3

продано

№24

1к38,8

продано

№25

Ст24,4

продано

№29

1к37,8

продано

№30

Ст24

продано

№12

3к100,3

16,4 млн

продано

№14

1к38,8

продано

№16

Ст24,8

продано

№17

1к38,2

продано

№18

2к72,4

продано

№19

1к37,8

продано

№4

1к39,3

продано

№7

1к38,2

продано

№9

1к37,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 6, подъезд 1

ЛитерЛитер 6

Сдачадом сдан

Свободно в литере100 из 242

Шахматка проверена02.10.2026 в 23:46

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 16,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №12та же цена16 409 080 ₽

3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №12эта квартира16 409 080 ₽

Та же площадь 100,3 м², другая планировка 16 квартир от 16 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №12−361 080 ₽16 048 000 ₽

5 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №32−330 990 ₽16 078 090 ₽

4 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №22−310 930 ₽16 098 150 ₽

7 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №52−300 900 ₽16 108 180 ₽

5 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №32−290 870 ₽16 118 210 ₽

9 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №72−270 810 ₽16 138 270 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

153 688 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 281 816 ₽ (20 %) · кредит 13,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 166 287 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

г. Краснодар ул.Героя Пешкова · Ближний западный обход

47 литеровдо 24 этажей1911 квартир в продаже79% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №12 в МКР «Парк победы»?+

16 409 080 ₽ — 163 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.10.2026 в 23:46. Квартиры той же площади в ЖК — от 16 млн до 16,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 153 688 ₽ в месяц, с двумя — 131 383 ₽, с тремя — 104 286 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 18 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 100,3 м² · №12

16 409 080 ₽

Свободна · 3 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 281 816 ₽ · 20 %

Срок30 лет

153 688 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 13,13 млн ₽ · с 16-го года до 166 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по МКР

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 100,3 м² в МКР «Парк победы»№12 · Литер 6 · подъезд 1 · 3 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

МКР «Парк победы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята