2-комнатная квартира №627 площадью 53,8 м² — на 10-м этаже литера 7.2 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,2 м², жилая площадь 26,8 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 8 020 670 ₽, это 149 083 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,85 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 669 2-комнатных квартир — от 6,58 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,8 м²

Жилая площадь26,8 м²

Площадь кухни11,2 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж10 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 7.2, подъезд 3

Номер квартиры627

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№769

2к44,6

продано

№772

2к54,9

продано

№773

Ст18,7

продано

№779

1к33,9

продано

№752

Ст22,1

продано

№758

2к54,9

продано

№759

Ст18,7

продано

№738

Ст22,1

продано

№741

2к44,6

продано

№744

2к54,9

продано

№745

Ст18,7

продано

№724

Ст22,1

продано

№730

2к54,9

продано

№731

Ст18,7

продано

№710

Ст22,1

продано

№713

2к44,6

продано

№716

2к54,9

продано

№717

Ст18,7

продано

№718

1к35,7

продано

№696

Ст22,1

продано

№699

2к44,6

продано

№701

1к35,7

продано

№702

2к54,9

продано

№703

Ст18,7

продано

№708

1к35

продано

№682

Ст22,1

продано

№685

2к44,6

продано

№688

2к54,9

продано

№689

Ст18,7

продано

№691

1к35,7

продано

№668

Ст22,1

продано

№671

2к44,6

продано

№672

1к35,7

продано

№674

2к54,9

продано

№675

Ст18,7

продано

№679

Ст40,7

продано

№654

Ст22,1

продано

№657

2к44,6

продано

№660

2к54,9

продано

№661

Ст18,7

продано

№664

Ст41,1

продано

№640

Ст22,1

продано

№643

2к44,6

продано

№646

2к54,9

продано

№647

Ст18,7

продано

№648

1к35,7

продано

№649

1к35,7

продано

№651

Ст40,7

продано

№653

1к33,9

продано

№626

Ст22,1

продано

№627

2к53,8

8,02 млн

продано

№629

2к44,6

продано

№632

2к54,9

продано

№633

Ст18,7

продано

№634

1к35,7

продано

№635

1к35,7

продано

№637

Ст40,7

продано

№612

Ст22,1

продано

№615

2к44,6

продано

№617

1к35,7

продано

№618

2к54,9

продано

№619

Ст18,7

продано

№624

1к35

продано

№598

Ст22,1

продано

№601

2к44,6

продано

№604

2к54,9

продано

№605

Ст18,7

продано

№611

1к33,9

продано

№584

Ст22,1

продано

№587

2к44,6

продано

№588

1к35,7

продано

№590

2к54,9

продано

№591

Ст18,7

продано

№597

1к33,9

продано

№570

Ст22,1

продано

№573

2к44,6

продано

№576

2к54,9

продано

№577

Ст18,7

продано

№580

Ст41,1

продано

№581

Ст40,7

продано

№556

Ст22,1

продано

№559

2к44,6

продано

№562

2к54,9

продано

№563

Ст18,7

продано

№566

Ст41,1

продано

№567

Ст40,7

продано

№542

Ст22,1

продано

№545

2к44,6

продано

№548

2к54,9

продано

№549

Ст18,7

продано

№552

Ст41,1

продано

№528

Ст22,1

продано

№531

2к44,6

продано

№534

2к54,9

продано

№535

Ст18,7

продано

№514

Ст23

продано

№520

2к56,1

продано

№521

Ст19,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаЛитер 7.2, подъезд 3

ЛитерЛитер 7.2

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере503 из 779

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 53,8 м², другая планировка 80 квартир от 7,85 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 4.1 · подъезд 2 · №4784 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽

13 этажЛитер 4.1 · подъезд 2 · №4924 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽

25 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №3354 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽

24 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №3214 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽

23 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №3074 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽

22 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №2934 кв. 2027−165 870 ₽7 854 800 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

58 559 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 604 134 ₽ (20 %) · кредит 6,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 417 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 158 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №627 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №627 в ЖК «Октябрь Парк»?+

8 020 670 ₽ — 149 083 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,85 млн до 8,02 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 559 ₽ в месяц, с двумя — 47 082 ₽, с тремя — 38 470 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,8 м² · №627

8 020 670 ₽

Свободна · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 604 134 ₽ · 20 %

Срок30 лет

58 559 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,42 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,8 м² в ЖК «Октябрь Парк»№627 · Литер 7.2 · подъезд 3 · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята