ЖК «Екатерининский парк» · Краснодар, ФМР (Фестивальный) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 79,5 м² в ЖК «Екатерининский парк»№197 · Литер 6 · подъезд 3 · 2 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь79,5 м²
Жилая площадь38 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№268
2к61,2
продано
№269
1к37,5
продано
№270
Ст25,9
продано
№271
1к36,7
продано
№272
3к76,7
продано
16
15
14
13
12
11
10
№233
2к61,2
продано
№234
1к37,5
продано
№235
Ст25,8
продано
№236
1к36,7
продано
№237
3к76,7
продано
9
8
№223
2к61,2
продано
№224
1к37,5
продано
№225
Ст25,1
продано
№226
1к36,7
продано
№227
3к76,7
продано
7
6
№213
2к61,2
продано
№214
1к37,5
продано
№215
Ст25,1
продано
№216
1к36,7
продано
№217
3к76,7
продано
5
№208
2к61,2
продано
№209
1к37,5
продано
№210
Ст25,1
продано
№211
1к36,7
продано
№212
3к76,7
продано
4
№203
2к61,2
продано
№204
1к37,5
продано
№205
Ст25,1
продано
№206
1к36,7
продано
№207
3к78,5
продано
3
2
-14,3%№193
2к63,7
11,5 млн
продано
№194
-12%№1951к38,6
продано
Ст26,3
5,79 млн
продано
№196
1к37
продано
-16,7%№197
3к79,5
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 52 свободных из 464
Свободна
13 912 500 ₽16 695 000 ₽−16,7%
До конца скидки
14 дн 00:30:41175 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 125 375 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 782 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
125 375 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,13 млн ₽ · с 16-го года до 138 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Екатерининский парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №197 площадью 79,5 м² — на 2-м этаже литера 6 ЖК «Екатерининский парк» (Краснодар, ФМР (Фестивальный) - Прикубанский округ). Жилая площадь 38 м², потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 13 912 500 ₽, это 175 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 16,7 млн ₽. Всего в ЖК «Екатерининский парк» свободно 57 3-комнатных квартир — от 13,7 млн до 24,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,5 м²
Жилая площадь38 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 3
Номер квартиры197
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№268
2к61,2
продано
№269
1к37,5
продано
№270
Ст25,9
продано
№271
1к36,7
продано
№272
3к76,7
продано
16
15
14
13
12
11
10
№233
2к61,2
продано
№234
1к37,5
продано
№235
Ст25,8
продано
№236
1к36,7
продано
№237
3к76,7
продано
9
8
№223
2к61,2
продано
№224
1к37,5
продано
№225
Ст25,1
продано
№226
1к36,7
продано
№227
3к76,7
продано
7
6
№213
2к61,2
продано
№214
1к37,5
продано
№215
Ст25,1
продано
№216
1к36,7
продано
№217
3к76,7
продано
5
№208
2к61,2
продано
№209
1к37,5
продано
№210
Ст25,1
продано
№211
1к36,7
продано
№212
3к76,7
продано
4
№203
2к61,2
продано
№204
1к37,5
продано
№205
Ст25,1
продано
№206
1к36,7
продано
№207
3к78,5
продано
3
2
-14,3%№193
2к63,7
11,5 млн
продано
№194
-12%№1951к38,6
продано
Ст26,3
5,79 млн
продано
№196
1к37
продано
-16,7%№197
3к79,5
13,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере52 из 464
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 79,5 м², другая планировка 1 квартира от 16,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №92сдан+2 782 500 ₽16 695 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
125 375 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 782 500 ₽ (20 %) · кредит 11,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 974 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77 м² · 4 этаж
13 913 900 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,1 м² · 17 этаж
13 921 380 ₽
МКР Парк победы
дороже на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 84 м² · 3 этаж
13 879 200 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
3-комн. квартира 77 м² · 6 этаж
13 961 688 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 49 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 18 этаж
14 295 347 ₽
ЖК Бауинвест
дороже на 383 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,1 м² · 5 этаж
13 462 820 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 450 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №197 в ЖК «Екатерининский парк»?
13 912 500 ₽ — 175 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,9 млн до 16,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 125 375 ₽ в месяц, с двумя — 103 071 ₽, с тремя — 75 973 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.