2-комнатная квартира №480 площадью 44,6 м² — на 16-м этаже литера 101 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,7 м², жилая площадь 22,8 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 648 380 ₽, это 149 067 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 21, 20, 19, 17 и 15-м этажах, 6,65 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,64 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 669 2-комнатных квартир — от 6,58 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь44,6 м²

Жилая площадь22,8 м²

Площадь кухни8,7 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДетский сад и парковка

Этаж16 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 101, подъезд 2

Номер квартиры480

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 101, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№547

Ст23

продано

№544

Ст42

продано

№520

2к55

продано

№526

1к39,4

продано

№529

Ст43,1

продано

№532

1к33,9

продано

№505

Ст23

продано

№508

2к44,6

продано

№510

1к35,9

продано

№513

1к35,1

продано

№516

Ст42

продано

№493

3к65,2

продано

№500

1к36

продано

№503

1к35,3

продано

№480

2к44,6

6,65 млн

продано

№481

1к36,3

продано

№483

1к36

продано

№487

Ст43,1

продано

№470

1к39,4

продано

№474

Ст42

продано

№476

1к33,9

продано

№449

Ст23

продано

№450

2к55

продано

№452

2к44,6

продано

№458

1к36

продано

№440

1к36,4

продано

№443

1к35,7

продано

№445

Ст43,8

продано

№447

1к35,9

продано

№423

3к65,8

продано

№427

1к36,5

продано

№432

Ст42,5

продано

№410

2к45,2

продано

№414

1к40

продано

№420

1к34,4

продано

№393

Ст23,5

продано

№398

1к36,4

продано

№403

Ст43,8

продано

№379

Ст23,5

продано

№380

2к55,6

продано

№383

1к36,8

продано

№388

1к36,5

продано

№390

Ст42,5

продано

№365

Ст23,5

продано

№368

2к45,2

продано

№373

1к35,7

продано

№377

1к35,9

продано

№351

Ст23,5

продано

№353

3к65,8

продано

№354

2к45,2

продано

№358

1к40

продано

№361

Ст43,8

продано

№364

1к34,4

продано

№340

2к45

продано

№343

1к36,1

продано

№348

Ст42,3

продано

№323

Ст23,4

продано

№324

2к55,1

продано

№326

2к45

продано

№328

1к36

продано

№332

1к36,1

продано

№333

Ст43,5

продано

№335

1к35,6

продано

№309

Ст23,4

продано

№310

2к55,1

продано

№312

2к45

продано

№319

Ст43,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 16 этажаЛитер 101, подъезд 2

ЛитерЛитер 101

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере431 из 560

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

21 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №5504 кв. 2028та же цена6 648 380 ₽20 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №5364 кв. 2028та же цена6 648 380 ₽19 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №5224 кв. 2028та же цена6 648 380 ₽17 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №4944 кв. 2028та же цена6 648 380 ₽

16 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №4804 кв. 2028эта квартира6 648 380 ₽

15 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №4664 кв. 2028та же цена6 648 380 ₽

Та же площадь 44,6 м², другая планировка 25 квартир от 6,64 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

19 этажЛитер 7.2 · подъезд 3 · №7554 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽

17 этажЛитер 7.2 · подъезд 3 · №7274 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽

20 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №5224 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽

19 этажЛитер 7.1 · подъезд 2 · №5084 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽

17 этажЛитер 7.1 · подъезд 1 · №2214 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽

19 этажЛитер 7.1 · подъезд 1 · №2494 кв. 2028−10 430 ₽6 637 950 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 675 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 329 676 ₽ (20 %) · кредит 5,32 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 844 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №480 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №480 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 648 380 ₽ — 149 067 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,64 млн до 6,65 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 675 ₽ в месяц, с двумя — 39 027 ₽, с тремя — 31 888 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 101 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 21, 20, 19, 17 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,31 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 44,6 м² · №480

6 648 380 ₽

Свободна · 16 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 329 676 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 675 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,32 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 44,6 м² в ЖК «Октябрь Парк»№480 · Литер 101 · подъезд 2 · 16 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята