МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 69,4 м² в МКР «Парк победы»№278 · Литер 28 · подъезд 3 · 6 этаж из 18
Площади
Комнат2
Общая площадь69,4 м²
Жилая площадь30,4 м²
Площадь кухни20,8 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 28, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к62,6
продано
№410
2к69,6
продано
№411
Ст23,4
продано
№412
1к38
продано
№413
1к38,2
продано
№414
Ст24,4
продано
№415
Ст24,4
продано
№416
1к38
продано
№417
2к63,7
продано
№418
3к86
продано
№419
1к35,2
продано
17
№398
2к62,6
продано
№399
2к69,8
продано
№400
Ст23,4
продано
№401
1к38,1
продано
№402
1к38
продано
№403
Ст24,4
продано
№404
Ст24,4
продано
№405
1к38,1
продано
№406
2к63,5
продано
№407
3к86
продано
№408
1к35,3
продано
16
№387
2к62,2
продано
№388
2к69,2
продано
№389
Ст23,3
продано
№390
1к37,9
продано
№391
1к37,9
продано
№392
Ст24,4
продано
№393
Ст24,4
продано
№394
1к37,8
продано
№395
2к62,9
продано
№396
3к85,1
продано
№397
1к35,1
продано
15
№376
№3772к61,9
продано
2к69,2
12 млн
продано
№378
Ст23,3
продано
№379
1к37,8
продано
№380
1к37,8
продано
№381
Ст24,4
продано
№382
Ст24,4
продано
№383
1к37,7
продано
№384
2к62,9
продано
№385
3к84,9
продано
№386
1к35,1
продано
14
№365
2к62,1
продано
№366
2к69,2
продано
№367
Ст23,3
продано
№368
1к38,1
продано
№369
1к38
продано
№370
Ст24,4
продано
№371
Ст24,4
продано
№372
1к37,8
продано
№373
2к62,9
продано
№374
3к84,9
продано
№375
1к35,1
продано
13
№354
№3552к61,9
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№356
Ст23,3
продано
№357
1к38,1
продано
№358
1к37,7
продано
№359
Ст24,4
продано
№360
Ст24,4
продано
№361
1к37,9
продано
№362
2к62,9
продано
№363
3к85
продано
№364
1к35,1
продано
12
№343
№3442к61,7
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№345
Ст23,3
продано
№346
1к37,7
продано
№347
1к37,7
продано
№348
Ст24,4
продано
№349
Ст24,4
продано
№350
1к37,7
продано
№351
2к62,9
продано
№352
3к84,9
продано
№353
1к35,1
продано
11
№332
№3332к61,8
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№334
Ст23,3
продано
№335
1к37,8
продано
№336
1к37,7
продано
№337
Ст24,4
продано
№338
Ст24,4
продано
№339
1к37,8
продано
№340
№3412к62,9
продано
3к84,9
14 млн
продано
№342
1к35,1
продано
10
№321
2к62,1
продано
№322
2к69,2
продано
№323
Ст23,3
продано
№324
1к38
продано
№325
1к37,7
продано
№326
Ст24,4
продано
№327
Ст24,4
продано
№328
1к37,9
продано
№329
2к62,9
продано
№330
3к84,9
продано
№331
1к35,1
продано
9
№310
№3112к62,4
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№312
Ст23,5
продано
№313
1к38
продано
№314
1к38,1
продано
№315
Ст24,6
продано
№316
Ст24,6
продано
№317
1к38
продано
№318
2к63,1
продано
№319
3к85,4
продано
№320
1к35,4
продано
8
№299
№3002к62,2
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№301
Ст23,5
продано
№302
1к38
продано
№303
1к38,2
продано
№304
Ст24,6
продано
№305
Ст24,6
продано
№306
1к37,9
продано
№307
2к63,1
продано
№308
3к85,2
продано
№309
1к35,4
продано
7
№288
2к62,6
продано
№289
2к69,4
продано
№290
Ст23,5
продано
№291
1к38,2
продано
№292
1к38,1
продано
№293
Ст24,6
продано
№294
Ст24,6
продано
№295
1к37,9
продано
№296
2к63,1
продано
№297
3к85,1
продано
№298
1к35,4
продано
6
№277
2к62
продано
№278
2к69,4
11,9 млн
продано
№279
Ст23,5
продано
№280
1к38,1
продано
№281
1к37,9
продано
№282
Ст24,6
продано
№283
Ст24,6
продано
№284
1к38,2
продано
№285
2к63,1
продано
№286
3к85,6
продано
№287
1к35,4
продано
5
№266
№2672к62
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№268
Ст23,5
продано
№269
1к38,1
продано
№270
1к38
продано
№271
Ст24,6
продано
№272
Ст24,6
продано
№273
1к38,1
продано
№274
2к63,2
продано
№275
3к85,4
продано
№276
1к35,4
продано
4
№255
2к62
продано
№256
2к69,4
продано
№257
Ст23,5
продано
№258
1к37,9
продано
№259
1к38,1
продано
№260
Ст24,6
продано
№261
Ст24,6
продано
№262
1к38,1
продано
№263
2к63,1
продано
№264
3к85,1
продано
№265
1к35,4
продано
3
№244
№2452к62
продано
2к69,4
11,8 млн
продано
№246
Ст23,5
продано
№247
1к38
продано
№248
1к38,1
продано
№249
Ст24,6
продано
№250
Ст24,6
продано
№251
№2521к38
продано
2к63,1
11,1 млн
продано
№253
3к85,1
продано
№254
1к35,4
продано
2
№233
2к63
11 млн
продано
№2342к69,9
11,9 млн
продано
№235
Ст23,9
продано
№236
1к38,5
продано
№237
1к38,5
продано
№238
Ст25,1
продано
№239
Ст25,1
продано
№240
№2411к38,6
продано
2к63,6
11,1 млн
продано
№2423к86
13,9 млн
продано
№243
1к35,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 28 · 69 свободных из 419
СвободнаЕвропланировка
11 881 280 ₽
171 200 ₽/м²
Сдан 07.11.2025Ключи с 22.12.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 102 340 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 376 256 ₽ · 20 %
Срок30 лет
102 340 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,51 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №278 площадью 69,4 м² — на 6-м этаже литера 28 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 20,8 м², жилая площадь 30,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ".
Цена 11 881 280 ₽, это 171 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 5 и 3-м этажах, 11,8–11,9 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,9 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,4 м²
Жилая площадь30,4 м²
Площадь кухни20,8 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад и восток
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 28, подъезд 3
Номер квартиры278
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию07.11.2025
Выдача ключейс 22.12.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 28, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к62,6
продано
№410
2к69,6
продано
№411
Ст23,4
продано
№412
1к38
продано
№413
1к38,2
продано
№414
Ст24,4
продано
№415
Ст24,4
продано
№416
1к38
продано
№417
2к63,7
продано
№418
3к86
продано
№419
1к35,2
продано
17
№398
2к62,6
продано
№399
2к69,8
продано
№400
Ст23,4
продано
№401
1к38,1
продано
№402
1к38
продано
№403
Ст24,4
продано
№404
Ст24,4
продано
№405
1к38,1
продано
№406
2к63,5
продано
№407
3к86
продано
№408
1к35,3
продано
16
№387
2к62,2
продано
№388
2к69,2
продано
№389
Ст23,3
продано
№390
1к37,9
продано
№391
1к37,9
продано
№392
Ст24,4
продано
№393
Ст24,4
продано
№394
1к37,8
продано
№395
2к62,9
продано
№396
3к85,1
продано
№397
1к35,1
продано
15
№376
№3772к61,9
продано
2к69,2
12 млн
продано
№378
Ст23,3
продано
№379
1к37,8
продано
№380
1к37,8
продано
№381
Ст24,4
продано
№382
Ст24,4
продано
№383
1к37,7
продано
№384
2к62,9
продано
№385
3к84,9
продано
№386
1к35,1
продано
14
№365
2к62,1
продано
№366
2к69,2
продано
№367
Ст23,3
продано
№368
1к38,1
продано
№369
1к38
продано
№370
Ст24,4
продано
№371
Ст24,4
продано
№372
1к37,8
продано
№373
2к62,9
продано
№374
3к84,9
продано
№375
1к35,1
продано
13
№354
№3552к61,9
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№356
Ст23,3
продано
№357
1к38,1
продано
№358
1к37,7
продано
№359
Ст24,4
продано
№360
Ст24,4
продано
№361
1к37,9
продано
№362
2к62,9
продано
№363
3к85
продано
№364
1к35,1
продано
12
№343
№3442к61,7
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№345
Ст23,3
продано
№346
1к37,7
продано
№347
1к37,7
продано
№348
Ст24,4
продано
№349
Ст24,4
продано
№350
1к37,7
продано
№351
2к62,9
продано
№352
3к84,9
продано
№353
1к35,1
продано
11
№332
№3332к61,8
продано
2к69,2
11,9 млн
продано
№334
Ст23,3
продано
№335
1к37,8
продано
№336
1к37,7
продано
№337
Ст24,4
продано
№338
Ст24,4
продано
№339
1к37,8
продано
№340
№3412к62,9
продано
3к84,9
14 млн
продано
№342
1к35,1
продано
10
№321
2к62,1
продано
№322
2к69,2
продано
№323
Ст23,3
продано
№324
1к38
продано
№325
1к37,7
продано
№326
Ст24,4
продано
№327
Ст24,4
продано
№328
1к37,9
продано
№329
2к62,9
продано
№330
3к84,9
продано
№331
1к35,1
продано
9
№310
№3112к62,4
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№312
Ст23,5
продано
№313
1к38
продано
№314
1к38,1
продано
№315
Ст24,6
продано
№316
Ст24,6
продано
№317
1к38
продано
№318
2к63,1
продано
№319
3к85,4
продано
№320
1к35,4
продано
8
№299
№3002к62,2
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№301
Ст23,5
продано
№302
1к38
продано
№303
1к38,2
продано
№304
Ст24,6
продано
№305
Ст24,6
продано
№306
1к37,9
продано
№307
2к63,1
продано
№308
3к85,2
продано
№309
1к35,4
продано
7
№288
2к62,6
продано
№289
2к69,4
продано
№290
Ст23,5
продано
№291
1к38,2
продано
№292
1к38,1
продано
№293
Ст24,6
продано
№294
Ст24,6
продано
№295
1к37,9
продано
№296
2к63,1
продано
№297
3к85,1
продано
№298
1к35,4
продано
6
№277
2к62
продано
№278
2к69,4
11,9 млн
продано
№279
Ст23,5
продано
№280
1к38,1
продано
№281
1к37,9
продано
№282
Ст24,6
продано
№283
Ст24,6
продано
№284
1к38,2
продано
№285
2к63,1
продано
№286
3к85,6
продано
№287
1к35,4
продано
5
№266
№2672к62
продано
2к69,4
11,9 млн
продано
№268
Ст23,5
продано
№269
1к38,1
продано
№270
1к38
продано
№271
Ст24,6
продано
№272
Ст24,6
продано
№273
1к38,1
продано
№274
2к63,2
продано
№275
3к85,4
продано
№276
1к35,4
продано
4
№255
2к62
продано
№256
2к69,4
продано
№257
Ст23,5
продано
№258
1к37,9
продано
№259
1к38,1
продано
№260
Ст24,6
продано
№261
Ст24,6
продано
№262
1к38,1
продано
№263
2к63,1
продано
№264
3к85,1
продано
№265
1к35,4
продано
3
№244
№2452к62
продано
2к69,4
11,8 млн
продано
№246
Ст23,5
продано
№247
1к38
продано
№248
1к38,1
продано
№249
Ст24,6
продано
№250
Ст24,6
продано
№251
№2521к38
продано
2к63,1
11,1 млн
продано
№253
3к85,1
продано
№254
1к35,4
продано
2
№233
2к63
11 млн
продано
№2342к69,9
11,9 млн
продано
№235
Ст23,9
продано
№236
1к38,5
продано
№237
1к38,5
продано
№238
Ст25,1
продано
№239
Ст25,1
продано
№240
№2411к38,6
продано
2к63,6
11,1 млн
продано
№2423к86
13,9 млн
продано
№243
1к35,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 28, подъезд 3
ЛитерЛитер 28
Сдача—
Свободно в литере69 из 419
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 11,8–11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 28 · подъезд 3 · №311+34 700 ₽11 915 980 ₽8 этажЛитер 28 · подъезд 3 · №300+27 760 ₽11 909 040 ₽6 этажЛитер 28 · подъезд 3 · №278эта квартира11 881 280 ₽
5 этажЛитер 28 · подъезд 3 · №267−13 880 ₽11 867 400 ₽3 этажЛитер 28 · подъезд 3 · №245−34 700 ₽11 846 580 ₽Та же площадь 69,4 м², другая планировка 9 квартир от 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №139+27 760 ₽11 909 040 ₽
10 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №356+34 700 ₽11 915 980 ₽
11 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №365+55 520 ₽11 936 800 ₽
12 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №374+62 460 ₽11 943 740 ₽
13 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №383+76 340 ₽11 957 620 ₽
14 этажЛитер 29 · подъезд 4 · №392+90 220 ₽11 971 500 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
102 340 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 376 256 ₽ (20 %) · кредит 9,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 114 939 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №278 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,4 м² · 5 этаж
11 872 320 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 16 этаж
12 000 555 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 757 200 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
12 015 920 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 135 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 9 этаж
12 192 570 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 311 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 9 этаж
12 393 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 512 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №278 в МКР «Парк победы»?
11 881 280 ₽ — 171 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 340 ₽ в месяц, с двумя — 80 036 ₽, с тремя — 56 987 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 28 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.