ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 78,2 м² в ЖК «Образцово»№137 · Литер 16 · подъезд 3 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь78,2 м²
Жилая площадь40,6 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№233
-10%№2343к78,1
продано
3к66,5
7,94 млн
продано
№235
1к51
продано
№236
1к39,3
продано
№237
1к41,5
продано
№238
2к62,4
продано
17
№227
3к78,1
продано
№228
2к66,5
продано
№229
1к51
продано
№230
1к39,3
продано
№231
1к41,5
продано
№232
2к62,4
продано
16
№221
3к78,1
продано
№222
2к66,5
продано
№223
1к51
продано
№224
1к39,3
продано
№225
1к41,5
продано
№226
2к62,4
продано
15
№215
3к78,1
продано
№216
2к66,5
продано
№217
1к51
продано
№218
1к39,3
продано
№219
1к41,5
продано
№220
2к62,4
продано
14
№209
3к78,1
продано
№210
2к66,5
продано
№211
1к51
продано
№212
1к39,3
продано
№213
1к41,5
продано
№214
2к62,4
продано
13
№203
3к78,1
продано
№204
2к66,5
продано
№205
1к51
продано
№206
1к39,3
продано
№207
1к41,5
продано
№208
2к62,4
продано
12
№197
3к78,1
продано
№198
2к66,5
продано
№199
1к51
продано
№200
1к39,3
продано
№201
1к41,5
продано
№202
2к62,4
продано
11
№191
3к78,1
продано
№192
2к66,5
продано
№193
1к51
продано
№194
1к39,3
продано
№195
1к41,5
продано
№196
2к62,4
продано
10
№185
3к78,1
продано
№186
2к66,5
продано
№187
1к51
продано
№188
1к39,3
продано
№189
1к41,5
продано
№190
2к62,4
продано
9
№179
3к78,1
продано
№180
2к66,5
продано
№181
1к51
продано
№182
1к39,3
продано
№183
1к41,5
продано
№184
2к62,4
продано
8
№173
3к78,2
продано
№174
2к66,7
продано
№175
1к51,1
продано
№176
1к39,5
продано
№177
1к41,7
продано
№178
2к62,5
продано
7
№167
3к78,2
продано
№168
2к66,7
продано
№169
1к51,1
продано
№170
1к39,5
продано
№171
1к41,7
продано
№172
2к62,5
продано
6
№161
3к78,2
продано
№162
2к66,7
продано
№163
1к51,1
продано
№164
1к39,5
продано
№165
1к41,7
продано
№166
2к62,5
продано
5
№155
3к78,2
продано
№156
2к66,7
продано
№157
1к51,1
продано
№158
1к39,5
продано
№159
1к41,7
продано
№160
2к62,5
продано
4
№149
3к78,2
продано
№150
2к66,7
продано
№151
1к51,1
продано
№152
1к39,5
продано
№153
1к41,7
продано
№154
2к62,5
продано
3
№143
3к78,2
продано
№144
2к66,7
продано
№145
1к51,1
продано
№146
1к39,5
продано
№147
1к41,7
продано
№148
2к62,5
продано
2
-10%№137
-10%№1383к78,2
9,12 млн
продано
3к66,7
7,77 млн
продано
-15%№1401к39,6
5,34 млн
продано
-15%№1411к41,9
5,55 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2028 · 82 свободных из 782
СвободнаПаркинг
9 115 075 ₽−10%
116 561 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 05:32:45 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 70 970 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 823 015 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 970 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,29 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №137 площадью 78,2 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 40,6 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 9 115 075 ₽, это 116 561 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,69 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,2 м²
Жилая площадь40,6 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 3
Номер квартиры137
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№233
-10%№2343к78,1
продано
3к66,5
7,94 млн
продано
№235
1к51
продано
№236
1к39,3
продано
№237
1к41,5
продано
№238
2к62,4
продано
17
№227
3к78,1
продано
№228
2к66,5
продано
№229
1к51
продано
№230
1к39,3
продано
№231
1к41,5
продано
№232
2к62,4
продано
16
№221
3к78,1
продано
№222
2к66,5
продано
№223
1к51
продано
№224
1к39,3
продано
№225
1к41,5
продано
№226
2к62,4
продано
15
№215
3к78,1
продано
№216
2к66,5
продано
№217
1к51
продано
№218
1к39,3
продано
№219
1к41,5
продано
№220
2к62,4
продано
14
№209
3к78,1
продано
№210
2к66,5
продано
№211
1к51
продано
№212
1к39,3
продано
№213
1к41,5
продано
№214
2к62,4
продано
13
№203
3к78,1
продано
№204
2к66,5
продано
№205
1к51
продано
№206
1к39,3
продано
№207
1к41,5
продано
№208
2к62,4
продано
12
№197
3к78,1
продано
№198
2к66,5
продано
№199
1к51
продано
№200
1к39,3
продано
№201
1к41,5
продано
№202
2к62,4
продано
11
№191
3к78,1
продано
№192
2к66,5
продано
№193
1к51
продано
№194
1к39,3
продано
№195
1к41,5
продано
№196
2к62,4
продано
10
№185
3к78,1
продано
№186
2к66,5
продано
№187
1к51
продано
№188
1к39,3
продано
№189
1к41,5
продано
№190
2к62,4
продано
9
№179
3к78,1
продано
№180
2к66,5
продано
№181
1к51
продано
№182
1к39,3
продано
№183
1к41,5
продано
№184
2к62,4
продано
8
№173
3к78,2
продано
№174
2к66,7
продано
№175
1к51,1
продано
№176
1к39,5
продано
№177
1к41,7
продано
№178
2к62,5
продано
7
№167
3к78,2
продано
№168
2к66,7
продано
№169
1к51,1
продано
№170
1к39,5
продано
№171
1к41,7
продано
№172
2к62,5
продано
6
№161
3к78,2
продано
№162
2к66,7
продано
№163
1к51,1
продано
№164
1к39,5
продано
№165
1к41,7
продано
№166
2к62,5
продано
5
№155
3к78,2
продано
№156
2к66,7
продано
№157
1к51,1
продано
№158
1к39,5
продано
№159
1к41,7
продано
№160
2к62,5
продано
4
№149
3к78,2
продано
№150
2к66,7
продано
№151
1к51,1
продано
№152
1к39,5
продано
№153
1к41,7
продано
№154
2к62,5
продано
3
№143
3к78,2
продано
№144
2к66,7
продано
№145
1к51,1
продано
№146
1к39,5
продано
№147
1к41,7
продано
№148
2к62,5
продано
2
-10%№137
-10%№1383к78,2
9,12 млн
продано
3к66,7
7,77 млн
продано
-15%№1401к39,6
5,34 млн
продано
-15%№1411к41,9
5,55 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 3
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере82 из 782
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 78,2 м², другая планировка 12 квартир от 8,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №7881 кв. 2027−428 125 ₽8 686 950 ₽
8 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5691 кв. 2027−1 537 ₽9 113 538 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5631 кв. 2027+3 797 ₽9 118 872 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5571 кв. 2027+57 137 ₽9 172 212 ₽
2 этажЛитер 11 · подъезд 6 · №788сдан+392 675 ₽9 507 750 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1374 кв. 2027+3 571 627 ₽12 686 702 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 970 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 823 015 ₽ (20 %) · кредит 7,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,29 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 569 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №137 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,8 м² · 3 этаж
9 101 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
9 095 625 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 9 этаж
9 149 910 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,5 м² · 2 этаж
9 164 500 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дороже на 49 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,4 м² · 6 этаж
9 048 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дешевле на 67 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
8 980 720 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №137 в ЖК «Образцово»?
9 115 075 ₽ — 116 561 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 970 ₽ в месяц, с двумя — 53 507 ₽, с тремя — 43 720 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.