ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 78,2 м² в ЖК «Образцово»№149 · Литер 7 · подъезд 3 · 4 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь78,2 м²
Жилая площадь40,8 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2027 · 1007 свободных из 1047
СвободнаВитражное остекление
12 998 670 ₽
166 223 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 115 012 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 599 734 ₽ · 20 %
Срок30 лет
115 012 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,4 млн ₽ · с 16-го года до 128 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №149 площадью 78,2 м² — на 4-м этаже литера 7 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 40,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 12 998 670 ₽, это 166 223 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 13 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,69 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,2 м²
Жилая площадь40,8 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 3
Номер квартиры149
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 7, подъезд 3
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере1007 из 1047
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1734 кв. 2027та же цена12 998 670 ₽7 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1674 кв. 2027та же цена12 998 670 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1614 кв. 2027та же цена12 998 670 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1554 кв. 2027та же цена12 998 670 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1494 кв. 2027эта квартира12 998 670 ₽
3 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1434 кв. 2027та же цена12 998 670 ₽Та же площадь 78,2 м², другая планировка 7 квартир от 8,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №7881 кв. 2027−4 311 720 ₽8 686 950 ₽
8 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5691 кв. 2027−3 885 132 ₽9 113 538 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 3 · №1372 кв. 2028−3 883 595 ₽9 115 075 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5631 кв. 2027−3 879 798 ₽9 118 872 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5571 кв. 2027−3 826 458 ₽9 172 212 ₽
2 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №788сдан−3 490 920 ₽9 507 750 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
115 012 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 599 734 ₽ (20 %) · кредит 10,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 127 611 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №149 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,9 м² · 9 этаж
12 995 150 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 6 этаж
13 062 830 ₽
МКР Парк победы
дороже на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,4 м² · 9 этаж
12 890 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 109 тыс. ₽
3-комн. квартира 75 м² · 9 этаж
13 116 250 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 118 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
12 864 630 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 134 тыс. ₽
3-комн. квартира 76 м² · 4 этаж
12 570 400 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 428 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №149 в ЖК «Образцово»?
12 998 670 ₽ — 166 223 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 115 012 ₽ в месяц, с двумя — 92 708 ₽, с тремя — 65 610 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 14,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.