МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 92,7 м² в МКР «Парк победы»№12 · Литер 17 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,6
продано
№44
2к62,4
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
№481к40,8
продано
3к92,8
15,2 млн
продано
8
№37
3к82,3
продано
№38
2к62,4
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,8
15,2 млн
продано
7
№31
3к82,2
продано
№32
2к62,4
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к93
15,2 млн
продано
6
№25
3к82,6
продано
№26
2к62,4
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
2к62,5
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
№241к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
4
№13
3к81,7
продано
№14
2к62,3
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к92,7
продано
3
№7
3к81,9
продано
№8
2к62,3
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
-25%№12
3к92,7
11,2 млн
продано
2
№1
3к82,4
продано
№2
2к62,7
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
-25%№61к41,2
продано
3к93,4
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 17 · дом сдан · 18 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 200 477 ₽14 933 970 ₽−25%
До конца скидки
3 дн 23:46:06120 825 ₽/м²
Сдан 30.12.2025Ключи с 02.03.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
№12 дешевле 7 квартир с той же планировкой на 3,71–3,98 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 94 619 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 240 096 ₽ · 20 %
Срок30 лет
94 619 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,96 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №12 площадью 92,7 м² — на 3-м этаже литера 17 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 47,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 200 477 ₽, это 120 825 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 14,9–15,2 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 66 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 9,56 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь92,7 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и юг
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 1
Номер квартиры12
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Выдача ключейс 02.03.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,6
продано
№44
2к62,4
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
№481к40,8
продано
3к92,8
15,2 млн
продано
8
№37
3к82,3
продано
№38
2к62,4
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,8
15,2 млн
продано
7
№31
3к82,2
продано
№32
2к62,4
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к93
15,2 млн
продано
6
№25
3к82,6
продано
№26
2к62,4
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
2к62,5
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
№241к40,8
продано
3к92,7
15,1 млн
продано
4
№13
3к81,7
продано
№14
2к62,3
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к92,7
продано
3
№7
3к81,9
продано
№8
2к62,3
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
-25%№12
3к92,7
11,2 млн
продано
2
№1
3к82,4
продано
№2
2к62,7
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
-25%№61к41,2
продано
3к93,4
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 17, подъезд 1
ЛитерЛитер 17
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 96
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,2–15,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №48+3 963 043 ₽15 163 520 ₽8 этажЛитер 31 · подъезд 1 · №42+3 724 223 ₽14 924 700 ₽8 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №42+3 953 763 ₽15 154 240 ₽7 этажЛитер 31 · подъезд 1 · №36+3 714 953 ₽14 915 430 ₽7 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №36+3 977 123 ₽15 177 600 ₽6 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №30+3 909 623 ₽15 110 100 ₽5 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №24+3 900 353 ₽15 100 830 ₽3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №12эта квартира11 200 477 ₽
Та же площадь 92,7 м², другая планировка 66 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №12−176 779 ₽11 023 698 ₽
3 этажЛитер 38 · подъезд 2 · №55−176 779 ₽11 023 698 ₽3 этажЛитер 33 · подъезд 2 · №55−176 779 ₽11 023 698 ₽
3 этажЛитер 36 · подъезд 2 · №55−176 779 ₽11 023 698 ₽
4 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №18−67 022 ₽11 133 455 ₽
4 этажЛитер 41 · подъезд 2 · №61−67 022 ₽11 133 455 ₽Ещё 60 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
94 619 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 240 096 ₽ (20 %) · кредит 8,96 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 107 219 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 88 м² · 3 этаж
11 308 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 108 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
11 361 600 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 161 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,3 м² · 8 этаж
11 368 429 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 168 тыс. ₽
3-комн. квартира 94,3 м² · 17 этаж
10 934 160 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 266 тыс. ₽
3-комн. квартира 93,5 м² · 4 этаж
11 494 350 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 294 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,9 м² · 6 этаж
10 617 915 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 583 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №12 в МКР «Парк победы»?
11 200 477 ₽ — 120 825 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 619 ₽ в месяц, с двумя — 72 315 ₽, с тремя — 53 722 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 17 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.