Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Образцово»№435 · Литер 16 · подъезд 4 · 18 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь11,6 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 36,8 м² в ЖК «Образцово» Увеличить
План 18 этажа, Литер 16, подъезд 4
Литер 16, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№431
2к56,1
продано
-15%№432
1к38,1
5,32 млн
продано
№433
Ст22
продано
№434
1к36,8
продано
-15%№435
1к36,8
5,15 млн
продано
-15%№436
Ст26,7
3,9 млн
продано
№437
Ст26,7
продано
-15%№438
Ст26,7
3,9 млн
продано
-15%№439
Ст26,7
3,9 млн
продано
№440
1к44,2
продано
№441
1к38,5
продано
-15%№442
1к38,5
5,37 млн
продано
17
№419
2к56,1
продано
-15%№420
1к38,1
5,29 млн
продано
№421
Ст22
продано
№422
1к36,8
продано
№423
1к36,8
продано
№424
Ст26,7
продано
№425
Ст26,7
продано
№426
Ст26,7
продано
№427
Ст26,7
продано
№428
1к44,2
продано
№429
1к38,5
продано
№430
1к38,5
продано
16
№407
2к56,1
продано
-15%№408
1к38,1
5,29 млн
продано
№409
Ст22
продано
№410
1к36,8
продано
№411
1к36,8
продано
№412
Ст26,7
продано
№413
Ст26,7
продано
№414
Ст26,7
продано
№415
Ст26,7
продано
№416
1к44,2
продано
№417
1к38,5
продано
№418
1к38,5
продано
15
№395
2к56,1
продано
№396
1к38,1
продано
№397
Ст22
продано
№398
1к36,8
продано
-15%№399
1к36,8
5,18 млн
продано
№400
Ст26,7
продано
№401
Ст26,7
продано
№402
Ст26,7
продано
№403
Ст26,7
продано
№404
1к44,2
продано
№405
1к38,5
продано
№406
1к38,5
продано
14
№383
2к56,1
продано
№384
1к38,1
продано
№385
Ст22
продано
№386
1к36,8
продано
№387
1к36,8
продано
№388
Ст26,7
продано
№389
Ст26,7
продано
№390
Ст26,7
продано
-15%№391
Ст26,7
3,88 млн
продано
№392
1к44,2
продано
№393
1к38,5
продано
№394
1к38,5
продано
13
№371
2к56,1
продано
№372
1к38,1
продано
№373
Ст22
продано
№374
1к36,8
продано
№375
1к36,8
продано
№376
Ст26,7
продано
№377
Ст26,7
продано
-15%№378
Ст26,7
3,88 млн
продано
№379
Ст26,7
продано
№380
1к44,2
продано
№381
1к38,5
продано
№382
1к38,5
продано
12
№359
2к56,1
продано
№360
1к38,1
продано
№361
Ст22
продано
№362
1к36,8
продано
№363
1к36,8
продано
№364
Ст26,7
продано
№365
Ст26,7
продано
№366
Ст26,7
продано
№367
Ст26,7
продано
№368
1к44,2
продано
№369
1к38,5
продано
№370
1к38,5
продано
11
№347
2к56,1
продано
№348
1к38,1
продано
№349
Ст22
продано
№350
1к36,8
продано
№351
1к36,8
продано
№352
Ст26,7
продано
№353
Ст26,7
продано
№354
Ст26,7
продано
№355
Ст26,7
продано
№356
1к44,2
продано
№357
1к38,5
продано
№358
1к38,5
продано
10
№335
2к56,1
продано
№336
1к38,1
продано
№337
Ст22
продано
№338
1к36,8
продано
№339
1к36,8
продано
№340
Ст26,7
продано
№341
Ст26,7
продано
№342
Ст26,7
продано
№343
Ст26,7
продано
№344
1к44,2
продано
№345
1к38,5
продано
№346
1к38,5
продано
9
№323
2к56,1
продано
№324
1к38,1
продано
№325
Ст22
продано
№326
1к36,8
продано
№327
1к36,8
продано
№328
Ст26,7
продано
№329
Ст26,7
продано
-15%№330
Ст26,7
3,88 млн
продано
№331
Ст26,7
продано
№332
1к44,2
продано
№333
1к38,5
продано
№334
1к38,5
продано
8
№311
2к56,3
продано
№312
1к38,3
продано
№313
Ст22,1
продано
№314
1к37
продано
№315
1к36,9
продано
№316
Ст26,8
продано
№317
Ст26,8
продано
№318
Ст26,8
продано
№319
Ст26,8
продано
№320
1к44,4
продано
№321
1к38,7
продано
№322
1к38,7
продано
7
№299
2к56,3
продано
№300
1к38,3
продано
№301
Ст22,1
продано
№302
1к37
продано
№303
1к36,9
продано
№304
Ст26,8
продано
№305
Ст26,8
продано
№306
Ст26,8
продано
№307
Ст26,8
продано
№308
1к44,4
продано
№309
1к38,7
продано
№310
1к38,7
продано
6
№287
2к56,3
продано
№288
1к38,3
продано
№289
Ст22,1
продано
№290
1к37
продано
№291
1к36,9
продано
№292
Ст26,8
продано
№293
Ст26,8
продано
№294
Ст26,8
продано
№295
Ст26,8
продано
№296
1к44,4
продано
№297
1к38,7
продано
№298
1к38,7
продано
5
№275
2к56,3
продано
№276
1к38,3
продано
№277
Ст22,1
продано
№278
1к37
продано
№279
1к36,9
продано
-15%№280
Ст26,8
3,9 млн
продано
№281
Ст26,8
продано
№282
Ст26,8
продано
-15%№283
Ст26,8
3,9 млн
продано
№284
1к44,4
продано
№285
1к38,7
продано
№286
1к38,7
продано
4
№263
2к56,3
продано
№264
1к38,3
продано
№265
Ст22,1
продано
№266
1к37
продано
№267
1к36,9
продано
-15%№268
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№269
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№270
Ст26,8
3,9 млн
продано
№271
Ст26,8
продано
№272
1к44,4
продано
№273
1к38,7
продано
№274
1к38,7
продано
3
№251
2к56,3
продано
№252
1к38,3
продано
№253
Ст22,1
продано
№254
1к37
продано
№255
1к36,9
продано
-15%№256
Ст26,8
3,9 млн
продано
№257
Ст26,8
продано
-15%№258
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№259
Ст26,8
3,9 млн
продано
№260
1к44,4
продано
№261
1к38,7
продано
№262
1к38,7
продано
2
-15%№242
1к37
4,99 млн
продано
-15%№243
1к37
4,98 млн
продано
№244
Ст26,9
продано
№245
Ст26,9
продано
-15%№247
Ст26,9
3,77 млн
продано
-15%№250
1к38,8
5,21 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Образцово»
Литер 16 · сдача 2 кв. 2028 · 82 свободных из 782
СвободнаВитражное остеклениеПаркинг
6 054 005 ₽164 511 ₽/м²
5 145 904 ₽−15%
139 834 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:46:29
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
№435 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 31 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 36 127 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №435 площадью 36,8 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 16 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 13,4 м², жилая площадь 11,6 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 5 145 904 ₽, это 139 834 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 15-м этаже, 5,18 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,57 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 645 1-комнатных квартир — от 4,48 млн до 8,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь11,6 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 4
Номер квартиры435
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№431
2к56,1
продано
-15%№432
1к38,1
5,32 млн
продано
№433
Ст22
продано
№434
1к36,8
продано
-15%№435
1к36,8
5,15 млн
продано
-15%№436
Ст26,7
3,9 млн
продано
№437
Ст26,7
продано
-15%№438
Ст26,7
3,9 млн
продано
-15%№439
Ст26,7
3,9 млн
продано
№440
1к44,2
продано
№441
1к38,5
продано
-15%№442
1к38,5
5,37 млн
продано
17
№419
2к56,1
продано
-15%№420
1к38,1
5,29 млн
продано
№421
Ст22
продано
№422
1к36,8
продано
№423
1к36,8
продано
№424
Ст26,7
продано
№425
Ст26,7
продано
№426
Ст26,7
продано
№427
Ст26,7
продано
№428
1к44,2
продано
№429
1к38,5
продано
№430
1к38,5
продано
16
№407
2к56,1
продано
-15%№408
1к38,1
5,29 млн
продано
№409
Ст22
продано
№410
1к36,8
продано
№411
1к36,8
продано
№412
Ст26,7
продано
№413
Ст26,7
продано
№414
Ст26,7
продано
№415
Ст26,7
продано
№416
1к44,2
продано
№417
1к38,5
продано
№418
1к38,5
продано
15
№395
2к56,1
продано
№396
1к38,1
продано
№397
Ст22
продано
№398
1к36,8
продано
-15%№399
1к36,8
5,18 млн
продано
№400
Ст26,7
продано
№401
Ст26,7
продано
№402
Ст26,7
продано
№403
Ст26,7
продано
№404
1к44,2
продано
№405
1к38,5
продано
№406
1к38,5
продано
14
№383
2к56,1
продано
№384
1к38,1
продано
№385
Ст22
продано
№386
1к36,8
продано
№387
1к36,8
продано
№388
Ст26,7
продано
№389
Ст26,7
продано
№390
Ст26,7
продано
-15%№391
Ст26,7
3,88 млн
продано
№392
1к44,2
продано
№393
1к38,5
продано
№394
1к38,5
продано
13
№371
2к56,1
продано
№372
1к38,1
продано
№373
Ст22
продано
№374
1к36,8
продано
№375
1к36,8
продано
№376
Ст26,7
продано
№377
Ст26,7
продано
-15%№378
Ст26,7
3,88 млн
продано
№379
Ст26,7
продано
№380
1к44,2
продано
№381
1к38,5
продано
№382
1к38,5
продано
12
№359
2к56,1
продано
№360
1к38,1
продано
№361
Ст22
продано
№362
1к36,8
продано
№363
1к36,8
продано
№364
Ст26,7
продано
№365
Ст26,7
продано
№366
Ст26,7
продано
№367
Ст26,7
продано
№368
1к44,2
продано
№369
1к38,5
продано
№370
1к38,5
продано
11
№347
2к56,1
продано
№348
1к38,1
продано
№349
Ст22
продано
№350
1к36,8
продано
№351
1к36,8
продано
№352
Ст26,7
продано
№353
Ст26,7
продано
№354
Ст26,7
продано
№355
Ст26,7
продано
№356
1к44,2
продано
№357
1к38,5
продано
№358
1к38,5
продано
10
№335
2к56,1
продано
№336
1к38,1
продано
№337
Ст22
продано
№338
1к36,8
продано
№339
1к36,8
продано
№340
Ст26,7
продано
№341
Ст26,7
продано
№342
Ст26,7
продано
№343
Ст26,7
продано
№344
1к44,2
продано
№345
1к38,5
продано
№346
1к38,5
продано
9
№323
2к56,1
продано
№324
1к38,1
продано
№325
Ст22
продано
№326
1к36,8
продано
№327
1к36,8
продано
№328
Ст26,7
продано
№329
Ст26,7
продано
-15%№330
Ст26,7
3,88 млн
продано
№331
Ст26,7
продано
№332
1к44,2
продано
№333
1к38,5
продано
№334
1к38,5
продано
8
№311
2к56,3
продано
№312
1к38,3
продано
№313
Ст22,1
продано
№314
1к37
продано
№315
1к36,9
продано
№316
Ст26,8
продано
№317
Ст26,8
продано
№318
Ст26,8
продано
№319
Ст26,8
продано
№320
1к44,4
продано
№321
1к38,7
продано
№322
1к38,7
продано
7
№299
2к56,3
продано
№300
1к38,3
продано
№301
Ст22,1
продано
№302
1к37
продано
№303
1к36,9
продано
№304
Ст26,8
продано
№305
Ст26,8
продано
№306
Ст26,8
продано
№307
Ст26,8
продано
№308
1к44,4
продано
№309
1к38,7
продано
№310
1к38,7
продано
6
№287
2к56,3
продано
№288
1к38,3
продано
№289
Ст22,1
продано
№290
1к37
продано
№291
1к36,9
продано
№292
Ст26,8
продано
№293
Ст26,8
продано
№294
Ст26,8
продано
№295
Ст26,8
продано
№296
1к44,4
продано
№297
1к38,7
продано
№298
1к38,7
продано
5
№275
2к56,3
продано
№276
1к38,3
продано
№277
Ст22,1
продано
№278
1к37
продано
№279
1к36,9
продано
-15%№280
Ст26,8
3,9 млн
продано
№281
Ст26,8
продано
№282
Ст26,8
продано
-15%№283
Ст26,8
3,9 млн
продано
№284
1к44,4
продано
№285
1к38,7
продано
№286
1к38,7
продано
4
№263
2к56,3
продано
№264
1к38,3
продано
№265
Ст22,1
продано
№266
1к37
продано
№267
1к36,9
продано
-15%№268
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№269
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№270
Ст26,8
3,9 млн
продано
№271
Ст26,8
продано
№272
1к44,4
продано
№273
1к38,7
продано
№274
1к38,7
продано
3
№251
2к56,3
продано
№252
1к38,3
продано
№253
Ст22,1
продано
№254
1к37
продано
№255
1к36,9
продано
-15%№256
Ст26,8
3,9 млн
продано
№257
Ст26,8
продано
-15%№258
Ст26,8
3,9 млн
продано
-15%№259
Ст26,8
3,9 млн
продано
№260
1к44,4
продано
№261
1к38,7
продано
№262
1к38,7
продано
2
-15%№242
1к37
4,99 млн
продано
-15%№243
1к37
4,98 млн
продано
№244
Ст26,9
продано
№245
Ст26,9
продано
-15%№247
Ст26,9
3,77 млн
продано
-15%№250
1к38,8
5,21 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 16, подъезд 4
План 18 этажа
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере82 из 782
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,15–5,18 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №4352 кв. 2028эта квартира5 145 904 ₽
15 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №3992 кв. 2028+31 280 ₽5 177 184 ₽
Та же площадь 36,8 м², другая планировка 3 квартиры от 4,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №4991 кв. 2027−574 792 ₽4 571 112 ₽13 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №7512 кв. 2028−32 608 ₽5 113 297 ₽18 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №774сдан+176 396 ₽5 322 300 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 127 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 029 181 ₽ (20 %) · кредит 4,12 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 772 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №435 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

ЖК «Образцово»
Жилой комплекс
ЖК «Образцово»
г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
15 литеровдо 21 этажа1582 квартиры в продаже85% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 37,4 м²
1-комн. квартира 37,4 м² · 5 этаж
5 149 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,7 м²
1-комн. квартира 37,7 м² · 3 этаж
5 151 510 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 6 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,3 м²
1-комн. квартира 36,3 м² · 1 этаж
5 151 760 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,9 м²
1-комн. квартира 36,9 м² · 3 этаж
5 159 000 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 13 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,7 м²
1-комн. квартира 37,7 м² · 6 этаж
5 160 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 14 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,6 м²
1-комн. квартира 37,6 м² · 2 этаж
5 129 670 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 16 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №435 в ЖК «Образцово»?+
5 145 904 ₽ — 139 834 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 5,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 127 ₽ в месяц, с двумя — 30 207 ₽, с тремя — 24 682 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 16 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 15-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,66 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.