ЖК «Донской Арбат» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «Донской Арбат»№320 · Литер 3 · подъезд 1 · 27 этаж из 31 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж27 этаж из 31
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№360
3к69,6
продано
№361
-33,9%№362Ст31
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№363
1к35,5
продано
№364
3к62,1
продано
№365
-6,5%№366Ст29,5
продано
2к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3671к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3681к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3691к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№370Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3711к39,2
5,72 млн
продано
30
№348
-31,7%№3493к69,6
продано
Ст31
4,68 млн
продано
№350
1к38,3
продано
№351
1к35,1
продано
№352
3к62,1
продано
№353
-6,5%№354Ст29,5
продано
2к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3551к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3561к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3571к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№358Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3591к39,2
5,72 млн
продано
29
-7,1%№336
3к69,6
9,05 млн
продано
№337
Ст31
продано
№338
1к38,3
продано
№339
-6,8%№3401к35,3
продано
3к62
8,43 млн
продано
-31,7%№341Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№3422к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3431к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3441к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3451к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№346Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3471к39,2
5,72 млн
продано
28
-7,1%№324
3к69,6
9,05 млн
продано
№325
Ст31
продано
№326
1к38,3
продано
№327
-6,8%№3281к35,1
продано
3к62,1
8,45 млн
продано
-31,7%№329Ст29,4
4,44 млн
продано
-6,5%№3302к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3311к37,5
5,48 млн
продано
-33,9%№3321к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3331к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№334Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3351к39,2
5,72 млн
продано
27
-7,1%№312
3к69,6
9,05 млн
продано
№313
-33,9%№314Ст31
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
-33,9%№3151к35,1
5,12 млн
продано
-6,8%№3163к62,2
8,46 млн
продано
-31,7%№317Ст29,3
4,42 млн
продано
-6,5%№3182к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3191к37,5
5,48 млн
продано
-33,9%№320
-33,9%№3211к38,8
5,66 млн
продано
1к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№322Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3231к39,2
5,72 млн
продано
26
№300
3к69,8
продано
№301
Ст31,2
продано
№302
1к38,3
продано
№303
-6,8%№3041к35,5
продано
3к62,5
8,5 млн
продано
-31,7%№305Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№3062к61
8,82 млн
продано
-33,9%№3071к37,9
5,53 млн
продано
№308
-33,9%№3091к39,1
продано
1к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№310Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№3111к39,3
5,74 млн
продано
25
№288
3к69,8
продано
№289
-33,9%№290Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
-33,9%№2911к35,5
5,18 млн
продано
№292
-31,7%№2933к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2942к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2951к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2961к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2971к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№298Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2991к39,3
5,74 млн
продано
24
-7,1%№276
3к69,8
9,07 млн
продано
№277
№278Ст31,2
продано
1к38,3
8,46 млн
бронь
№279
1к35,5
продано
№280
-31,7%№2813к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2822к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2831к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2841к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2851к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№286Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2871к39,3
5,74 млн
продано
23
№264
3к69,8
продано
№265
-33,9%№266Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№267
1к35,5
продано
№268
-31,7%№2693к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2702к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2711к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2721к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2731к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№274Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2751к39,3
5,74 млн
продано
22
-7,1%№252
3к69,8
9,07 млн
продано
№253
-33,9%№254Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№2551к35,5
7,85 млн
бронь
№256
-31,7%№2573к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2582к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2591к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2601к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2611к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№262Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2631к39,3
5,74 млн
продано
21
-7,1%№240
3к69,8
9,07 млн
продано
№241
Ст31,2
продано
№242
№2431к38,3
продано
1к35,5
бронь
№244
-31,7%№2453к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2462к61
8,82 млн
продано
№247
-33,9%№2481к37,9
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2491к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№250Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2511к39,3
5,74 млн
продано
20
-7,1%№228
3к69,8
9,07 млн
продано
№229
№230Ст31,2
продано
1к38,3
8,43 млн
бронь
№2311к35,5
7,85 млн
бронь
№232
-31,7%№2333к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2342к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2351к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2361к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2371к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№238Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2391к39,3
5,74 млн
продано
19
-7,1%№216
3к69,8
9,07 млн
продано
№217
-33,9%№218Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№219
1к35,5
продано
№220
-31,7%№2213к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2222к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2231к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2241к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2251к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№226Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2271к39,3
5,74 млн
продано
18
№204
3к69,8
продано
№205
Ст31,2
продано
№206
1к38,3
продано
№207
1к35,5
продано
№208
3к62,5
продано
№209
-6,5%№210Ст29,5
продано
2к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2111к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2121к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2131к39,6
5,78 млн
продано
№214
-33,9%№215Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
17
-7,1%№192
3к69,8
9,07 млн
продано
№193
Ст31,2
продано
№194
1к38,3
продано
№195
1к35,5
продано
№196
3к62,5
продано
№197
-6,5%№198Ст29,6
продано
2к61
8,82 млн
продано
№199
-33,9%№2001к37,9
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2011к39,6
5,78 млн
продано
№202
-33,9%№203Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
16
№180
3к69,8
9,77 млн
бронь
№181
Ст31,2
продано
№182
1к38,3
продано
№183
1к35,5
продано
№184
-31,7%№1853к62,5
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,5%№1862к61
8,82 млн
продано
-33,9%№1871к37,9
5,53 млн
продано
№188
-33,9%№1891к39,1
продано
1к39,6
5,78 млн
продано
№190
-33,9%№191Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
15
№168
3к69,8
продано
№169
Ст31,2
продано
№170
№1711к38,3
продано
1к35,5
7,85 млн
бронь
№172
3к62,5
продано
№173
-6,5%№174Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№175
1к37,8
продано
№176
1к39,1
продано
№177
-31,7%№1781к39,6
продано
Ст28,1
4,24 млн
продано
-33,9%№1791к39,3
5,74 млн
продано
14
№156
3к69,8
продано
№157
Ст31,2
продано
№158
1к38,3
продано
№159
1к35,5
продано
№160
-31,7%№1613к62,5
продано
Ст29,4
4,44 млн
продано
-6,5%№1622к60,9
8,81 млн
продано
№163
-33,9%№1641к37,8
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
№165
1к39,6
продано
№166
-33,9%№167Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
13
№144
3к69,8
продано
№145
Ст31,2
продано
№146
1к38,3
продано
№147
1к35,5
продано
№148
-31,7%№1493к62,5
продано
Ст29,4
4,44 млн
продано
№150
2к60,9
продано
№151
1к37,8
продано
№152
1к39,2
продано
№153
-31,7%№1541к39,6
продано
Ст28,1
4,24 млн
продано
№155
1к39,3
продано
12
№132
3к69,8
продано
№133
Ст31,2
продано
№134
1к38,3
продано
№135
1к35,5
продано
№136
-31,7%№1373к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№1382к60,9
8,81 млн
продано
№139
1к37,8
продано
№140
1к39,2
продано
№141
1к39,6
продано
№142
-33,9%№143Ст28,1
продано
1к39,2
5,72 млн
продано
11
№120
3к69,8
продано
№121
Ст31,2
продано
№122
1к38,3
продано
№123
1к35,5
продано
№124
-31,7%№1253к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№1262к60,9
8,81 млн
продано
№127
1к37,8
продано
№128
1к39,2
продано
№129
1к39,6
продано
№130
-33,9%№131Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
10
№108
3к69,8
продано
№109
Ст31,2
продано
№110
1к38,3
продано
№111
1к35,5
продано
№112
-31,7%№1133к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№114
2к60,9
продано
№115
1к37,8
продано
№116
1к39,2
продано
№117
1к39,6
продано
№118
Ст28,1
продано
№119
1к39,3
продано
9
№96
3к69,8
продано
№97
Ст31,2
продано
№98
1к38,3
продано
№99
1к35,5
продано
№100
-31,7%№1013к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№102
2к60,9
продано
№103
1к37,8
продано
№104
1к39,2
продано
№105
1к39,6
продано
№106
Ст28,1
продано
№107
1к39,4
продано
8
№84
3к69,8
продано
№85
Ст31,2
продано
№86
1к38,3
продано
№87
1к35,5
продано
№88
-31,7%№893к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№90
2к60,9
продано
№91
1к37,8
продано
№92
1к39,2
продано
№93
1к39,6
продано
№94
Ст28,1
продано
№95
1к39,3
продано
7
№72
3к69,8
продано
№73
Ст31,2
продано
№74
1к38,3
продано
№75
1к35,5
продано
№76
-31,7%№773к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№78
2к60,9
продано
№79
1к37,8
продано
№80
1к39,2
продано
№81
1к39,6
продано
№82
Ст28,1
продано
№83
1к39,3
продано
6
№60
3к69,8
продано
№61
Ст31,2
продано
№62
1к38,3
продано
№63
1к35,5
продано
№64
3к62,5
продано
№65
-6,5%№66Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№67
1к37,8
продано
№68
1к39,2
продано
№69
1к39,6
продано
№70
Ст28,1
продано
№71
1к39,3
продано
5
№48
3к69,8
продано
№49
Ст31,2
продано
№50
1к38,3
продано
№51
1к35,6
продано
№52
-31,7%№533к62,4
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№542к60,9
8,81 млн
продано
№55
1к37,8
продано
№56
1к39,2
продано
№57
1к39,6
продано
№58
Ст28,1
продано
№59
1к39,3
продано
4
№36
3к69,8
продано
№37
Ст31,2
продано
№38
1к38,3
продано
№39
1к35,5
продано
№40
3к62,5
продано
№41
-6,5%№42Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№43
1к37,8
продано
№44
1к39,2
продано
№45
1к39,6
продано
№46
Ст28,1
продано
№47
1к39,3
продано
3
№24
3к69,8
продано
№25
Ст31,2
продано
№26
1к38,3
продано
№27
1к35,5
продано
№28
3к62,5
продано
№29
Ст29,5
продано
№30
2к60,9
продано
№31
1к37,8
продано
№32
1к39,2
продано
№33
1к39,6
продано
№34
Ст28,1
продано
№35
1к39,4
продано
2
-7,1%№12
3к69,8
9,07 млн
продано
№13
Ст31,2
продано
№14
1к38,3
продано
№15
1к35,5
продано
№16
-31,7%№173к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№182к60,9
8,81 млн
продано
№19
1к37,8
продано
№20
1к39,2
продано
№21
1к39,6
продано
№22
Ст28,1
продано
№23
1к39,3
продано
1
№1
3к67
бронь
№2
№3Ст30,5
продано
1к37,8
8,35 млн
бронь
№4
№51к34
продано
3к60
бронь
№6
№7Ст27,1
продано
2к58,6
8,09 млн
продано
№81к36,7
5,06 млн
продано
№9
№101к37,9
продано
1к38,3
5,29 млн
продано
№11
Ст24,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 284 свободных из 742
Свободна
5 664 800 ₽8 574 800 ₽−33,9%
146 000 ₽/м²
Сдан 14.01.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 39 770 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 132 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 770 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,53 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донской Арбат»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №320 площадью 38,8 м² — на 27-м этаже литера 3 ЖК «Донской Арбат» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,9 м², жилая площадь 12,9 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 664 800 ₽, это 146 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 31, 30, 29, 28, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17 и 14-м этажах, 5,66–5,71 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,74 млн ₽. Всего в ЖК «Донской Арбат» свободно 294 1-комнатных квартир — от 4,83 млн до 6,37 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж27 этаж из 31
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры320
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию14.01.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
31
№360
3к69,6
продано
№361
-33,9%№362Ст31
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№363
1к35,5
продано
№364
3к62,1
продано
№365
-6,5%№366Ст29,5
продано
2к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3671к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3681к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3691к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№370Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3711к39,2
5,72 млн
продано
30
№348
-31,7%№3493к69,6
продано
Ст31
4,68 млн
продано
№350
1к38,3
продано
№351
1к35,1
продано
№352
3к62,1
продано
№353
-6,5%№354Ст29,5
продано
2к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3551к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3561к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3571к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№358Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3591к39,2
5,72 млн
продано
29
-7,1%№336
3к69,6
9,05 млн
продано
№337
Ст31
продано
№338
1к38,3
продано
№339
-6,8%№3401к35,3
продано
3к62
8,43 млн
продано
-31,7%№341Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№3422к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3431к37,6
5,49 млн
продано
-33,9%№3441к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3451к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№346Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3471к39,2
5,72 млн
продано
28
-7,1%№324
3к69,6
9,05 млн
продано
№325
Ст31
продано
№326
1к38,3
продано
№327
-6,8%№3281к35,1
продано
3к62,1
8,45 млн
продано
-31,7%№329Ст29,4
4,44 млн
продано
-6,5%№3302к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3311к37,5
5,48 млн
продано
-33,9%№3321к38,8
5,66 млн
продано
-33,9%№3331к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№334Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3351к39,2
5,72 млн
продано
27
-7,1%№312
3к69,6
9,05 млн
продано
№313
-33,9%№314Ст31
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
-33,9%№3151к35,1
5,12 млн
продано
-6,8%№3163к62,2
8,46 млн
продано
-31,7%№317Ст29,3
4,42 млн
продано
-6,5%№3182к60,7
8,78 млн
продано
-33,9%№3191к37,5
5,48 млн
продано
-33,9%№320
-33,9%№3211к38,8
5,66 млн
продано
1к39,4
5,75 млн
продано
-31,7%№322Ст27,9
4,21 млн
продано
-33,9%№3231к39,2
5,72 млн
продано
26
№300
3к69,8
продано
№301
Ст31,2
продано
№302
1к38,3
продано
№303
-6,8%№3041к35,5
продано
3к62,5
8,5 млн
продано
-31,7%№305Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№3062к61
8,82 млн
продано
-33,9%№3071к37,9
5,53 млн
продано
№308
-33,9%№3091к39,1
продано
1к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№310Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№3111к39,3
5,74 млн
продано
25
№288
3к69,8
продано
№289
-33,9%№290Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
-33,9%№2911к35,5
5,18 млн
продано
№292
-31,7%№2933к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2942к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2951к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2961к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2971к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№298Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2991к39,3
5,74 млн
продано
24
-7,1%№276
3к69,8
9,07 млн
продано
№277
№278Ст31,2
продано
1к38,3
8,46 млн
бронь
№279
1к35,5
продано
№280
-31,7%№2813к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2822к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2831к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2841к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2851к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№286Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2871к39,3
5,74 млн
продано
23
№264
3к69,8
продано
№265
-33,9%№266Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№267
1к35,5
продано
№268
-31,7%№2693к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2702к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2711к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2721к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2731к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№274Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2751к39,3
5,74 млн
продано
22
-7,1%№252
3к69,8
9,07 млн
продано
№253
-33,9%№254Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№2551к35,5
7,85 млн
бронь
№256
-31,7%№2573к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2582к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2591к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2601к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2611к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№262Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2631к39,3
5,74 млн
продано
21
-7,1%№240
3к69,8
9,07 млн
продано
№241
Ст31,2
продано
№242
№2431к38,3
продано
1к35,5
бронь
№244
-31,7%№2453к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2462к61
8,82 млн
продано
№247
-33,9%№2481к37,9
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2491к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№250Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2511к39,3
5,74 млн
продано
20
-7,1%№228
3к69,8
9,07 млн
продано
№229
№230Ст31,2
продано
1к38,3
8,43 млн
бронь
№2311к35,5
7,85 млн
бронь
№232
-31,7%№2333к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2342к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2351к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2361к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2371к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№238Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2391к39,3
5,74 млн
продано
19
-7,1%№216
3к69,8
9,07 млн
продано
№217
-33,9%№218Ст31,2
продано
1к38,3
5,59 млн
продано
№219
1к35,5
продано
№220
-31,7%№2213к62,5
продано
Ст29,7
4,48 млн
продано
-6,5%№2222к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2231к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2241к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2251к39,6
5,78 млн
продано
-31,7%№226Ст28,2
4,26 млн
продано
-33,9%№2271к39,3
5,74 млн
продано
18
№204
3к69,8
продано
№205
Ст31,2
продано
№206
1к38,3
продано
№207
1к35,5
продано
№208
3к62,5
продано
№209
-6,5%№210Ст29,5
продано
2к61
8,82 млн
продано
-33,9%№2111к37,9
5,53 млн
продано
-33,9%№2121к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2131к39,6
5,78 млн
продано
№214
-33,9%№215Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
17
-7,1%№192
3к69,8
9,07 млн
продано
№193
Ст31,2
продано
№194
1к38,3
продано
№195
1к35,5
продано
№196
3к62,5
продано
№197
-6,5%№198Ст29,6
продано
2к61
8,82 млн
продано
№199
-33,9%№2001к37,9
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
-33,9%№2011к39,6
5,78 млн
продано
№202
-33,9%№203Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
16
№180
3к69,8
9,77 млн
бронь
№181
Ст31,2
продано
№182
1к38,3
продано
№183
1к35,5
продано
№184
-31,7%№1853к62,5
продано
Ст29,6
4,47 млн
продано
-6,5%№1862к61
8,82 млн
продано
-33,9%№1871к37,9
5,53 млн
продано
№188
-33,9%№1891к39,1
продано
1к39,6
5,78 млн
продано
№190
-33,9%№191Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
15
№168
3к69,8
продано
№169
Ст31,2
продано
№170
№1711к38,3
продано
1к35,5
7,85 млн
бронь
№172
3к62,5
продано
№173
-6,5%№174Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№175
1к37,8
продано
№176
1к39,1
продано
№177
-31,7%№1781к39,6
продано
Ст28,1
4,24 млн
продано
-33,9%№1791к39,3
5,74 млн
продано
14
№156
3к69,8
продано
№157
Ст31,2
продано
№158
1к38,3
продано
№159
1к35,5
продано
№160
-31,7%№1613к62,5
продано
Ст29,4
4,44 млн
продано
-6,5%№1622к60,9
8,81 млн
продано
№163
-33,9%№1641к37,8
продано
1к39,1
5,71 млн
продано
№165
1к39,6
продано
№166
-33,9%№167Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
13
№144
3к69,8
продано
№145
Ст31,2
продано
№146
1к38,3
продано
№147
1к35,5
продано
№148
-31,7%№1493к62,5
продано
Ст29,4
4,44 млн
продано
№150
2к60,9
продано
№151
1к37,8
продано
№152
1к39,2
продано
№153
-31,7%№1541к39,6
продано
Ст28,1
4,24 млн
продано
№155
1к39,3
продано
12
№132
3к69,8
продано
№133
Ст31,2
продано
№134
1к38,3
продано
№135
1к35,5
продано
№136
-31,7%№1373к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№1382к60,9
8,81 млн
продано
№139
1к37,8
продано
№140
1к39,2
продано
№141
1к39,6
продано
№142
-33,9%№143Ст28,1
продано
1к39,2
5,72 млн
продано
11
№120
3к69,8
продано
№121
Ст31,2
продано
№122
1к38,3
продано
№123
1к35,5
продано
№124
-31,7%№1253к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№1262к60,9
8,81 млн
продано
№127
1к37,8
продано
№128
1к39,2
продано
№129
1к39,6
продано
№130
-33,9%№131Ст28,1
продано
1к39,3
5,74 млн
продано
10
№108
3к69,8
продано
№109
Ст31,2
продано
№110
1к38,3
продано
№111
1к35,5
продано
№112
-31,7%№1133к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№114
2к60,9
продано
№115
1к37,8
продано
№116
1к39,2
продано
№117
1к39,6
продано
№118
Ст28,1
продано
№119
1к39,3
продано
9
№96
3к69,8
продано
№97
Ст31,2
продано
№98
1к38,3
продано
№99
1к35,5
продано
№100
-31,7%№1013к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№102
2к60,9
продано
№103
1к37,8
продано
№104
1к39,2
продано
№105
1к39,6
продано
№106
Ст28,1
продано
№107
1к39,4
продано
8
№84
3к69,8
продано
№85
Ст31,2
продано
№86
1к38,3
продано
№87
1к35,5
продано
№88
-31,7%№893к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№90
2к60,9
продано
№91
1к37,8
продано
№92
1к39,2
продано
№93
1к39,6
продано
№94
Ст28,1
продано
№95
1к39,3
продано
7
№72
3к69,8
продано
№73
Ст31,2
продано
№74
1к38,3
продано
№75
1к35,5
продано
№76
-31,7%№773к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
№78
2к60,9
продано
№79
1к37,8
продано
№80
1к39,2
продано
№81
1к39,6
продано
№82
Ст28,1
продано
№83
1к39,3
продано
6
№60
3к69,8
продано
№61
Ст31,2
продано
№62
1к38,3
продано
№63
1к35,5
продано
№64
3к62,5
продано
№65
-6,5%№66Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№67
1к37,8
продано
№68
1к39,2
продано
№69
1к39,6
продано
№70
Ст28,1
продано
№71
1к39,3
продано
5
№48
3к69,8
продано
№49
Ст31,2
продано
№50
1к38,3
продано
№51
1к35,6
продано
№52
-31,7%№533к62,4
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№542к60,9
8,81 млн
продано
№55
1к37,8
продано
№56
1к39,2
продано
№57
1к39,6
продано
№58
Ст28,1
продано
№59
1к39,3
продано
4
№36
3к69,8
продано
№37
Ст31,2
продано
№38
1к38,3
продано
№39
1к35,5
продано
№40
3к62,5
продано
№41
-6,5%№42Ст29,5
продано
2к60,9
8,81 млн
продано
№43
1к37,8
продано
№44
1к39,2
продано
№45
1к39,6
продано
№46
Ст28,1
продано
№47
1к39,3
продано
3
№24
3к69,8
продано
№25
Ст31,2
продано
№26
1к38,3
продано
№27
1к35,5
продано
№28
3к62,5
продано
№29
Ст29,5
продано
№30
2к60,9
продано
№31
1к37,8
продано
№32
1к39,2
продано
№33
1к39,6
продано
№34
Ст28,1
продано
№35
1к39,4
продано
2
-7,1%№12
3к69,8
9,07 млн
продано
№13
Ст31,2
продано
№14
1к38,3
продано
№15
1к35,5
продано
№16
-31,7%№173к62,5
продано
Ст29,5
4,45 млн
продано
-6,5%№182к60,9
8,81 млн
продано
№19
1к37,8
продано
№20
1к39,2
продано
№21
1к39,6
продано
№22
Ст28,1
продано
№23
1к39,3
продано
1
№1
3к67
бронь
№2
№3Ст30,5
продано
1к37,8
8,35 млн
бронь
№4
№51к34
продано
3к60
бронь
№6
№7Ст27,1
продано
2к58,6
8,09 млн
продано
№81к36,7
5,06 млн
продано
№9
№101к37,9
продано
1к38,3
5,29 млн
продано
№11
Ст24,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере284 из 742
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 5,66–5,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
31 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №368сданта же цена5 664 800 ₽30 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №356сданта же цена5 664 800 ₽29 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №344сданта же цена5 664 800 ₽28 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №332сданта же цена5 664 800 ₽27 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №320сданэта квартира5 664 800 ₽
25 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №296сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽24 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №284сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽23 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №272сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽22 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №260сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №248сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽20 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №236сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽19 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №224сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽18 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №212сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №200сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №164сдан+43 800 ₽5 708 600 ₽Та же площадь 38,8 м², другая планировка 9 квартир от 5,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
19 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №5494 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №4654 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №5014 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №4894 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №5134 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №5254 кв. 2026+70 200 ₽5 735 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 770 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 132 960 ₽ (20 %) · кредит 4,53 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 287 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №320 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,3 м² · 12 этаж
5 672 640 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 2 этаж
5 646 200 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 20 этаж
5 640 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 4 этаж
5 638 824 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
5 631 220 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 7 этаж
5 574 240 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 91 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №320 в ЖК «Донской Арбат»?
5 664 800 ₽ — 146 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,66 млн до 5,74 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 770 ₽ в месяц, с двумя — 33 253 ₽, с тремя — 27 171 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 31, 30, 29, 28, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,23 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.