Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

1-комнатная квартира 44,5 м² в ЖК «Образцово»№452 · Литер 16 · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат1
Общая площадь44,5 м²
Жилая площадь12,1 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 44,5 м² в ЖК «Образцово» Увеличить
План 2 этажа, Литер 16, подъезд 5
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№635
2к56,1
продано
-15%№636
1к38,1
5,32 млн
продано
№637
Ст22
продано
№638
1к36,8
продано
№639
1к36,8
продано
-15%№640
Ст26,7
3,9 млн
продано
№641
Ст26,7
продано
№642
Ст26,7
продано
-15%№643
Ст26,7
3,9 млн
продано
№644
1к44,2
продано
-15%№645
1к38,5
5,37 млн
продано
-15%№646
1к38,5
5,37 млн
продано
17
№623
2к56,1
продано
№624
1к38,1
продано
№625
Ст22
продано
№626
1к36,8
продано
№627
1к36,8
продано
№628
Ст26,7
продано
№629
Ст26,7
продано
№630
Ст26,7
продано
№631
Ст26,7
продано
№632
1к44,2
продано
№633
1к38,5
продано
-15%№634
1к38,5
5,34 млн
продано
16
№611
2к56,1
продано
№612
1к38,1
продано
№613
Ст22
продано
№614
1к36,8
продано
№615
1к36,8
продано
№616
Ст26,7
продано
№617
Ст26,7
продано
№618
Ст26,7
продано
№619
Ст26,7
продано
№620
1к44,2
продано
№621
1к38,5
продано
№622
1к38,5
продано
15
№599
2к56,1
продано
№600
1к38,1
продано
№601
Ст22
продано
№602
1к36,8
продано
№603
1к36,8
продано
№604
Ст26,7
продано
№605
Ст26,7
продано
№606
Ст26,7
продано
№607
Ст26,7
продано
№608
1к44,2
продано
№609
1к38,5
продано
№610
1к38,5
продано
14
№587
2к56,1
продано
№588
1к38,1
продано
№589
Ст22
продано
№590
1к36,8
продано
№591
1к36,8
продано
№592
Ст26,7
продано
№593
Ст26,7
продано
№594
Ст26,7
продано
№595
Ст26,7
продано
№596
1к44,2
продано
№597
1к38,5
продано
№598
1к38,5
продано
13
№575
2к56,1
продано
-15%№576
1к38,1
5,29 млн
продано
№577
Ст22
продано
№578
1к36,8
продано
№579
1к36,8
продано
№580
Ст26,7
продано
№581
Ст26,7
продано
№582
Ст26,7
продано
№583
Ст26,7
продано
№584
1к44,2
продано
№585
1к38,5
продано
№586
1к38,5
продано
12
№563
2к56,1
продано
№564
1к38,1
продано
№565
Ст22
продано
№566
1к36,8
продано
№567
1к36,8
продано
№568
Ст26,7
продано
№569
Ст26,7
продано
-15%№570
Ст26,7
3,88 млн
продано
№571
Ст26,7
продано
№572
1к44,2
продано
№573
1к38,5
продано
-15%№574
1к38,5
5,34 млн
продано
11
№551
2к56,1
продано
№552
1к38,1
продано
№553
Ст22
продано
№554
1к36,8
продано
№555
1к36,8
продано
№556
Ст26,7
продано
№557
Ст26,7
продано
№558
Ст26,7
продано
№559
Ст26,7
продано
№560
1к44,2
продано
№561
1к38,5
продано
№562
1к38,5
продано
10
№539
2к56,1
продано
№540
1к38,1
продано
№541
Ст22
продано
№542
1к36,8
продано
№543
1к36,8
продано
№544
Ст26,7
продано
№545
Ст26,7
продано
№546
Ст26,7
продано
№547
Ст26,7
продано
№548
1к44,2
продано
№549
1к38,5
продано
№550
1к38,5
продано
9
№527
2к56,1
продано
№528
1к38,1
продано
№529
Ст22
продано
№530
1к36,8
продано
№531
1к36,8
продано
№532
Ст26,7
продано
№533
Ст26,7
продано
№534
Ст26,7
продано
№535
Ст26,7
продано
№536
1к44,2
продано
№537
1к38,5
продано
№538
1к38,5
продано
8
№515
2к56,3
продано
№516
1к38,3
продано
№517
Ст22,1
продано
№518
1к37
продано
№519
1к36,9
продано
№520
Ст26,8
продано
№521
Ст26,8
продано
№522
Ст26,8
продано
№523
Ст26,8
продано
№524
1к44,4
продано
№525
1к38,7
продано
№526
1к38,7
продано
7
№503
2к56,3
продано
№504
1к38,3
продано
№505
Ст22,1
продано
№506
1к37
продано
№507
1к36,9
продано
№508
Ст26,8
продано
№509
Ст26,8
продано
№510
Ст26,8
продано
№511
Ст26,8
продано
№512
1к44,4
продано
№513
1к38,7
продано
№514
1к38,7
продано
6
№491
2к56,3
продано
№492
1к38,3
продано
№493
Ст22,1
продано
№494
1к37
продано
№495
1к36,9
продано
№496
Ст26,8
продано
№497
Ст26,8
продано
№498
Ст26,8
продано
№499
Ст26,8
продано
№500
1к44,4
продано
№501
1к38,7
продано
№502
1к38,7
продано
5
№479
2к56,3
продано
№480
1к38,3
продано
№481
Ст22,1
продано
№482
1к37
продано
№483
1к36,9
продано
№484
Ст26,8
продано
-15%№485
Ст26,8
3,9 млн
продано
№486
Ст26,8
продано
-15%№487
Ст26,8
3,9 млн
продано
№488
1к44,4
продано
№489
1к38,7
продано
№490
1к38,7
продано
4
№467
2к56,3
продано
№468
1к38,3
продано
№469
Ст22,1
продано
№470
1к37
продано
№471
1к36,9
продано
-15%№472
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№473
Ст26,8
3,9 млн
продано
№474
Ст26,8
продано
№475
Ст26,8
продано
№476
1к44,4
продано
№477
1к38,7
продано
№478
1к38,7
продано
3
№455
2к56,3
продано
№456
1к38,3
продано
№457
Ст22,1
продано
№458
1к37
продано
№459
1к36,9
продано
-15%№460
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№461
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№462
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№463
Ст26,8
3,9 млн
продано
№464
1к44,4
продано
№465
1к38,7
продано
№466
1к38,7
продано
2
-15%№445
Ст22,2
3,33 млн
продано
-15%№446
1к37
5,08 млн
продано
-15%№447
1к37
5,15 млн
продано
-15%№448
Ст26,9
4,02 млн
продано
-15%№449
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№450
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№451
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№452
1к44,5
6,02 млн
продано
-15%№453
1к38,7
5,31 млн
продано
-15%№454
1к38,8
5,32 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Образцово»
Литер 16 · сдача 2 кв. 2028 · 82 свободных из 782
СвободнаПаркинг
7 087 630 ₽159 201 ₽/м²
6 024 486 ₽−15%
135 321 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:48:18
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 42 295 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №452 площадью 44,5 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 14,8 м², жилая площадь 12,1 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 6 024 486 ₽, это 135 321 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,16 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 645 1-комнатных квартир — от 4,48 млн до 8,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь44,5 м²
Жилая площадь12,1 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 5
Номер квартиры452
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№635
2к56,1
продано
-15%№636
1к38,1
5,32 млн
продано
№637
Ст22
продано
№638
1к36,8
продано
№639
1к36,8
продано
-15%№640
Ст26,7
3,9 млн
продано
№641
Ст26,7
продано
№642
Ст26,7
продано
-15%№643
Ст26,7
3,9 млн
продано
№644
1к44,2
продано
-15%№645
1к38,5
5,37 млн
продано
-15%№646
1к38,5
5,37 млн
продано
17
№623
2к56,1
продано
№624
1к38,1
продано
№625
Ст22
продано
№626
1к36,8
продано
№627
1к36,8
продано
№628
Ст26,7
продано
№629
Ст26,7
продано
№630
Ст26,7
продано
№631
Ст26,7
продано
№632
1к44,2
продано
№633
1к38,5
продано
-15%№634
1к38,5
5,34 млн
продано
16
№611
2к56,1
продано
№612
1к38,1
продано
№613
Ст22
продано
№614
1к36,8
продано
№615
1к36,8
продано
№616
Ст26,7
продано
№617
Ст26,7
продано
№618
Ст26,7
продано
№619
Ст26,7
продано
№620
1к44,2
продано
№621
1к38,5
продано
№622
1к38,5
продано
15
№599
2к56,1
продано
№600
1к38,1
продано
№601
Ст22
продано
№602
1к36,8
продано
№603
1к36,8
продано
№604
Ст26,7
продано
№605
Ст26,7
продано
№606
Ст26,7
продано
№607
Ст26,7
продано
№608
1к44,2
продано
№609
1к38,5
продано
№610
1к38,5
продано
14
№587
2к56,1
продано
№588
1к38,1
продано
№589
Ст22
продано
№590
1к36,8
продано
№591
1к36,8
продано
№592
Ст26,7
продано
№593
Ст26,7
продано
№594
Ст26,7
продано
№595
Ст26,7
продано
№596
1к44,2
продано
№597
1к38,5
продано
№598
1к38,5
продано
13
№575
2к56,1
продано
-15%№576
1к38,1
5,29 млн
продано
№577
Ст22
продано
№578
1к36,8
продано
№579
1к36,8
продано
№580
Ст26,7
продано
№581
Ст26,7
продано
№582
Ст26,7
продано
№583
Ст26,7
продано
№584
1к44,2
продано
№585
1к38,5
продано
№586
1к38,5
продано
12
№563
2к56,1
продано
№564
1к38,1
продано
№565
Ст22
продано
№566
1к36,8
продано
№567
1к36,8
продано
№568
Ст26,7
продано
№569
Ст26,7
продано
-15%№570
Ст26,7
3,88 млн
продано
№571
Ст26,7
продано
№572
1к44,2
продано
№573
1к38,5
продано
-15%№574
1к38,5
5,34 млн
продано
11
№551
2к56,1
продано
№552
1к38,1
продано
№553
Ст22
продано
№554
1к36,8
продано
№555
1к36,8
продано
№556
Ст26,7
продано
№557
Ст26,7
продано
№558
Ст26,7
продано
№559
Ст26,7
продано
№560
1к44,2
продано
№561
1к38,5
продано
№562
1к38,5
продано
10
№539
2к56,1
продано
№540
1к38,1
продано
№541
Ст22
продано
№542
1к36,8
продано
№543
1к36,8
продано
№544
Ст26,7
продано
№545
Ст26,7
продано
№546
Ст26,7
продано
№547
Ст26,7
продано
№548
1к44,2
продано
№549
1к38,5
продано
№550
1к38,5
продано
9
№527
2к56,1
продано
№528
1к38,1
продано
№529
Ст22
продано
№530
1к36,8
продано
№531
1к36,8
продано
№532
Ст26,7
продано
№533
Ст26,7
продано
№534
Ст26,7
продано
№535
Ст26,7
продано
№536
1к44,2
продано
№537
1к38,5
продано
№538
1к38,5
продано
8
№515
2к56,3
продано
№516
1к38,3
продано
№517
Ст22,1
продано
№518
1к37
продано
№519
1к36,9
продано
№520
Ст26,8
продано
№521
Ст26,8
продано
№522
Ст26,8
продано
№523
Ст26,8
продано
№524
1к44,4
продано
№525
1к38,7
продано
№526
1к38,7
продано
7
№503
2к56,3
продано
№504
1к38,3
продано
№505
Ст22,1
продано
№506
1к37
продано
№507
1к36,9
продано
№508
Ст26,8
продано
№509
Ст26,8
продано
№510
Ст26,8
продано
№511
Ст26,8
продано
№512
1к44,4
продано
№513
1к38,7
продано
№514
1к38,7
продано
6
№491
2к56,3
продано
№492
1к38,3
продано
№493
Ст22,1
продано
№494
1к37
продано
№495
1к36,9
продано
№496
Ст26,8
продано
№497
Ст26,8
продано
№498
Ст26,8
продано
№499
Ст26,8
продано
№500
1к44,4
продано
№501
1к38,7
продано
№502
1к38,7
продано
5
№479
2к56,3
продано
№480
1к38,3
продано
№481
Ст22,1
продано
№482
1к37
продано
№483
1к36,9
продано
№484
Ст26,8
продано
-15%№485
Ст26,8
3,9 млн
продано
№486
Ст26,8
продано
-15%№487
Ст26,8
3,9 млн
продано
№488
1к44,4
продано
№489
1к38,7
продано
№490
1к38,7
продано
4
№467
2к56,3
продано
№468
1к38,3
продано
№469
Ст22,1
продано
№470
1к37
продано
№471
1к36,9
продано
-15%№472
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№473
Ст26,8
3,9 млн
продано
№474
Ст26,8
продано
№475
Ст26,8
продано
№476
1к44,4
продано
№477
1к38,7
продано
№478
1к38,7
продано
3
№455
2к56,3
продано
№456
1к38,3
продано
№457
Ст22,1
продано
№458
1к37
продано
№459
1к36,9
продано
-15%№460
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№461
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№462
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№463
Ст26,8
3,9 млн
продано
№464
1к44,4
продано
№465
1к38,7
продано
№466
1к38,7
продано
2
-15%№445
Ст22,2
3,33 млн
продано
-15%№446
1к37
5,08 млн
продано
-15%№447
1к37
5,15 млн
продано
-15%№448
Ст26,9
4,02 млн
продано
-15%№449
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№450
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№451
Ст26,9
3,94 млн
продано
-15%№452
1к44,5
6,02 млн
продано
-15%№453
1к38,7
5,31 млн
продано
-15%№454
1к38,8
5,32 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 5
План 2 этажа
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере82 из 782
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,5 м², другая планировка 1 квартира от 6,16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №384сдан+132 775 ₽6 157 260 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 295 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 204 898 ₽ (20 %) · кредит 4,82 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 416 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №452 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

ЖК «Образцово»
Жилой комплекс
ЖК «Образцово»
г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
15 литеровдо 21 этажа1582 квартиры в продаже85% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 46,3 м²
1-комн. квартира 46,3 м² · 2 этаж
6 019 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,4 м²
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
6 017 960 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,5 м²
1-комн. квартира 45,5 м² · 2 этаж
6 011 280 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 13 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,3 м²
1-комн. квартира 45,3 м² · 13 этаж
6 180 720 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 156 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,4 м²
1-комн. квартира 44,4 м² · 4 этаж
5 768 100 ₽
ЖК Югге
дешевле на 256 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41 м²
1-комн. квартира 41 м² · 4 этаж
6 560 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 536 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №452 в ЖК «Образцово»?+
6 024 486 ₽ — 135 321 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,02 млн до 6,16 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 295 ₽ в месяц, с двумя — 35 364 ₽, с тремя — 28 896 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 16 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,63 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.