МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 82,4 м² в МКР «Парк победы»№31 · Литер 2 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь82,4 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№443к82,6
продано
2к63,4
11,5 млн
продано
№45
№461к36,9
продано
Ст25,6
5,6 млн
продано
№471к40,8
8,38 млн
продано
№483к92,7
15,5 млн
продано
8
№37
3к82,3
продано
№38
2к63,4
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
1к40,8
продано
№42
3к92,7
продано
7
№31
№323к82,4
14 млн
продано
2к63,4
11,5 млн
продано
№33
№341к36,9
продано
Ст25,6
5,59 млн
продано
№35
1к40,8
продано
№36
3к92,7
продано
6
№25
3к82,5
продано
№26
2к62,7
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
5
№19
3к82,6
продано
№20
2к62,7
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к92,7
продано
4
№13
3к82,2
продано
№14
2к62,8
продано
№15
№161к36,9
продано
Ст25,6
5,57 млн
продано
№17
№181к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
3
2
№1
3к82,6
13,8 млн
продано
№2
2к62,7
продано
№3
№41к37,3
продано
Ст25,9
5,63 млн
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,4
15,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 32 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
13 999 760 ₽
169 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 126 365 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 799 952 ₽ · 20 %
Срок30 лет
126 365 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,2 млн ₽ · с 16-го года до 139 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №31 площадью 82,4 м² — на 7-м этаже литера 2 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,5 м², жилая площадь 36,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 13 999 760 ₽, это 169 900 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,68 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 9,56 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,4 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры31
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№443к82,6
продано
2к63,4
11,5 млн
продано
№45
№461к36,9
продано
Ст25,6
5,6 млн
продано
№471к40,8
8,38 млн
продано
№483к92,7
15,5 млн
продано
8
№37
3к82,3
продано
№38
2к63,4
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
1к40,8
продано
№42
3к92,7
продано
7
№31
№323к82,4
14 млн
продано
2к63,4
11,5 млн
продано
№33
№341к36,9
продано
Ст25,6
5,59 млн
продано
№35
1к40,8
продано
№36
3к92,7
продано
6
№25
3к82,5
продано
№26
2к62,7
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
5
№19
3к82,6
продано
№20
2к62,7
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к92,7
продано
4
№13
3к82,2
продано
№14
2к62,8
продано
№15
№161к36,9
продано
Ст25,6
5,57 млн
продано
№17
№181к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
3
2
№1
3к82,6
13,8 млн
продано
№2
2к62,7
продано
№3
№41к37,3
продано
Ст25,9
5,63 млн
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,4
15,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере32 из 96
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 82,4 м², другая планировка 14 квартир от 9,68 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №54−4 315 288 ₽9 684 472 ₽
2 этажЛитер 38 · подъезд 2 · №54−4 305 565 ₽9 694 195 ₽
2 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №1−4 200 999 ₽9 798 761 ₽2 этажЛитер 41 · подъезд 2 · №54−576 800 ₽13 422 960 ₽
2 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1−576 800 ₽13 422 960 ₽2 этажЛитер 38 · подъезд 1 · №1−576 800 ₽13 422 960 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
126 365 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 799 952 ₽ (20 %) · кредит 11,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 138 964 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 84 м² · 3 этаж
13 971 600 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 6 этаж
14 041 380 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,5 м² · 2 этаж
13 912 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,4 м² · 16 этаж
13 836 060 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 164 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 18 этаж
14 295 347 ₽
ЖК Бауинвест
дороже на 296 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,7 м² · 2 этаж
14 465 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 465 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №31 в МКР «Парк победы»?
13 999 760 ₽ — 169 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,68 млн до 14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 126 365 ₽ в месяц, с двумя — 104 060 ₽, с тремя — 76 963 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.