ЖК «Жк Панорама на Театральном» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 55,1 м² в ЖК «Жк Панорама на Театральном»№139 · Литер 2.1 · подъезд 1 · 13 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№277
1к34,9
5,54 млн
продано
№2781к38
5,95 млн
продано
№2791к38,6
6,05 млн
продано
№2803к69,5
10,5 млн
продано
№281
1к40,3
продано
№282
1к42
продано
№283
2к55,1
продано
№284
№2852к56,2
продано
1к40
6,09 млн
продано
№286
2к61,7
продано
№287
№2881к41,5
продано
Ст29,3
5,11 млн
продано
24
23
22
21
20
№217
1к34,9
продано
№218
№2191к38
продано
1к38,6
6,13 млн
продано
№2203к69,5
10,6 млн
продано
№2211к40,3
6,56 млн
продано
№2221к42
6,46 млн
продано
№223
2к55,1
продано
№224
2к56,2
продано
№225
1к40
продано
№226
№2272к61,7
продано
1к41,5
6,59 млн
продано
№228Ст29,3
5,17 млн
продано
19
18
17
16
15
14
13
12
№121
1к34,9
5,99 млн
продано
№1221к38
6,11 млн
продано
№1231к38,6
6,21 млн
продано
№1243к69,5
10,8 млн
продано
№1251к40,3
6,31 млн
продано
№126
1к42
продано
№127
2к55,1
продано
№128
№1292к56,2
продано
1к40
6,26 млн
продано
№1302к61,7
9,86 млн
продано
№131
№1321к41,5
продано
Ст29,3
5,24 млн
продано
11
№109
№1101к34,9
продано
1к38
6,11 млн
продано
№111
№1121к38,6
продано
3к69,5
10,8 млн
продано
№1131к40,3
6,31 млн
продано
№114
1к42
продано
№115
№1162к55,1
продано
2к56,2
8,62 млн
продано
№1171к40
6,26 млн
продано
№1182к61,7
9,86 млн
продано
№1191к41,5
6,67 млн
продано
№120
Ст29,3
продано
10
№97
1к34,9
продано
№98
№991к38
продано
1к38,6
6,21 млн
продано
№1003к69,5
10,8 млн
продано
№1011к40,3
6,31 млн
продано
№102
1к42
продано
№103
2к55,1
продано
№104
№1052к56,2
продано
1к40
6,26 млн
продано
№106
2к61,7
продано
№107
1к41,5
продано
№108
Ст29,3
продано
9
8
7
6
5
№37
1к34,9
6,06 млн
продано
№381к38
6,19 млн
продано
№39
№401к38,6
продано
3к69,5
10,9 млн
продано
№41
1к40,3
продано
№42
1к42
продано
№43
№442к55,1
продано
2к56,2
8,38 млн
продано
№451к40
6,34 млн
продано
№46
№472к61,7
продано
1к41,5
7,11 млн
продано
№48Ст29,3
5,3 млн
продано
4
3
2
№1
1к35,1
5,57 млн
продано
№21к38,2
5,98 млн
продано
№31к38,8
6,08 млн
продано
№43к69,8
10,5 млн
продано
№5
1к40,6
продано
№6
1к42,1
продано
№7
2к55,6
продано
№8
№92к56,4
продано
1к40,2
6,12 млн
продано
№10
№112к61,9
продано
1к41,7
6,53 млн
продано
№12Ст29,6
5,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.1 · сдача 4 кв. 2029 · 470 свободных из 576
Свободна
8 451 569 ₽
153 386 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 63 446 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 690 314 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 446 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,76 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Панорама на Театральном»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №139 площадью 55,1 м² — на 13-м этаже литера 2.1 ЖК «Жк Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 8 451 569 ₽, это 153 386 ₽ за м². Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,49 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Панорама на Театральном» свободно 200 2-комнатных квартир — от 7,49 млн до 10,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 1
Номер квартиры139
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№277
1к34,9
5,54 млн
продано
№2781к38
5,95 млн
продано
№2791к38,6
6,05 млн
продано
№2803к69,5
10,5 млн
продано
№281
1к40,3
продано
№282
1к42
продано
№283
2к55,1
продано
№284
№2852к56,2
продано
1к40
6,09 млн
продано
№286
2к61,7
продано
№287
№2881к41,5
продано
Ст29,3
5,11 млн
продано
24
23
22
21
20
№217
1к34,9
продано
№218
№2191к38
продано
1к38,6
6,13 млн
продано
№2203к69,5
10,6 млн
продано
№2211к40,3
6,56 млн
продано
№2221к42
6,46 млн
продано
№223
2к55,1
продано
№224
2к56,2
продано
№225
1к40
продано
№226
№2272к61,7
продано
1к41,5
6,59 млн
продано
№228Ст29,3
5,17 млн
продано
19
18
17
16
15
14
13
12
№121
1к34,9
5,99 млн
продано
№1221к38
6,11 млн
продано
№1231к38,6
6,21 млн
продано
№1243к69,5
10,8 млн
продано
№1251к40,3
6,31 млн
продано
№126
1к42
продано
№127
2к55,1
продано
№128
№1292к56,2
продано
1к40
6,26 млн
продано
№1302к61,7
9,86 млн
продано
№131
№1321к41,5
продано
Ст29,3
5,24 млн
продано
11
№109
№1101к34,9
продано
1к38
6,11 млн
продано
№111
№1121к38,6
продано
3к69,5
10,8 млн
продано
№1131к40,3
6,31 млн
продано
№114
1к42
продано
№115
№1162к55,1
продано
2к56,2
8,62 млн
продано
№1171к40
6,26 млн
продано
№1182к61,7
9,86 млн
продано
№1191к41,5
6,67 млн
продано
№120
Ст29,3
продано
10
№97
1к34,9
продано
№98
№991к38
продано
1к38,6
6,21 млн
продано
№1003к69,5
10,8 млн
продано
№1011к40,3
6,31 млн
продано
№102
1к42
продано
№103
2к55,1
продано
№104
№1052к56,2
продано
1к40
6,26 млн
продано
№106
2к61,7
продано
№107
1к41,5
продано
№108
Ст29,3
продано
9
8
7
6
5
№37
1к34,9
6,06 млн
продано
№381к38
6,19 млн
продано
№39
№401к38,6
продано
3к69,5
10,9 млн
продано
№41
1к40,3
продано
№42
1к42
продано
№43
№442к55,1
продано
2к56,2
8,38 млн
продано
№451к40
6,34 млн
продано
№46
№472к61,7
продано
1к41,5
7,11 млн
продано
№48Ст29,3
5,3 млн
продано
4
3
2
№1
1к35,1
5,57 млн
продано
№21к38,2
5,98 млн
продано
№31к38,8
6,08 млн
продано
№43к69,8
10,5 млн
продано
№5
1к40,6
продано
№6
1к42,1
продано
№7
2к55,6
продано
№8
№92к56,4
продано
1к40,2
6,12 млн
продано
№10
№112к61,9
продано
1к41,7
6,53 млн
продано
№12Ст29,6
5,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере470 из 576
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 55,1 м², другая планировка 39 квартир от 7,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №3064 кв. 2029−959 457 ₽7 492 112 ₽
21 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №2354 кв. 2029−482 952 ₽7 968 617 ₽
22 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №2474 кв. 2029−482 952 ₽7 968 617 ₽
23 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №2594 кв. 2029−482 952 ₽7 968 617 ₽
24 этажЛитер 2.1 · подъезд 1 · №2714 кв. 2029−482 952 ₽7 968 617 ₽
25 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №5704 кв. 2029−422 617 ₽8 028 952 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 446 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 690 314 ₽ (20 %) · кредит 6,76 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 761 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 761 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 045 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №139 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 16 этаж
8 460 000 ₽
Жк Культура · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,3 м² · 6 этаж
8 461 453 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 2 этаж
8 492 240 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 54 м² · 23 этаж
8 526 101 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 2 этаж
8 373 800 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,6 м² · 2 этаж
8 356 680 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 95 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №139 в ЖК «Жк Панорама на Театральном»?
8 451 569 ₽ — 153 386 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,49 млн до 8,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 446 ₽ в месяц, с двумя — 49 612 ₽, с тремя — 40 537 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.