1-комнатная квартира №496 площадью 40,2 м² — на 19-м этаже литера 2.1 ЖК «Жк Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.

Цена 6 246 477 ₽, это 155 385 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,08 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Панорама на Театральном» свободно 419 1-комнатных квартир — от 5,54 млн до 8,44 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь40,2 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж19 этаж из 25

Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 2

Номер квартиры496

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№565

1к34,9

продано

№573

3к69,5

продано

№575

1к41,5

продано

№561

3к69,5

продано

№563

1к41,5

продано

№539

1к41,5

продано

№517

1к34,9

продано

№527

1к41,5

продано

№505

1к34,9

продано

№509

2к57,8

продано

№513

3к69,5

продано

№514

1к38,2

продано

№515

1к41,5

продано

№493

1к34,9

продано

№496

1к40,2

6,25 млн

продано

№503

1к41,5

продано

№458

1к38

продано

№459

2к62

продано

№446

1к38

продано

№452

1к39,9

продано

№453

3к69,5

продано

№434

1к38

продано

№435

2к62

продано

№441

3к69,5

продано

№409

1к34,9

продано

№411

2к62

продано

№412

1к40,2

продано

№417

3к69,5

продано

№399

2к62

продано

№404

1к39,9

продано

№406

1к38,2

продано

№387

2к62

продано

№388

1к40,2

продано

№392

1к39,9

продано

№393

3к69,5

продано

№394

1к38,2

продано

№395

1к41,5

продано

№373

1к34,9

продано

№383

1к41,5

продано

№363

2к62

продано

№349

1к34,9

продано

№358

1к38,2

продано

№327

2к62

продано

№335

1к41,5

продано

№314

1к38

продано

№316

1к40,2

продано

№317

2к57,8

продано

№302

1к38

продано

№289

1к35,1

продано

№296

1к40,2

продано

№299

1к41,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2.1

Сдача4 кв. 2029

Свободно в литере470 из 576

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 40,2 м², другая планировка 14 квартир от 6,08 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

25 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5684 кв. 2029−171 131 ₽6 075 346 ₽

2 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №94 кв. 2029−128 359 ₽6 118 118 ₽

22 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5324 кв. 2029−85 546 ₽6 160 931 ₽

23 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5444 кв. 2029−85 546 ₽6 160 931 ₽

21 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5204 кв. 2029−85 546 ₽6 160 931 ₽

20 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5084 кв. 2029−85 546 ₽6 160 931 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

43 854 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 249 296 ₽ (20 %) · кредит 5 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 347 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №496 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

Жилой комплекс

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

г. Ростов-на-Дону, пр-т Театральный, 62 · Пролетарский

3 литерадо 25 этажей844 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №496 в ЖК «Жк Панорама на Театральном»?+

6 246 477 ₽ — 155 385 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,08 млн до 6,25 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 854 ₽ в месяц, с двумя — 36 668 ₽, с тремя — 29 961 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2.1 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,87 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 40,2 м² · №496

6 246 477 ₽

Свободна · 19 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 249 296 ₽ · 20 %

Срок30 лет

43 854 ₽/месставка до 10 %

кредит 5 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 40,2 м² в ЖК «Жк Панорама на Театральном»№496 · Литер 2.1 · подъезд 2 · 19 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жк Панорама на Театральном»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята