ЖК «Отражение» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 41,3 м² в ЖК «Отражение»№268 · Литер 4 · подъезд 2 · 7 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№404
№4051к41,4
продано
1к41,2
5,73 млн
продано
№406
2к65,3
продано
№407
2к0
продано
№408
2к56,2
продано
№409
1к38,9
продано
№410
2к54,1
продано
№411
3к75,7
продано
№412
1к41,1
продано
22
№395
№3961к41,4
продано
1к41,2
5,73 млн
продано
№397
2к65,3
продано
№398
2к0
продано
№399
2к56,2
продано
№400
1к38,9
продано
№401
2к54,1
продано
№402
3к75,7
продано
№403
1к41
продано
21
№386
1к41,1
5,69 млн
продано
№3871к41,1
5,73 млн
продано
№388
2к65,2
продано
№389
2к0
продано
№390
№3912к56,2
продано
1к38,9
5,66 млн
продано
№392
2к54,1
продано
№393
№3943к75,7
продано
1к41,2
5,82 млн
продано
20
№377
№3781к41,4
продано
1к41,3
5,76 млн
продано
№379
2к65,3
продано
№380
2к0
продано
№381
2к56,1
продано
№382
1к38,9
продано
№383
№3842к54,1
продано
3к75,9
9,24 млн
продано
№3851к41,2
5,83 млн
продано
19
№368
1к41,1
5,7 млн
продано
№3691к41,2
5,76 млн
продано
№370
2к65,3
продано
№371
2к0
продано
№372
2к56,2
продано
№373
1к38,9
продано
№374
№3752к54,1
продано
3к75,9
9,26 млн
продано
№376
1к41,4
продано
18
№359
1к41,4
5,75 млн
продано
№3601к41,2
5,76 млн
продано
№361
2к65,4
продано
№362
2к0
продано
№363
2к56,4
продано
№364
1к38,9
продано
№365
2к54,1
продано
№366
3к75,7
продано
№367
1к41,3
продано
17
№350
1к41,3
5,75 млн
продано
№351
1к41,2
продано
№352
2к65,3
продано
№353
2к0
продано
№354
2к56,4
продано
№355
1к38,9
продано
№356
2к54,1
продано
№357
3к75,8
продано
№358
1к40,9
продано
16
№341
№3421к41,6
продано
1к41
5,75 млн
продано
№343
2к65,5
продано
№344
2к59,5
продано
№345
2к55,8
продано
№346
1к38,9
продано
№347
2к54,1
продано
№348
3к75,3
продано
№349
1к40,9
продано
15
№332
№3331к41,5
продано
1к41,3
5,8 млн
продано
№334
2к65,5
продано
№335
2к0
продано
№336
2к56
продано
№337
1к38,9
продано
№338
2к54,1
продано
№339
3к75,7
продано
№340
1к41,4
продано
14
№323
№3241к41,5
продано
1к41,2
5,87 млн
продано
№325
2к65,6
продано
№326
2к59,5
продано
№327
2к56
продано
№328
1к38,9
продано
№329
2к54,1
продано
№330
3к75,7
продано
№331
1к41,3
продано
13
№314
1к41,6
5,84 млн
продано
№3151к41,2
5,87 млн
продано
№316
2к65,5
продано
№317
2к0
продано
№318
2к56,1
продано
№319
1к38,9
продано
№320
2к54,1
продано
№321
3к75,6
продано
№322
1к41,3
продано
12
№305
1к41,6
продано
№306
1к41,2
продано
№307
2к65,5
продано
№308
2к0
продано
№309
2к56,1
продано
№310
1к38,9
продано
№311
№3122к54,1
продано
3к75,6
9,36 млн
продано
№3131к41,3
5,92 млн
продано
11
№296
1к41,5
продано
№297
1к41,1
продано
№298
2к65,7
продано
№299
2к58,1
продано
№300
2к56,1
продано
№301
1к38,9
продано
№302
2к54,1
продано
№303
3к75,6
продано
№304
1к41,2
продано
10
№287
1к41,6
продано
№288
1к41,1
продано
№289
2к65,5
продано
№290
2к0
продано
№291
2к56,2
продано
№292
1к38,9
продано
№293
2к54,1
продано
№294
3к75,6
продано
№295
1к41,1
продано
9
№278
1к41,6
продано
№279
1к41,1
продано
№280
2к65,3
продано
№281
2к0
продано
№282
2к56,3
продано
№283
1к38,9
продано
№284
2к54,1
продано
№285
№2863к75,6
продано
1к41
5,87 млн
продано
8
№269
1к41,6
продано
№270
1к41,1
продано
№271
2к65,4
продано
№272
2к0
продано
№273
2к56,1
продано
№274
1к38,9
продано
№275
2к54,1
продано
№276
№2773к75,4
продано
1к41,2
5,88 млн
продано
7
№260
1к41,6
продано
№261
1к41,1
продано
№262
2к65,5
продано
№263
2к0
продано
№264
2к56
продано
№265
1к38,9
продано
№266
2к54,1
продано
№267
3к75,3
продано
№268
1к41,3
5,87 млн
продано
6
№251
1к41,6
продано
№252
1к41,1
продано
№253
2к65,5
продано
№254
2к0
продано
№255
2к56,1
продано
№256
1к38,9
продано
№257
2к54,1
продано
№258
3к75,6
продано
№259
1к41,2
продано
5
№242
1к41,6
продано
№243
1к41
продано
№244
2к65,5
продано
№245
2к0
продано
№246
2к56,1
продано
№247
1к38,9
продано
№248
2к54,1
продано
№249
№2503к75,5
продано
1к41,2
5,77 млн
продано
4
№233
1к41,6
продано
№234
1к41,4
продано
№235
2к65,7
продано
№236
2к0
продано
№237
2к56,1
продано
№238
1к38,9
продано
№239
2к54,1
продано
№240
3к75,6
продано
№241
1к41,2
продано
3
№224
№2251к41,6
продано
1к41,3
5,77 млн
продано
№226
2к65,7
продано
№227
2к0
продано
№228
2к56,1
продано
№229
1к38,9
продано
№230
№2312к54,1
продано
3к75,2
8,99 млн
продано
№232
1к41,2
продано
2
№215
1к41,2
продано
№216
1к41,3
продано
№217
2к65,7
продано
№218
2к0
продано
№219
2к56,1
продано
№220
1к38,9
продано
№221
2к54,1
продано
№222
3к75,3
продано
№223
1к41,6
продано
1
№207
1к42,1
продано
№208
1к41,8
продано
№209
№2102к66,2
продано
2к58,8
7,05 млн
продано
№211
2к56,7
продано
№212
1к38,2
продано
№213
2к0
продано
№214
3к78,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 51 свободных из 412
Свободна
5 874 370 ₽
142 237 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 41 241 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 174 874 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 241 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,7 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Отражение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №268 площадью 41,3 м² — на 7-м этаже литера 4 ЖК «Отражение» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 874 370 ₽, это 142 237 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 12, 9, 8 и 5-м этажах, 5,77–5,92 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,75 млн ₽. Всего в ЖК «Отражение» свободно 54 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 5,92 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры268
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№404
№4051к41,4
продано
1к41,2
5,73 млн
продано
№406
2к65,3
продано
№407
2к0
продано
№408
2к56,2
продано
№409
1к38,9
продано
№410
2к54,1
продано
№411
3к75,7
продано
№412
1к41,1
продано
22
№395
№3961к41,4
продано
1к41,2
5,73 млн
продано
№397
2к65,3
продано
№398
2к0
продано
№399
2к56,2
продано
№400
1к38,9
продано
№401
2к54,1
продано
№402
3к75,7
продано
№403
1к41
продано
21
№386
1к41,1
5,69 млн
продано
№3871к41,1
5,73 млн
продано
№388
2к65,2
продано
№389
2к0
продано
№390
№3912к56,2
продано
1к38,9
5,66 млн
продано
№392
2к54,1
продано
№393
№3943к75,7
продано
1к41,2
5,82 млн
продано
20
№377
№3781к41,4
продано
1к41,3
5,76 млн
продано
№379
2к65,3
продано
№380
2к0
продано
№381
2к56,1
продано
№382
1к38,9
продано
№383
№3842к54,1
продано
3к75,9
9,24 млн
продано
№3851к41,2
5,83 млн
продано
19
№368
1к41,1
5,7 млн
продано
№3691к41,2
5,76 млн
продано
№370
2к65,3
продано
№371
2к0
продано
№372
2к56,2
продано
№373
1к38,9
продано
№374
№3752к54,1
продано
3к75,9
9,26 млн
продано
№376
1к41,4
продано
18
№359
1к41,4
5,75 млн
продано
№3601к41,2
5,76 млн
продано
№361
2к65,4
продано
№362
2к0
продано
№363
2к56,4
продано
№364
1к38,9
продано
№365
2к54,1
продано
№366
3к75,7
продано
№367
1к41,3
продано
17
№350
1к41,3
5,75 млн
продано
№351
1к41,2
продано
№352
2к65,3
продано
№353
2к0
продано
№354
2к56,4
продано
№355
1к38,9
продано
№356
2к54,1
продано
№357
3к75,8
продано
№358
1к40,9
продано
16
№341
№3421к41,6
продано
1к41
5,75 млн
продано
№343
2к65,5
продано
№344
2к59,5
продано
№345
2к55,8
продано
№346
1к38,9
продано
№347
2к54,1
продано
№348
3к75,3
продано
№349
1к40,9
продано
15
№332
№3331к41,5
продано
1к41,3
5,8 млн
продано
№334
2к65,5
продано
№335
2к0
продано
№336
2к56
продано
№337
1к38,9
продано
№338
2к54,1
продано
№339
3к75,7
продано
№340
1к41,4
продано
14
№323
№3241к41,5
продано
1к41,2
5,87 млн
продано
№325
2к65,6
продано
№326
2к59,5
продано
№327
2к56
продано
№328
1к38,9
продано
№329
2к54,1
продано
№330
3к75,7
продано
№331
1к41,3
продано
13
№314
1к41,6
5,84 млн
продано
№3151к41,2
5,87 млн
продано
№316
2к65,5
продано
№317
2к0
продано
№318
2к56,1
продано
№319
1к38,9
продано
№320
2к54,1
продано
№321
3к75,6
продано
№322
1к41,3
продано
12
№305
1к41,6
продано
№306
1к41,2
продано
№307
2к65,5
продано
№308
2к0
продано
№309
2к56,1
продано
№310
1к38,9
продано
№311
№3122к54,1
продано
3к75,6
9,36 млн
продано
№3131к41,3
5,92 млн
продано
11
№296
1к41,5
продано
№297
1к41,1
продано
№298
2к65,7
продано
№299
2к58,1
продано
№300
2к56,1
продано
№301
1к38,9
продано
№302
2к54,1
продано
№303
3к75,6
продано
№304
1к41,2
продано
10
№287
1к41,6
продано
№288
1к41,1
продано
№289
2к65,5
продано
№290
2к0
продано
№291
2к56,2
продано
№292
1к38,9
продано
№293
2к54,1
продано
№294
3к75,6
продано
№295
1к41,1
продано
9
№278
1к41,6
продано
№279
1к41,1
продано
№280
2к65,3
продано
№281
2к0
продано
№282
2к56,3
продано
№283
1к38,9
продано
№284
2к54,1
продано
№285
№2863к75,6
продано
1к41
5,87 млн
продано
8
№269
1к41,6
продано
№270
1к41,1
продано
№271
2к65,4
продано
№272
2к0
продано
№273
2к56,1
продано
№274
1к38,9
продано
№275
2к54,1
продано
№276
№2773к75,4
продано
1к41,2
5,88 млн
продано
7
№260
1к41,6
продано
№261
1к41,1
продано
№262
2к65,5
продано
№263
2к0
продано
№264
2к56
продано
№265
1к38,9
продано
№266
2к54,1
продано
№267
3к75,3
продано
№268
1к41,3
5,87 млн
продано
6
№251
1к41,6
продано
№252
1к41,1
продано
№253
2к65,5
продано
№254
2к0
продано
№255
2к56,1
продано
№256
1к38,9
продано
№257
2к54,1
продано
№258
3к75,6
продано
№259
1к41,2
продано
5
№242
1к41,6
продано
№243
1к41
продано
№244
2к65,5
продано
№245
2к0
продано
№246
2к56,1
продано
№247
1к38,9
продано
№248
2к54,1
продано
№249
№2503к75,5
продано
1к41,2
5,77 млн
продано
4
№233
1к41,6
продано
№234
1к41,4
продано
№235
2к65,7
продано
№236
2к0
продано
№237
2к56,1
продано
№238
1к38,9
продано
№239
2к54,1
продано
№240
3к75,6
продано
№241
1к41,2
продано
3
№224
№2251к41,6
продано
1к41,3
5,77 млн
продано
№226
2к65,7
продано
№227
2к0
продано
№228
2к56,1
продано
№229
1к38,9
продано
№230
№2312к54,1
продано
3к75,2
8,99 млн
продано
№232
1к41,2
продано
2
№215
1к41,2
продано
№216
1к41,3
продано
№217
2к65,7
продано
№218
2к0
продано
№219
2к56,1
продано
№220
1к38,9
продано
№221
2к54,1
продано
№222
3к75,3
продано
№223
1к41,6
продано
1
№207
1к42,1
продано
№208
1к41,8
продано
№209
№2102к66,2
продано
2к58,8
7,05 млн
продано
№211
2к56,7
продано
№212
1к38,2
продано
№213
2к0
продано
№214
3к78,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере51 из 412
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 5,77–5,92 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №313сдан+50 552 ₽5 924 922 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №286сдан−8 511 ₽5 865 859 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №277сдан+2 821 ₽5 877 191 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №268сданэта квартира5 874 370 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №250сдан−106 442 ₽5 767 928 ₽Та же площадь 41,3 м², другая планировка 5 квартир от 5,75 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №350сдан−126 378 ₽5 747 992 ₽
20 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №378сдан−109 527 ₽5 764 843 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №225сдан−105 315 ₽5 769 055 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №333сдан−71 614 ₽5 802 756 ₽
22 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №408сдан−46 338 ₽5 828 032 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 241 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 174 874 ₽ (20 %) · кредит 4,7 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 110 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №268 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,3 м² · 1 этаж
5 864 600 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 2 этаж
5 887 890 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 3 этаж
5 890 560 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 2 этаж
5 857 372 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 2 этаж
5 851 643 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 7 этаж
5 844 960 ₽
ЖК Югге
дешевле на 29 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №268 в ЖК «Отражение»?
5 874 370 ₽ — 142 237 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,75 млн до 5,92 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 241 ₽ в месяц, с двумя — 34 483 ₽, с тремя — 28 176 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 12, 9, 8 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.