ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 59 м² в ЖК «Образцово»№45 · Литер 7 · подъезд 1 · 13 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2027 · 1007 свободных из 1047
СвободнаВитражное остекление
9 969 162 ₽
168 883 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 80 656 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 993 833 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 656 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,98 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №45 площадью 59 м² — на 13-м этаже литера 7 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 13,4 м², жилая площадь 24,1 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 969 162 ₽, это 168 883 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10 и 9-м этажах, 9,97 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 41 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,15 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры45
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
13
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 7, подъезд 1
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере1007 из 1047
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 9,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №614 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №574 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №534 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽14 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №494 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №454 кв. 2027эта квартира9 969 162 ₽
12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №414 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №374 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №334 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №294 кв. 2027та же цена9 969 162 ₽Та же площадь 59 м², другая планировка 41 квартира от 7,15 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №681 кв. 2027−2 819 383 ₽7 149 779 ₽
14 этажЛитер 12 · подъезд 8 · №6811 кв. 2027−2 694 245 ₽7 274 917 ₽
6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1651 кв. 2027−2 474 649 ₽7 494 513 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1531 кв. 2027−2 468 786 ₽7 500 376 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1471 кв. 2027−2 457 060 ₽7 512 102 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1591 кв. 2027−2 445 334 ₽7 523 828 ₽Ещё 35 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 656 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 993 833 ₽ (20 %) · кредит 7,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 255 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,6 м² · 7 этаж
9 908 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 18 этаж
9 865 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 104 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 4 этаж
9 790 000 ₽
ЖК Прима · дом сдан
дешевле на 179 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,3 м² · 3 этаж
10 165 020 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 196 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
10 173 720 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 205 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 9 этаж
9 682 200 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 287 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №45 в ЖК «Образцово»?
9 969 162 ₽ — 168 883 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,15 млн до 9,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 656 ₽ в месяц, с двумя — 58 520 ₽, с тремя — 47 816 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.