МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,6 м² в МКР «Парк победы»№90 · Литер 4 · подъезд 1 · 14 этаж из 18
Площади
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к63,1
продано
№114
2к59,7
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к37,9
8,18 млн
продано
№117
№1183к89,9
продано
2к64,7
12 млн
продано
№119
2к60
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,8
продано
№111
2к64,7
продано
№112
2к60
продано
16
№99
2к62,6
продано
№100
№1012к59,3
продано
Ст23,5
5,25 млн
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,3
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№105
2к59,2
продано
15
№92
2к62,6
продано
№93
2к59,3
продано
№94
№95Ст23,5
продано
1к37,7
8,04 млн
продано
№963к89,2
14,8 млн
продано
№97
№982к64,1
продано
2к59,3
11,6 млн
продано
14
№85
2к62,7
продано
№86
№872к59,2
продано
Ст23,5
5,24 млн
продано
№881к37,7
8,04 млн
продано
№89
3к89,4
продано
№90
2к64,6
11,8 млн
продано
№91
2к59,4
продано
13
№78
2к62,9
11,7 млн
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№842к59,2
11,5 млн
продано
12
№71
2к62,8
продано
№72
№732к59,1
продано
Ст23,5
5,23 млн
продано
№741к37,7
8,02 млн
продано
№75
3к89,3
продано
№76
№772к64,4
продано
2к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
2к62,9
продано
№65
2к59,4
продано
№66
№67Ст23,5
продано
1к37,7
8,02 млн
продано
№68
№693к89,2
продано
2к64,3
11,7 млн
продано
№70
2к59,2
продано
10
№57
2к62,8
11,6 млн
продано
№58
2к59,4
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№622к64,5
11,8 млн
продано
№63
2к59,2
продано
9
№50
2к63
продано
№51
2к59,6
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к38
8,06 млн
продано
№54
3к89,5
продано
№55
№562к64,7
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
8
№43
2к62,8
11,6 млн
продано
№44
2к59,7
продано
№45
№46Ст23,7
продано
1к38
8,05 млн
продано
№473к89,5
14,7 млн
продано
№482к64,5
11,7 млн
продано
№49
2к59,3
продано
7
№36
2к63,1
продано
№37
2к59,8
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к38
продано
№40
№413к89,8
продано
2к64,7
11,8 млн
продано
№422к59,6
11,6 млн
продано
6
5
№22
2к62,7
продано
№23
2к59,6
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
1к37,9
продано
№19
№203к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,6
11,3 млн
продано
№92к60,2
11,6 млн
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
№121к38,2
продано
3к90,3
14,8 млн
продано
№13
2к65,2
продано
№14
2к59,3
продано
2
№1
2к63,1
11,4 млн
продано
№2
№32к59,8
продано
Ст24,2
5,37 млн
продано
№4
№51к38,6
продано
3к90,7
14,9 млн
продано
№62к65,7
11,8 млн
продано
№72к60
11,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · 46 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 808 880 ₽
182 800 ₽/м²
Сдан 22.10.2026
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:55
Семейная ипотека — 101 519 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 361 776 ₽ · 20 %
Срок30 лет
101 519 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,45 млн ₽ · с 16-го года до 114 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №90 площадью 64,6 м² — на 14-м этаже литера 4 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,4 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 808 880 ₽, это 182 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 11,3–11,4 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры90
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию22.10.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к63,1
продано
№114
2к59,7
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к37,9
8,18 млн
продано
№117
№1183к89,9
продано
2к64,7
12 млн
продано
№119
2к60
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,8
продано
№111
2к64,7
продано
№112
2к60
продано
16
№99
2к62,6
продано
№100
№1012к59,3
продано
Ст23,5
5,25 млн
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,3
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№105
2к59,2
продано
15
№92
2к62,6
продано
№93
2к59,3
продано
№94
№95Ст23,5
продано
1к37,7
8,04 млн
продано
№963к89,2
14,8 млн
продано
№97
№982к64,1
продано
2к59,3
11,6 млн
продано
14
№85
2к62,7
продано
№86
№872к59,2
продано
Ст23,5
5,24 млн
продано
№881к37,7
8,04 млн
продано
№89
3к89,4
продано
№90
2к64,6
11,8 млн
продано
№91
2к59,4
продано
13
№78
2к62,9
11,7 млн
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№842к59,2
11,5 млн
продано
12
№71
2к62,8
продано
№72
№732к59,1
продано
Ст23,5
5,23 млн
продано
№741к37,7
8,02 млн
продано
№75
3к89,3
продано
№76
№772к64,4
продано
2к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
2к62,9
продано
№65
2к59,4
продано
№66
№67Ст23,5
продано
1к37,7
8,02 млн
продано
№68
№693к89,2
продано
2к64,3
11,7 млн
продано
№70
2к59,2
продано
10
№57
2к62,8
11,6 млн
продано
№58
2к59,4
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№622к64,5
11,8 млн
продано
№63
2к59,2
продано
9
№50
2к63
продано
№51
2к59,6
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к38
8,06 млн
продано
№54
3к89,5
продано
№55
№562к64,7
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
8
№43
2к62,8
11,6 млн
продано
№44
2к59,7
продано
№45
№46Ст23,7
продано
1к38
8,05 млн
продано
№473к89,5
14,7 млн
продано
№482к64,5
11,7 млн
продано
№49
2к59,3
продано
7
№36
2к63,1
продано
№37
2к59,8
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к38
продано
№40
№413к89,8
продано
2к64,7
11,8 млн
продано
№422к59,6
11,6 млн
продано
6
5
№22
2к62,7
продано
№23
2к59,6
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
1к37,9
продано
№19
№203к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,6
11,3 млн
продано
№92к60,2
11,6 млн
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
№121к38,2
продано
3к90,3
14,8 млн
продано
№13
2к65,2
продано
№14
2к59,3
продано
2
№1
2к63,1
11,4 млн
продано
№2
№32к59,8
продано
Ст24,2
5,37 млн
продано
№4
№51к38,6
продано
3к90,7
14,9 млн
продано
№62к65,7
11,8 млн
продано
№72к60
11,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача—
Свободно в литере46 из 119
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 11,3–11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №104−424 720 ₽11 384 160 ₽14 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №90−508 050 ₽11 300 830 ₽14 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №90−443 950 ₽11 364 930 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №90эта квартира11 808 880 ₽
13 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №83−514 460 ₽11 294 420 ₽12 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №76−463 180 ₽11 345 700 ₽11 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №69−540 100 ₽11 268 780 ₽10 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №62−546 510 ₽11 262 370 ₽10 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №62−488 820 ₽11 320 060 ₽Та же площадь 64,6 м², другая планировка 6 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №91−613 700 ₽11 195 180 ₽
2 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №289−490 960 ₽11 317 920 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №139−471 580 ₽11 337 300 ₽9 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №163−458 660 ₽11 350 220 ₽
4 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №102−439 280 ₽11 369 600 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №150−413 440 ₽11 395 440 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
101 519 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 361 776 ₽ (20 %) · кредит 9,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,45 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 114 118 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 757 200 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 862 640 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 13 этаж
11 699 700 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 109 тыс. ₽
2-комн. квартира 68 м² · 3 этаж
11 696 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 113 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 2 этаж
11 660 400 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 148 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
11 504 960 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 304 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №90 в МКР «Парк победы»?
11 808 880 ₽ — 182 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 101 519 ₽ в месяц, с двумя — 79 215 ₽, с тремя — 56 640 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.