ЖК «Октябрь Парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 64,7 м² в ЖК «Октябрь Парк»№278 · Литер 4.1 · подъезд 1 · 21 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь64,7 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж21 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№323
№3241к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№325
Ст40,7
продано
№326
№327Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№3281к35,7
5,38 млн
продано
№329
№330Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№3311к35,7
5,39 млн
продано
№332
1к35,7
продано
№333
№3342к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№3352к53,8
7,85 млн
продано
№336
Ст22,1
продано
24
№309
№3101к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№311
Ст40,7
продано
№312
Ст41,1
продано
№313
№3141к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№315
№316Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№317
№3181к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№319
2к44,5
продано
№320
№3213к64,7
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№322
Ст22,1
продано
23
№295
1к33,8
продано
№296
1к34,9
продано
№297
Ст40,7
продано
№298
№299Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№3001к35,7
5,38 млн
продано
№301
№302Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№3031к35,7
5,39 млн
продано
№3041к35,7
5,39 млн
продано
№305
№3062к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№3072к53,8
7,85 млн
продано
№308
Ст22,1
продано
22
№281
№2821к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№283
Ст40,7
продано
№284
№285Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№2861к35,7
5,38 млн
продано
№287
№288Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2891к35,7
5,39 млн
продано
№2901к35,7
5,39 млн
продано
№291
№2922к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№2932к53,8
7,85 млн
продано
№294
Ст22,1
продано
21
№267
1к33,8
продано
№268
1к34,9
продано
№269
Ст40,7
продано
№270
№271Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№2721к35,7
5,38 млн
продано
№273
№274Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2751к35,7
5,39 млн
продано
№2761к35,7
5,39 млн
продано
№277
2к44,5
продано
№278
№2793к64,7
9,25 млн
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№280
Ст22,1
продано
20
№253
№2541к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№255
Ст40,7
продано
№256
Ст41,1
продано
№257
№2581к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№259
№260Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2611к35,7
5,39 млн
продано
№2621к35,7
5,39 млн
продано
№263
№2642к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№265
2к53,8
продано
№266
Ст22,1
продано
19
№239
1к33,8
продано
№240
1к34,9
продано
№241
Ст40,7
продано
№242
Ст41,1
продано
№243
1к35,7
продано
№244
1к35,7
продано
№245
№246Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2471к35,7
5,39 млн
продано
№2481к35,7
5,39 млн
продано
№249
№2502к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№251
2к53,8
продано
№252
Ст22,1
продано
18
№225
№2261к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№227
Ст40,7
продано
№228
№229Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№230
1к35,7
продано
№231
№232Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2331к35,7
5,39 млн
продано
№2341к35,7
5,39 млн
продано
№235
№2362к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст22,1
продано
17
№211
1к33,8
продано
№212
1к34,9
продано
№213
Ст40,7
продано
№214
Ст41,1
продано
№215
№2161к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№217
№218Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2191к35,7
5,39 млн
продано
№2201к35,7
5,39 млн
продано
№221
2к44,5
продано
№222
№2233к64,7
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№224
Ст22,1
продано
16
№197
1к33,8
продано
№198
1к34,9
продано
№199
Ст40,7
продано
№200
Ст41,1
продано
№201
1к35,7
продано
№202
1к35,7
продано
№203
№204Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№205
№2061к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№207
№2082к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№2092к53,8
7,85 млн
продано
№210
Ст22,1
продано
15
№183
1к33,8
продано
№184
1к34,9
продано
№185
Ст40,7
продано
№186
№187Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№188
1к35,7
продано
№189
№190Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№191
1к35,7
продано
№192
1к35,7
продано
№193
№1942к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№195
2к53,8
продано
№196
Ст22,1
продано
14
№169
1к33,8
продано
№170
1к34,9
продано
№171
Ст40,7
продано
№172
Ст41,1
продано
№173
1к35,7
продано
№174
1к35,7
продано
№175
№176Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№1771к35,7
5,39 млн
продано
№178
1к35,7
продано
№179
2к44,5
продано
№180
3к64,7
продано
№181
2к53,8
продано
№182
Ст22,1
продано
13
№155
1к33,8
продано
№156
1к34,9
продано
№157
Ст40,7
продано
№158
Ст41,1
продано
№159
1к35,7
продано
№160
1к35,7
продано
№161
№162Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№1631к35,7
5,39 млн
продано
№1641к35,7
5,39 млн
продано
№165
№1662к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№167
2к53,8
продано
№168
Ст22,1
продано
12
№141
1к33,8
продано
№142
1к34,9
продано
№143
Ст40,7
продано
№144
Ст41,1
продано
№145
1к35,7
продано
№146
1к35,7
продано
№147
№148Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№149
1к35,7
продано
№150
1к35,7
продано
№151
№1522к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№153
2к53,8
продано
№154
Ст22,1
продано
11
№127
1к33,8
продано
№128
1к34,9
продано
№129
Ст40,7
продано
№130
Ст41,1
продано
№131
№1321к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№133
Ст18,7
продано
№134
№1352к54,9
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№136
1к35,7
продано
№137
2к44,5
продано
№138
3к64,7
продано
№139
2к53,8
продано
№140
Ст22,1
продано
10
№113
1к33,8
продано
№114
1к34,9
продано
№115
Ст40,7
продано
№116
Ст41,1
продано
№117
1к35,7
продано
№118
1к35,7
продано
№119
№120Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№121
№1221к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№123
2к44,5
продано
№124
3к64,7
продано
№125
2к53,8
продано
№126
Ст22,1
продано
9
№99
1к33,8
продано
№100
1к34,9
продано
№101
Ст40,7
продано
№102
Ст41,1
продано
№103
1к35,7
продано
№104
1к35,7
продано
№105
Ст18,7
продано
№106
2к54,9
продано
№107
1к35,7
продано
№108
1к35,7
продано
№109
№1102к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№111
2к53,8
продано
№112
Ст22,1
продано
8
№85
1к33,8
продано
№86
1к34,9
продано
№87
Ст40,7
продано
№88
Ст41,1
продано
№89
1к35,7
продано
№90
1к35,7
продано
№91
№92Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№931к35,7
5,39 млн
продано
№94
1к35,7
продано
№95
№962к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№97
2к53,8
продано
№98
Ст22,1
продано
7
№71
1к33,8
продано
№72
1к34,9
продано
№73
Ст40,7
продано
№74
Ст41,1
продано
№75
1к35,7
продано
№76
1к35,7
продано
№77
№78Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№79
1к35,7
продано
№80
1к35,7
продано
№81
№822к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№83
2к53,8
продано
№84
Ст22,1
продано
6
№57
1к33,8
продано
№58
1к34,9
продано
№59
Ст40,7
продано
№60
Ст41,1
продано
№61
1к35,7
продано
№62
1к35,7
продано
№63
№64Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№65
1к35,7
продано
№66
1к35,7
продано
№67
№682к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№69
2к53,8
продано
№70
Ст22,1
продано
5
№43
1к33,8
продано
№44
1к34,9
продано
№45
Ст40,7
продано
№46
Ст41,1
продано
№47
1к35,7
продано
№48
1к35,7
продано
№49
№50Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к35,7
продано
№53
2к44,5
продано
№54
3к64,7
продано
№55
2к53,8
продано
№56
Ст22,1
продано
4
№29
1к33,8
продано
№30
1к34,9
продано
№31
Ст40,7
продано
№32
Ст41,1
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к35,7
продано
№35
Ст18,7
продано
№36
№372к54,9
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№38
1к35,7
продано
№39
№402к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№41
2к53,8
продано
№42
Ст22,1
продано
3
№15
1к33,8
продано
№16
1к34,9
продано
№17
Ст40,7
продано
№18
Ст41,1
продано
№19
1к35,7
продано
№20
1к35,7
продано
№21
Ст18,7
продано
№22
2к54,9
продано
№23
№241к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№25
№262к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№27
2к53,8
продано
№28
Ст22,1
продано
2
№1
1к34,8
5,26 млн
продано
№21к35,8
5,41 млн
продано
№3
Ст41,4
продано
№4
Ст41,9
продано
№5
№61к36,6
продано
1к36,3
5,48 млн
продано
№7
№8Ст19,4
продано
2к56,1
8,19 млн
продано
№91к36,6
5,52 млн
продано
№101к36,6
5,52 млн
продано
№11
№122к45,5
продано
3к66,2
9,47 млн
продано
№132к55,1
8,04 млн
продано
№14
Ст23
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4.1 · сдача 4 кв. 2027 · 214 свободных из 672
Свободна
9 249 240 ₽
142 956 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 72 492 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 849 848 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 492 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,4 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Октябрь Парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №278 площадью 64,7 м² — на 21-м этаже литера 4.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,3 м², жилая площадь 34 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 249 240 ₽, это 142 956 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,12 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь64,7 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж21 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 4.1, подъезд 1
Номер квартиры278
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№323
№3241к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№325
Ст40,7
продано
№326
№327Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№3281к35,7
5,38 млн
продано
№329
№330Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№3311к35,7
5,39 млн
продано
№332
1к35,7
продано
№333
№3342к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№3352к53,8
7,85 млн
продано
№336
Ст22,1
продано
24
№309
№3101к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№311
Ст40,7
продано
№312
Ст41,1
продано
№313
№3141к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№315
№316Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№317
№3181к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№319
2к44,5
продано
№320
№3213к64,7
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№322
Ст22,1
продано
23
№295
1к33,8
продано
№296
1к34,9
продано
№297
Ст40,7
продано
№298
№299Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№3001к35,7
5,38 млн
продано
№301
№302Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№3031к35,7
5,39 млн
продано
№3041к35,7
5,39 млн
продано
№305
№3062к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№3072к53,8
7,85 млн
продано
№308
Ст22,1
продано
22
№281
№2821к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№283
Ст40,7
продано
№284
№285Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№2861к35,7
5,38 млн
продано
№287
№288Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2891к35,7
5,39 млн
продано
№2901к35,7
5,39 млн
продано
№291
№2922к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№2932к53,8
7,85 млн
продано
№294
Ст22,1
продано
21
№267
1к33,8
продано
№268
1к34,9
продано
№269
Ст40,7
продано
№270
№271Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№2721к35,7
5,38 млн
продано
№273
№274Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2751к35,7
5,39 млн
продано
№2761к35,7
5,39 млн
продано
№277
2к44,5
продано
№278
№2793к64,7
9,25 млн
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№280
Ст22,1
продано
20
№253
№2541к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№255
Ст40,7
продано
№256
Ст41,1
продано
№257
№2581к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№259
№260Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2611к35,7
5,39 млн
продано
№2621к35,7
5,39 млн
продано
№263
№2642к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№265
2к53,8
продано
№266
Ст22,1
продано
19
№239
1к33,8
продано
№240
1к34,9
продано
№241
Ст40,7
продано
№242
Ст41,1
продано
№243
1к35,7
продано
№244
1к35,7
продано
№245
№246Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2471к35,7
5,39 млн
продано
№2481к35,7
5,39 млн
продано
№249
№2502к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№251
2к53,8
продано
№252
Ст22,1
продано
18
№225
№2261к33,8
продано
1к34,9
5,28 млн
продано
№227
Ст40,7
продано
№228
№229Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№230
1к35,7
продано
№231
№232Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2331к35,7
5,39 млн
продано
№2341к35,7
5,39 млн
продано
№235
№2362к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№237
2к53,8
продано
№238
Ст22,1
продано
17
№211
1к33,8
продано
№212
1к34,9
продано
№213
Ст40,7
продано
№214
Ст41,1
продано
№215
№2161к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№217
№218Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№2191к35,7
5,39 млн
продано
№2201к35,7
5,39 млн
продано
№221
2к44,5
продано
№222
№2233к64,7
продано
2к53,8
7,85 млн
продано
№224
Ст22,1
продано
16
№197
1к33,8
продано
№198
1к34,9
продано
№199
Ст40,7
продано
№200
Ст41,1
продано
№201
1к35,7
продано
№202
1к35,7
продано
№203
№204Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№205
№2061к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№207
№2082к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№2092к53,8
7,85 млн
продано
№210
Ст22,1
продано
15
№183
1к33,8
продано
№184
1к34,9
продано
№185
Ст40,7
продано
№186
№187Ст41,1
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№188
1к35,7
продано
№189
№190Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№191
1к35,7
продано
№192
1к35,7
продано
№193
№1942к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№195
2к53,8
продано
№196
Ст22,1
продано
14
№169
1к33,8
продано
№170
1к34,9
продано
№171
Ст40,7
продано
№172
Ст41,1
продано
№173
1к35,7
продано
№174
1к35,7
продано
№175
№176Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№1771к35,7
5,39 млн
продано
№178
1к35,7
продано
№179
2к44,5
продано
№180
3к64,7
продано
№181
2к53,8
продано
№182
Ст22,1
продано
13
№155
1к33,8
продано
№156
1к34,9
продано
№157
Ст40,7
продано
№158
Ст41,1
продано
№159
1к35,7
продано
№160
1к35,7
продано
№161
№162Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№1631к35,7
5,39 млн
продано
№1641к35,7
5,39 млн
продано
№165
№1662к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№167
2к53,8
продано
№168
Ст22,1
продано
12
№141
1к33,8
продано
№142
1к34,9
продано
№143
Ст40,7
продано
№144
Ст41,1
продано
№145
1к35,7
продано
№146
1к35,7
продано
№147
№148Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№149
1к35,7
продано
№150
1к35,7
продано
№151
№1522к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№153
2к53,8
продано
№154
Ст22,1
продано
11
№127
1к33,8
продано
№128
1к34,9
продано
№129
Ст40,7
продано
№130
Ст41,1
продано
№131
№1321к35,7
продано
1к35,7
5,38 млн
продано
№133
Ст18,7
продано
№134
№1352к54,9
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№136
1к35,7
продано
№137
2к44,5
продано
№138
3к64,7
продано
№139
2к53,8
продано
№140
Ст22,1
продано
10
№113
1к33,8
продано
№114
1к34,9
продано
№115
Ст40,7
продано
№116
Ст41,1
продано
№117
1к35,7
продано
№118
1к35,7
продано
№119
№120Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№121
№1221к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№123
2к44,5
продано
№124
3к64,7
продано
№125
2к53,8
продано
№126
Ст22,1
продано
9
№99
1к33,8
продано
№100
1к34,9
продано
№101
Ст40,7
продано
№102
Ст41,1
продано
№103
1к35,7
продано
№104
1к35,7
продано
№105
Ст18,7
продано
№106
2к54,9
продано
№107
1к35,7
продано
№108
1к35,7
продано
№109
№1102к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№111
2к53,8
продано
№112
Ст22,1
продано
8
№85
1к33,8
продано
№86
1к34,9
продано
№87
Ст40,7
продано
№88
Ст41,1
продано
№89
1к35,7
продано
№90
1к35,7
продано
№91
№92Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№931к35,7
5,39 млн
продано
№94
1к35,7
продано
№95
№962к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№97
2к53,8
продано
№98
Ст22,1
продано
7
№71
1к33,8
продано
№72
1к34,9
продано
№73
Ст40,7
продано
№74
Ст41,1
продано
№75
1к35,7
продано
№76
1к35,7
продано
№77
№78Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№79
1к35,7
продано
№80
1к35,7
продано
№81
№822к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№83
2к53,8
продано
№84
Ст22,1
продано
6
№57
1к33,8
продано
№58
1к34,9
продано
№59
Ст40,7
продано
№60
Ст41,1
продано
№61
1к35,7
продано
№62
1к35,7
продано
№63
№64Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№65
1к35,7
продано
№66
1к35,7
продано
№67
№682к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№69
2к53,8
продано
№70
Ст22,1
продано
5
№43
1к33,8
продано
№44
1к34,9
продано
№45
Ст40,7
продано
№46
Ст41,1
продано
№47
1к35,7
продано
№48
1к35,7
продано
№49
№50Ст18,7
продано
2к54,9
8,01 млн
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к35,7
продано
№53
2к44,5
продано
№54
3к64,7
продано
№55
2к53,8
продано
№56
Ст22,1
продано
4
№29
1к33,8
продано
№30
1к34,9
продано
№31
Ст40,7
продано
№32
Ст41,1
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к35,7
продано
№35
Ст18,7
продано
№36
№372к54,9
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№38
1к35,7
продано
№39
№402к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№41
2к53,8
продано
№42
Ст22,1
продано
3
№15
1к33,8
продано
№16
1к34,9
продано
№17
Ст40,7
продано
№18
Ст41,1
продано
№19
1к35,7
продано
№20
1к35,7
продано
№21
Ст18,7
продано
№22
2к54,9
продано
№23
№241к35,7
продано
1к35,7
5,39 млн
продано
№25
№262к44,5
продано
3к64,7
9,25 млн
продано
№27
2к53,8
продано
№28
Ст22,1
продано
2
№1
1к34,8
5,26 млн
продано
№21к35,8
5,41 млн
продано
№3
Ст41,4
продано
№4
Ст41,9
продано
№5
№61к36,6
продано
1к36,3
5,48 млн
продано
№7
№8Ст19,4
продано
2к56,1
8,19 млн
продано
№91к36,6
5,52 млн
продано
№101к36,6
5,52 млн
продано
№11
№122к45,5
продано
3к66,2
9,47 млн
продано
№132к55,1
8,04 млн
продано
№14
Ст23
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 21 этажаЛитер 4.1, подъезд 1
ЛитерЛитер 4.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере214 из 672
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,7 м², другая планировка 80 квартир от 9,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №544 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽15 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1944 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽
15 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4514 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽14 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4374 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽13 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №4234 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽9 этажЛитер 6.1 · подъезд 2 · №3674 кв. 2027−126 540 ₽9 122 700 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 492 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 849 848 ₽ (20 %) · кредит 7,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 091 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №278 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,2 м² · 9 этаж
9 273 154 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 3 этаж
9 299 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,1 м² · 19 этаж
9 149 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 100 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,3 м² · 2 этаж
9 108 856 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 140 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,5 м² · 5 этаж
8 966 650 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 283 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,8 м² · 12 этаж
8 805 817 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 443 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №278 в ЖК «Октябрь Парк»?
9 249 240 ₽ — 142 956 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,12 млн до 9,25 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 492 ₽ в месяц, с двумя — 54 294 ₽, с тремя — 44 363 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.