МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 40,8 м² в МКР «Парк победы»№86 · Литер 38 · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь40,8 м²
Жилая площадь15,3 м²
Площадь кухни13,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 38, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,1 млн
продано
№92
№931к40,8
продано
Ст25,6
5,34 млн
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к62,3
продано
№96
3к81,7
продано
8
№85
3к92,7
15,1 млн
продано
№86
1к40,8
7,79 млн
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
№891к36,9
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№90
3к81,7
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
№842к62,3
продано
3к81,7
13,6 млн
продано
6
№73
3к92,7
15,1 млн
продано
№741к40,8
7,78 млн
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
№782к62,3
продано
3к81,7
13,4 млн
продано
5
№67
3к92,7
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
№711к36,9
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№72
3к81,7
продано
4
№61
3к92,7
15 млн
продано
№621к40,8
7,76 млн
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,7
продано
3
№55
3к92,7
14,9 млн
продано
№561к40,8
7,76 млн
продано
№57Ст25,6
5,31 млн
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к62,3
продано
№60
3к81,7
продано
2
№49
3к93,4
14,9 млн
продано
№50
№511к41,2
продано
Ст25,9
5,37 млн
продано
№52
№531к37,3
продано
2к62,7
11 млн
продано
№543к82,4
13,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 38 · дом сдан · 38 свободных из 96
Свободна
7 792 800 ₽
191 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 55 975 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 558 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 975 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,23 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №86 площадью 40,8 м² — на 8-м этаже литера 38 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 13,6 м², жилая площадь 15,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 792 800 ₽, это 191 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 7,77 млн ₽. Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,75 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 338 1-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,8 м²
Жилая площадь15,3 м²
Площадь кухни13,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 38, подъезд 2
Номер квартиры86
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 38, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№91
3к92,7
15,1 млн
продано
№92
№931к40,8
продано
Ст25,6
5,34 млн
продано
№94
1к36,9
продано
№95
2к62,3
продано
№96
3к81,7
продано
8
№85
3к92,7
15,1 млн
продано
№86
1к40,8
7,79 млн
продано
№87
Ст25,6
продано
№88
№891к36,9
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№90
3к81,7
продано
7
№79
3к92,7
продано
№80
1к40,8
продано
№81
Ст25,6
продано
№82
1к36,9
продано
№83
№842к62,3
продано
3к81,7
13,6 млн
продано
6
№73
3к92,7
15,1 млн
продано
№741к40,8
7,78 млн
продано
№75
Ст25,6
продано
№76
1к36,9
продано
№77
№782к62,3
продано
3к81,7
13,4 млн
продано
5
№67
3к92,7
продано
№68
1к40,8
продано
№69
Ст25,6
продано
№70
№711к36,9
продано
2к62,3
11,1 млн
продано
№72
3к81,7
продано
4
№61
3к92,7
15 млн
продано
№621к40,8
7,76 млн
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
1к36,9
продано
№65
2к62,3
продано
№66
3к81,7
продано
3
№55
3к92,7
14,9 млн
продано
№561к40,8
7,76 млн
продано
№57Ст25,6
5,31 млн
продано
№58
1к36,9
продано
№59
2к62,3
продано
№60
3к81,7
продано
2
№49
3к93,4
14,9 млн
продано
№50
№511к41,2
продано
Ст25,9
5,37 млн
продано
№52
№531к37,3
продано
2к62,7
11 млн
продано
№543к82,4
13,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 38, подъезд 2
ЛитерЛитер 38
Сдачадом сдан
Свободно в литере38 из 96
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,77–7,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №86−24 480 ₽7 768 320 ₽8 этажЛитер 38 · подъезд 2 · №86эта квартира7 792 800 ₽
Та же площадь 40,8 м², другая планировка 19 квартир от 7,75 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №23−40 800 ₽7 752 000 ₽
5 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №23−40 800 ₽7 752 000 ₽
6 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №29−36 720 ₽7 756 080 ₽6 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №29−36 720 ₽7 756 080 ₽
6 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №74−36 720 ₽7 756 080 ₽
3 этажЛитер 38 · подъезд 2 · №56−32 640 ₽7 760 160 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 975 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 558 560 ₽ (20 %) · кредит 6,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 234 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 234 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 574 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,6 м² · 3 этаж
7 800 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 18 этаж
7 779 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 13 этаж
7 727 400 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 65 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 9 этаж
7 890 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 10 этаж
7 894 500 ₽
ЖК Фонтаны · дом сдан
дороже на 102 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 2 этаж
8 278 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 485 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №86 в МКР «Парк победы»?
7 792 800 ₽ — 191 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,75 млн до 8,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 975 ₽ в месяц, с двумя — 45 745 ₽, с тремя — 37 377 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 38 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,57 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.