2-комнатная квартира №249 площадью 44,1 м² — на 19-м этаже литера 102 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,6 м², жилая площадь 22,6 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 576 860 ₽, это 149 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 21, 20, 17, 16 и 14-м этажах, 6,58 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,58 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 669 2-комнатных квартир — от 6,58 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь44,1 м²

Жилая площадь22,6 м²

Площадь кухни8,6 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород и детский сад

Этаж19 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 102, подъезд 1

Номер квартиры249

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 102, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№280

Ст22,6

продано

№239

1к33,4

продано

№242

Ст42,6

продано

№246

1к35,5

продано

№249

2к44,1

6,58 млн

продано

№251

2к54,2

продано

№252

Ст22,6

продано

№227

Ст41,4

продано

№230

1к34,7

продано

№235

2к44,1

продано

№212

1к34,9

продано

№215

1к35,5

продано

№220

1к35,8

продано

№200

Ст42,6

продано

№203

1к39

продано

№209

2к54,2

продано

№185

Ст41,4

продано

№190

1к35,5

продано

№193

2к44,1

продано

№169

1к33,4

продано

№174

1к34,7

продано

№180

3к64,4

продано

№158

Ст43,3

продано

№163

1к35,9

продано

№167

2к54,8

продано

№143

Ст41,9

продано

№147

1к39,5

продано

№151

2к44,7

продано

№128

1к35,5

продано

№131

1к36

продано

№136

1к36,3

продано

№116

Ст43,3

продано

№120

1к36

продано

№99

1к33,9

продано

№101

Ст41,9

продано

№107

1к35,9

продано

№109

2к44,7

продано

№90

1к35,2

продано

№97

2к54,8

продано

№74

Ст43,3

продано

№77

1к39,5

продано

№82

3к65

продано

№84

Ст23,2

продано

№59

Ст41,7

продано

№65

1к35,5

продано

№67

2к44,5

продано

№70

Ст23,1

продано

№44

1к35,1

продано

№47

1к35,6

продано

№52

1к35,9

продано

№53

2к44,5

продано

№54

3к64,4

продано

№56

Ст23,1

продано

№31

Ст41,7

продано

№32

Ст43

продано

№36

1к35,6

продано

№39

2к44,5

продано

№17

Ст41,7

продано

№20

1к34,8

продано

№25

2к44,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 19 этажаЛитер 102, подъезд 1

ЛитерЛитер 102

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере442 из 560

Шахматка проверена02.11.2026 в 22:19

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,58 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

21 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №2774 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽20 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №2634 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

19 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №2494 кв. 2028эта квартира6 576 860 ₽

17 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №2214 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽16 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №2074 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽14 этажЛитер 102 · подъезд 1 · №1794 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

Та же площадь 44,1 м², другая планировка 18 квартир от 6,58 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

21 этажЛитер 92 · подъезд 2 · №5504 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

15 этажЛитер 92 · подъезд 1 · №1934 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

21 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №5504 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

20 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №5364 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

18 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №5084 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽

17 этажЛитер 102 · подъезд 2 · №4944 кв. 2028та же цена6 576 860 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 173 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 315 372 ₽ (20 %) · кредит 5,26 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 222 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №249 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 576 860 ₽ — 149 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 22:19. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,58 млн до 6,58 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 173 ₽ в месяц, с двумя — 38 607 ₽, с тремя — 31 545 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 102 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 21, 20, 17, 16 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,23 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 44,1 м² · №249

6 576 860 ₽

Свободна · 19 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 315 372 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 173 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,26 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 44,1 м² в ЖК «Октябрь Парк»№249 · Литер 102 · подъезд 1 · 19 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята