ЖК «Жк Панорама на Театральном» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 60,3 м² в ЖК «Жк Панорама на Театральном»№22 · Литер 1 · подъезд 1 · 3 этаж из 25 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№277
1к33,4
продано
№278
1к35,9
продано
№279
1к36,5
продано
№280
3к67,8
продано
№281
1к38,3
продано
№282
1к39,8
продано
№283
2к53,9
продано
№284
2к55
продано
№285
1к38
продано
№286
№2873к60,3
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№288
Ст27,5
продано
24
№265
1к33,4
продано
№266
1к35,9
продано
№267
1к36,5
продано
№268
3к67,8
продано
№269
1к38,3
продано
№270
1к39,8
продано
№271
2к53,9
продано
№272
2к55
продано
№273
1к38
продано
№274
3к60,3
продано
№275
2к39,2
продано
№276
Ст27,5
продано
23
№253
1к33,4
продано
№254
1к35,9
продано
№255
1к36,5
продано
№256
3к67,8
продано
№257
1к38,3
продано
№258
1к39,8
продано
№259
2к53,9
продано
№260
2к55
продано
№261
1к38
продано
№262
3к60,3
продано
№263
2к39,2
продано
№264
Ст27,5
продано
22
№241
1к33,4
продано
№242
1к35,9
продано
№243
1к36,5
продано
№244
3к67,8
продано
№245
1к38,3
продано
№246
1к39,8
продано
№247
2к53,9
продано
№248
2к55
продано
№249
1к38
продано
№250
3к60,3
продано
№251
№2522к39,2
продано
Ст27,5
5,67 млн
продано
21
№229
1к33,4
6,23 млн
продано
№230
1к35,9
продано
№231
1к36,5
продано
№232
3к67,8
продано
№233
1к38,3
продано
№234
1к39,8
продано
№235
2к53,9
продано
№236
2к55
продано
№237
1к38
продано
№238
3к60,3
продано
№239
2к39,2
продано
№240
Ст27,5
продано
20
№217
1к33,4
продано
№218
1к35,9
продано
№219
1к36,5
продано
№220
3к67,8
продано
№221
1к38,3
продано
№222
1к39,8
продано
№223
2к53,9
продано
№224
2к55
продано
№225
1к38
продано
№226
3к60,3
продано
№227
2к39,2
продано
№228
Ст27,5
продано
19
№205
1к33,4
продано
№206
1к35,9
продано
№207
1к36,5
продано
№208
3к67,8
продано
№209
1к38,3
продано
№210
1к39,8
продано
№211
2к53,9
продано
№212
2к55
продано
№213
1к38
продано
№214
3к60,3
продано
№215
2к39,2
продано
№216
Ст27,5
продано
18
№193
1к33,4
продано
№194
1к35,9
продано
№195
1к36,5
продано
№196
3к67,8
продано
№197
1к38,3
продано
№198
1к39,8
продано
№199
2к53,9
продано
№200
2к55
продано
№201
1к38
продано
№202
3к60,3
продано
№203
2к39,2
продано
№204
Ст27,5
продано
17
№181
1к33,4
продано
№182
1к35,9
продано
№183
1к36,5
продано
№184
№1853к67,8
продано
1к38,3
6,3 млн
бронь
№186
1к39,8
продано
№187
2к53,9
продано
№188
2к55
продано
№189
1к38
продано
№190
3к60,3
продано
№191
2к39,2
продано
№192
Ст27,5
продано
16
№169
1к33,4
продано
№170
1к35,9
продано
№171
1к36,5
продано
№172
3к67,8
продано
№173
1к38,3
продано
№174
1к39,8
продано
№175
2к53,9
продано
№176
2к55
продано
№177
1к38
продано
№178
3к60,3
продано
№179
2к39,2
продано
№180
Ст27,5
продано
15
№157
1к33,4
продано
№158
1к35,9
продано
№159
1к36,5
продано
№160
3к67,8
продано
№161
1к38,3
продано
№162
1к39,8
продано
№163
№1642к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№165
1к38
продано
№166
3к60,3
продано
№167
2к39,2
продано
№168
Ст27,5
продано
14
№145
1к33,4
продано
№146
1к35,9
продано
№147
№1481к36,5
продано
3к67,8
9,9 млн
продано
№149
1к38,3
продано
№150
1к39,8
продано
№151
2к53,9
продано
№152
2к55
продано
№153
1к38
продано
№154
3к60,3
продано
№155
2к39,2
продано
№156
Ст27,5
продано
13
№133
1к33,4
продано
№134
1к35,9
продано
№135
1к36,5
продано
№136
3к67,8
продано
№137
1к38,3
продано
№138
1к39,8
продано
№139
№1402к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№141
1к38
продано
№142
3к60,3
продано
№143
2к39,2
продано
№144
Ст27,5
продано
12
№121
1к33,4
продано
№122
1к35,9
продано
№123
1к36,5
продано
№124
3к67,8
продано
№125
1к38,3
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к53,9
продано
№128
2к55
продано
№129
1к38
продано
№130
3к60,3
продано
№131
2к39,2
продано
№132
Ст27,5
продано
11
№109
1к33,4
продано
№110
1к35,9
продано
№111
1к36,5
продано
№112
3к67,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
1к39,8
продано
№115
2к53,9
продано
№116
2к55
продано
№117
1к38
продано
№118
3к60,3
продано
№119
№1202к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
10
№97
1к33,4
продано
№98
1к35,9
продано
№99
1к36,5
продано
№100
3к67,8
продано
№101
1к38,3
продано
№102
1к39,8
продано
№103
2к53,9
продано
№104
2к55
продано
№105
1к38
продано
№106
3к60,3
продано
№107
2к39,2
продано
№108
Ст27,5
продано
9
№85
№861к33,4
продано
1к35,9
7,57 млн
продано
№87
1к36,5
продано
№88
3к67,8
продано
№89
1к38,3
продано
№90
1к39,8
продано
№91
2к53,9
продано
№92
2к55
продано
№93
1к38
продано
№94
№953к60,3
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№96Ст27,5
6,35 млн
продано
8
№73
1к33,4
продано
№74
1к35,9
продано
№75
1к36,5
продано
№76
3к67,8
продано
№77
1к38,3
продано
№78
1к39,8
продано
№79
2к53,9
продано
№80
2к55
продано
№81
1к38
продано
№82
3к60,3
продано
№83
2к39,2
продано
№84
Ст27,5
продано
7
№61
1к33,4
продано
№62
1к35,9
продано
№63
1к36,5
продано
№64
3к67,8
продано
№65
1к38,3
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к53,9
продано
№68
2к55
продано
№69
1к38
продано
№70
3к60,3
продано
№71
2к39,2
продано
№72
Ст27,5
продано
6
№49
1к33,4
продано
№50
1к35,9
продано
№51
№521к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№53
1к38,3
продано
№54
1к39,8
продано
№55
2к53,9
продано
№56
№572к55
продано
1к38
8,02 млн
продано
№58
3к60,3
продано
№59
2к39,2
продано
№60
Ст27,5
продано
5
№37
1к33,4
5,89 млн
продано
№38
1к35,9
продано
№39
№401к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№41
1к38,3
продано
№42
1к39,8
продано
№43
2к53,9
продано
№44
№452к55
продано
1к38
8,02 млн
продано
№46
3к60,3
продано
№47
№482к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
4
№25
1к33,4
продано
№26
1к35,9
продано
№27
№281к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№29
1к38,3
продано
№30
1к39,8
продано
№31
№322к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№33
1к38
продано
№34
3к60,3
продано
№35
№362к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
3
№13
1к33,4
продано
№14
1к35,9
продано
№15
№161к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№17
1к38,3
продано
№18
№191к39,8
продано
2к53,9
10,3 млн
продано
№20
2к55
продано
№21
1к38
продано
№22
3к60,3
11,5 млн
продано
№23
№242к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
2
№1
1к33,6
продано
№2
1к36,1
продано
№3
№41к36,7
продано
3к68,1
11,6 млн
продано
№5
1к38,6
продано
№6
1к39,8
продано
№7
2к54,4
продано
№8
2к55,2
продано
№9
1к38,2
продано
№10
3к60,5
продано
№11
2к39,4
продано
№12
Ст27,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 86 свободных из 768
Свободна
11 517 300 ₽
191 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 98 212 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 303 460 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 212 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,21 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Панорама на Театральном»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №22 площадью 60,3 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Жк Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 11 517 300 ₽, это 191 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Жк Панорама на Театральном» свободно 90 3-комнатных квартир — от 9,7 млн до 11,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь60,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры22
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№277
1к33,4
продано
№278
1к35,9
продано
№279
1к36,5
продано
№280
3к67,8
продано
№281
1к38,3
продано
№282
1к39,8
продано
№283
2к53,9
продано
№284
2к55
продано
№285
1к38
продано
№286
№2873к60,3
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№288
Ст27,5
продано
24
№265
1к33,4
продано
№266
1к35,9
продано
№267
1к36,5
продано
№268
3к67,8
продано
№269
1к38,3
продано
№270
1к39,8
продано
№271
2к53,9
продано
№272
2к55
продано
№273
1к38
продано
№274
3к60,3
продано
№275
2к39,2
продано
№276
Ст27,5
продано
23
№253
1к33,4
продано
№254
1к35,9
продано
№255
1к36,5
продано
№256
3к67,8
продано
№257
1к38,3
продано
№258
1к39,8
продано
№259
2к53,9
продано
№260
2к55
продано
№261
1к38
продано
№262
3к60,3
продано
№263
2к39,2
продано
№264
Ст27,5
продано
22
№241
1к33,4
продано
№242
1к35,9
продано
№243
1к36,5
продано
№244
3к67,8
продано
№245
1к38,3
продано
№246
1к39,8
продано
№247
2к53,9
продано
№248
2к55
продано
№249
1к38
продано
№250
3к60,3
продано
№251
№2522к39,2
продано
Ст27,5
5,67 млн
продано
21
№229
1к33,4
6,23 млн
продано
№230
1к35,9
продано
№231
1к36,5
продано
№232
3к67,8
продано
№233
1к38,3
продано
№234
1к39,8
продано
№235
2к53,9
продано
№236
2к55
продано
№237
1к38
продано
№238
3к60,3
продано
№239
2к39,2
продано
№240
Ст27,5
продано
20
№217
1к33,4
продано
№218
1к35,9
продано
№219
1к36,5
продано
№220
3к67,8
продано
№221
1к38,3
продано
№222
1к39,8
продано
№223
2к53,9
продано
№224
2к55
продано
№225
1к38
продано
№226
3к60,3
продано
№227
2к39,2
продано
№228
Ст27,5
продано
19
№205
1к33,4
продано
№206
1к35,9
продано
№207
1к36,5
продано
№208
3к67,8
продано
№209
1к38,3
продано
№210
1к39,8
продано
№211
2к53,9
продано
№212
2к55
продано
№213
1к38
продано
№214
3к60,3
продано
№215
2к39,2
продано
№216
Ст27,5
продано
18
№193
1к33,4
продано
№194
1к35,9
продано
№195
1к36,5
продано
№196
3к67,8
продано
№197
1к38,3
продано
№198
1к39,8
продано
№199
2к53,9
продано
№200
2к55
продано
№201
1к38
продано
№202
3к60,3
продано
№203
2к39,2
продано
№204
Ст27,5
продано
17
№181
1к33,4
продано
№182
1к35,9
продано
№183
1к36,5
продано
№184
№1853к67,8
продано
1к38,3
6,3 млн
бронь
№186
1к39,8
продано
№187
2к53,9
продано
№188
2к55
продано
№189
1к38
продано
№190
3к60,3
продано
№191
2к39,2
продано
№192
Ст27,5
продано
16
№169
1к33,4
продано
№170
1к35,9
продано
№171
1к36,5
продано
№172
3к67,8
продано
№173
1к38,3
продано
№174
1к39,8
продано
№175
2к53,9
продано
№176
2к55
продано
№177
1к38
продано
№178
3к60,3
продано
№179
2к39,2
продано
№180
Ст27,5
продано
15
№157
1к33,4
продано
№158
1к35,9
продано
№159
1к36,5
продано
№160
3к67,8
продано
№161
1к38,3
продано
№162
1к39,8
продано
№163
№1642к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№165
1к38
продано
№166
3к60,3
продано
№167
2к39,2
продано
№168
Ст27,5
продано
14
№145
1к33,4
продано
№146
1к35,9
продано
№147
№1481к36,5
продано
3к67,8
9,9 млн
продано
№149
1к38,3
продано
№150
1к39,8
продано
№151
2к53,9
продано
№152
2к55
продано
№153
1к38
продано
№154
3к60,3
продано
№155
2к39,2
продано
№156
Ст27,5
продано
13
№133
1к33,4
продано
№134
1к35,9
продано
№135
1к36,5
продано
№136
3к67,8
продано
№137
1к38,3
продано
№138
1к39,8
продано
№139
№1402к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№141
1к38
продано
№142
3к60,3
продано
№143
2к39,2
продано
№144
Ст27,5
продано
12
№121
1к33,4
продано
№122
1к35,9
продано
№123
1к36,5
продано
№124
3к67,8
продано
№125
1к38,3
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к53,9
продано
№128
2к55
продано
№129
1к38
продано
№130
3к60,3
продано
№131
2к39,2
продано
№132
Ст27,5
продано
11
№109
1к33,4
продано
№110
1к35,9
продано
№111
1к36,5
продано
№112
3к67,8
продано
№113
1к38,3
продано
№114
1к39,8
продано
№115
2к53,9
продано
№116
2к55
продано
№117
1к38
продано
№118
3к60,3
продано
№119
№1202к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
10
№97
1к33,4
продано
№98
1к35,9
продано
№99
1к36,5
продано
№100
3к67,8
продано
№101
1к38,3
продано
№102
1к39,8
продано
№103
2к53,9
продано
№104
2к55
продано
№105
1к38
продано
№106
3к60,3
продано
№107
2к39,2
продано
№108
Ст27,5
продано
9
№85
№861к33,4
продано
1к35,9
7,57 млн
продано
№87
1к36,5
продано
№88
3к67,8
продано
№89
1к38,3
продано
№90
1к39,8
продано
№91
2к53,9
продано
№92
2к55
продано
№93
1к38
продано
№94
№953к60,3
продано
2к39,2
8,27 млн
продано
№96Ст27,5
6,35 млн
продано
8
№73
1к33,4
продано
№74
1к35,9
продано
№75
1к36,5
продано
№76
3к67,8
продано
№77
1к38,3
продано
№78
1к39,8
продано
№79
2к53,9
продано
№80
2к55
продано
№81
1к38
продано
№82
3к60,3
продано
№83
2к39,2
продано
№84
Ст27,5
продано
7
№61
1к33,4
продано
№62
1к35,9
продано
№63
1к36,5
продано
№64
3к67,8
продано
№65
1к38,3
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к53,9
продано
№68
2к55
продано
№69
1к38
продано
№70
3к60,3
продано
№71
2к39,2
продано
№72
Ст27,5
продано
6
№49
1к33,4
продано
№50
1к35,9
продано
№51
№521к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№53
1к38,3
продано
№54
1к39,8
продано
№55
2к53,9
продано
№56
№572к55
продано
1к38
8,02 млн
продано
№58
3к60,3
продано
№59
2к39,2
продано
№60
Ст27,5
продано
5
№37
1к33,4
5,89 млн
продано
№38
1к35,9
продано
№39
№401к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№41
1к38,3
продано
№42
1к39,8
продано
№43
2к53,9
продано
№44
№452к55
продано
1к38
8,02 млн
продано
№46
3к60,3
продано
№47
№482к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
4
№25
1к33,4
продано
№26
1к35,9
продано
№27
№281к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№29
1к38,3
продано
№30
1к39,8
продано
№31
№322к53,9
продано
2к55
10,5 млн
продано
№33
1к38
продано
№34
3к60,3
продано
№35
№362к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
3
№13
1к33,4
продано
№14
1к35,9
продано
№15
№161к36,5
продано
3к67,8
11,6 млн
продано
№17
1к38,3
продано
№18
№191к39,8
продано
2к53,9
10,3 млн
продано
№20
2к55
продано
№21
1к38
продано
№22
3к60,3
11,5 млн
продано
№23
№242к39,2
продано
Ст27,5
6,35 млн
продано
2
№1
1к33,6
продано
№2
1к36,1
продано
№3
№41к36,7
продано
3к68,1
11,6 млн
продано
№5
1к38,6
продано
№6
1к39,8
продано
№7
2к54,4
продано
№8
2к55,2
продано
№9
1к38,2
продано
№10
3к60,5
продано
№11
2к39,4
продано
№12
Ст27,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере86 из 768
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 212 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 303 460 ₽ (20 %) · кредит 9,21 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 812 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 61,9 м² · 4 этаж
11 623 500 ₽
ЖК Состояние · дом сдан
дороже на 106 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,1 м² · 6 этаж
11 292 945 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 224 тыс. ₽
3-комн. квартира 65 м² · 5 этаж
11 055 100 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 462 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,3 м² · 9 этаж
11 001 530 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 516 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,9 м² · 8 этаж
10 903 200 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 614 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,2 м² · 1 этаж
12 577 462 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 1,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №22 в ЖК «Жк Панорама на Театральном»?
11 517 300 ₽ — 191 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 212 ₽ в месяц, с двумя — 75 908 ₽, с тремя — 55 242 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.