МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 41,8 м² в МКР «Парк победы»№185 · Литер 12 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни11,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№210
1к41,8
8,59 млн
продано
№2111к41
8,2 млн
продано
№212
2к70,1
продано
№213
1к40,9
продано
№214
1к40,9
продано
№215
2к70,1
продано
№216
№2171к41
продано
1к41,8
8,54 млн
продано
8
№202
1к41,8
продано
№203
№2041к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№205
1к40,9
продано
№206
1к40,9
продано
№207
2к70,1
продано
№208
1к41
продано
№209
1к41,8
продано
7
№194
№1951к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№196
2к70,1
продано
№197
1к40,9
продано
№198
1к40,9
продано
№199
2к70,1
продано
№200
1к41
продано
№201
1к41,8
продано
6
№186
1к41,8
продано
№187
№1881к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№189
1к40,9
продано
№190
1к40,9
продано
№191
2к70,1
продано
№192
1к41
продано
№193
1к41,8
продано
5
№178
1к41,8
продано
№179
1к41
продано
№180
№1812к70,1
продано
1к40,9
8,24 млн
продано
№182
№1831к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
1к41,8
8,52 млн
продано
4
№170
1к41,8
продано
№171
№1721к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№173
1к40,9
продано
№174
1к40,9
продано
№175
2к70,1
продано
№176
1к41
продано
№177
1к41,8
продано
3
№162
1к41,8
продано
№163
1к41
продано
№164
2к70,1
продано
№165
1к40,9
продано
№166
№1671к40,9
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№168
1к41
продано
№169
1к41,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · дом сдан · 72 свободных из 289
СвободнаВитражное остекление
8 518 840 ₽
203 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
№185 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 25 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 64 208 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 703 768 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 208 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,82 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №185 площадью 41,8 м² — на 5-м этаже литера 12 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 11,3 м², жилая площадь 16 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 8 518 840 ₽, это 203 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 8,54 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,98 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 338 1-комнатных квартир — от 5,44 млн до 9,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни11,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 2
Номер квартиры185
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№210
1к41,8
8,59 млн
продано
№2111к41
8,2 млн
продано
№212
2к70,1
продано
№213
1к40,9
продано
№214
1к40,9
продано
№215
2к70,1
продано
№216
№2171к41
продано
1к41,8
8,54 млн
продано
8
№202
1к41,8
продано
№203
№2041к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№205
1к40,9
продано
№206
1к40,9
продано
№207
2к70,1
продано
№208
1к41
продано
№209
1к41,8
продано
7
№194
№1951к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№196
2к70,1
продано
№197
1к40,9
продано
№198
1к40,9
продано
№199
2к70,1
продано
№200
1к41
продано
№201
1к41,8
продано
6
№186
1к41,8
продано
№187
№1881к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№189
1к40,9
продано
№190
1к40,9
продано
№191
2к70,1
продано
№192
1к41
продано
№193
1к41,8
продано
5
№178
1к41,8
продано
№179
1к41
продано
№180
№1812к70,1
продано
1к40,9
8,24 млн
продано
№182
№1831к40,9
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№184
1к41
продано
№185
1к41,8
8,52 млн
продано
4
№170
1к41,8
продано
№171
№1721к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№173
1к40,9
продано
№174
1к40,9
продано
№175
2к70,1
продано
№176
1к41
продано
№177
1к41,8
продано
3
№162
1к41,8
продано
№163
1к41
продано
№164
2к70,1
продано
№165
1к40,9
продано
№166
№1671к40,9
продано
2к70,1
11,6 млн
продано
№168
1к41
продано
№169
1к41,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 12, подъезд 2
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере72 из 289
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,52–8,54 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №217+25 080 ₽8 543 920 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №185эта квартира8 518 840 ₽
Та же площадь 41,8 м², другая планировка 36 квартир от 5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №243−2 538 723 ₽5 980 117 ₽
3 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №18−2 534 125 ₽5 984 715 ₽
3 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №82−2 534 125 ₽5 984 715 ₽
3 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №18−2 388 578 ₽6 130 262 ₽
3 этажЛитер 7 · подъезд 4 · №308−2 327 550 ₽6 191 290 ₽
5 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №100−409 640 ₽8 109 200 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 208 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 703 768 ₽ (20 %) · кредит 6,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 815 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 815 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 808 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №185 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41 м² · 16 этаж
8 487 000 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 14 этаж
8 445 918 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 73 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 1 этаж
8 390 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 129 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 2 этаж
8 673 500 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 155 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 16 этаж
8 196 980 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 322 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 9 этаж
9 054 063 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 535 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №185 в МКР «Парк победы»?
8 518 840 ₽ — 203 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,98 млн до 8,67 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 208 ₽ в месяц, с двумя — 50 007 ₽, с тремя — 40 860 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.