ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 78,1 м² в ЖК «Образцово»№617 · Литер 12 · подъезд 7 · 16 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь78,1 м²
Жилая площадь40,8 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-18%№624
2к62,3
7,45 млн
продано
№625
-25%№6261к41,5
продано
1к39,3
5,09 млн
продано
-18%№6272к51
6,52 млн
продано
№628
2к66,5
продано
№629
3к78,1
продано
17
-18%№618
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6191к41,5
5,27 млн
продано
№620
-18%№6211к39,3
продано
2к51
6,55 млн
продано
№622
2к66,5
продано
№623
3к78,1
продано
16
-18%№612
2к62,3
7,37 млн
продано
-25%№6131к41,5
5,26 млн
продано
№614
-18%№6151к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№616
2к66,5
продано
-16%№617
3к78,1
9,06 млн
продано
15
-18%№606
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6071к41,5
5,26 млн
продано
№608
-18%№6091к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№610
-16%№6112к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
14
-18%№600
2к62,3
7,41 млн
продано
-25%№6011к41,5
5,26 млн
продано
№602
-18%№6031к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№604
-16%№6052к66,5
продано
3к78,1
9,1 млн
продано
13
12
-18%№588
2к62,3
7,39 млн
продано
№589
1к41,5
продано
№590
-18%№5911к39,3
продано
2к51
6,51 млн
продано
№592
-16%№5932к66,5
продано
3к78,1
9,12 млн
продано
11
-18%№582
2к62,3
7,38 млн
продано
№583
1к41,5
продано
№584
-18%№5851к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№586
2к66,5
продано
№587
3к78,1
продано
10
-18%№576
2к62,3
7,37 млн
продано
№577
1к41,5
продано
№578
-18%№5791к39,3
продано
2к51
6,52 млн
продано
№580
2к66,5
продано
№581
3к78,1
продано
9
-18%№570
2к62,3
7,4 млн
продано
№571
1к41,5
продано
№572
-18%№5731к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№574
2к66,5
продано
№575
3к78,1
продано
8
№564
2к62,5
продано
№565
1к41,7
продано
№566
-18%№5671к39,5
продано
2к51,1
6,54 млн
продано
№568
-16%№5692к66,7
продано
3к78,2
9,11 млн
продано
7
№558
2к62,5
продано
№559
1к41,7
продано
№560
-18%№5611к39,5
продано
2к51,1
6,57 млн
продано
№562
-16%№5632к66,7
продано
3к78,2
9,12 млн
продано
6
5
-18%№546
2к62,5
7,39 млн
продано
№547
1к41,7
продано
№548
-18%№5491к39,5
продано
2к51,1
6,56 млн
продано
№550
2к66,7
продано
№551
3к78,2
продано
4
-18%№540
2к62,5
7,42 млн
продано
№541
1к41,7
продано
№542
-18%№5431к39,5
продано
2к51,1
6,58 млн
продано
-16%№5443к66,7
8,14 млн
продано
№545
3к78,2
продано
3
№534
2к62,5
продано
№535
1к41,7
продано
№536
-18%№5371к39,5
продано
2к51,1
6,53 млн
продано
№538
2к66,7
продано
№539
3к78,2
продано
2
№528
2к62,6
продано
№529
1к41,9
продано
№530
1к39,6
продано
№531
1к51,2
продано
№532
2к66,7
продано
№533
3к78,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 152 свободных из 697
СвободнаВитражное остекление
9 064 902 ₽−16%
116 142 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:18:47 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 70 401 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 812 981 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 401 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,25 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №617 площадью 78,1 м² — на 16-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 40,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 9 064 902 ₽, это 116 142 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 15, 14, 13 и 12-м этажах, 9,05–9,12 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,66 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,1 м²
Жилая площадь40,8 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 7
Номер квартиры617
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-18%№624
2к62,3
7,45 млн
продано
№625
-25%№6261к41,5
продано
1к39,3
5,09 млн
продано
-18%№6272к51
6,52 млн
продано
№628
2к66,5
продано
№629
3к78,1
продано
17
-18%№618
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6191к41,5
5,27 млн
продано
№620
-18%№6211к39,3
продано
2к51
6,55 млн
продано
№622
2к66,5
продано
№623
3к78,1
продано
16
-18%№612
2к62,3
7,37 млн
продано
-25%№6131к41,5
5,26 млн
продано
№614
-18%№6151к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№616
2к66,5
продано
-16%№617
3к78,1
9,06 млн
продано
15
-18%№606
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6071к41,5
5,26 млн
продано
№608
-18%№6091к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№610
-16%№6112к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
14
-18%№600
2к62,3
7,41 млн
продано
-25%№6011к41,5
5,26 млн
продано
№602
-18%№6031к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№604
-16%№6052к66,5
продано
3к78,1
9,1 млн
продано
13
12
-18%№588
2к62,3
7,39 млн
продано
№589
1к41,5
продано
№590
-18%№5911к39,3
продано
2к51
6,51 млн
продано
№592
-16%№5932к66,5
продано
3к78,1
9,12 млн
продано
11
-18%№582
2к62,3
7,38 млн
продано
№583
1к41,5
продано
№584
-18%№5851к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№586
2к66,5
продано
№587
3к78,1
продано
10
-18%№576
2к62,3
7,37 млн
продано
№577
1к41,5
продано
№578
-18%№5791к39,3
продано
2к51
6,52 млн
продано
№580
2к66,5
продано
№581
3к78,1
продано
9
-18%№570
2к62,3
7,4 млн
продано
№571
1к41,5
продано
№572
-18%№5731к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№574
2к66,5
продано
№575
3к78,1
продано
8
№564
2к62,5
продано
№565
1к41,7
продано
№566
-18%№5671к39,5
продано
2к51,1
6,54 млн
продано
№568
-16%№5692к66,7
продано
3к78,2
9,11 млн
продано
7
№558
2к62,5
продано
№559
1к41,7
продано
№560
-18%№5611к39,5
продано
2к51,1
6,57 млн
продано
№562
-16%№5632к66,7
продано
3к78,2
9,12 млн
продано
6
5
-18%№546
2к62,5
7,39 млн
продано
№547
1к41,7
продано
№548
-18%№5491к39,5
продано
2к51,1
6,56 млн
продано
№550
2к66,7
продано
№551
3к78,2
продано
4
-18%№540
2к62,5
7,42 млн
продано
№541
1к41,7
продано
№542
-18%№5431к39,5
продано
2к51,1
6,58 млн
продано
-16%№5443к66,7
8,14 млн
продано
№545
3к78,2
продано
3
№534
2к62,5
продано
№535
1к41,7
продано
№536
-18%№5371к39,5
продано
2к51,1
6,53 млн
продано
№538
2к66,7
продано
№539
3к78,2
продано
2
№528
2к62,6
продано
№529
1к41,9
продано
№530
1к39,6
продано
№531
1к51,2
продано
№532
2к66,7
продано
№533
3к78,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 12, подъезд 7
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере152 из 697
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,05–9,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №6171 кв. 2027эта квартира9 064 902 ₽
15 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №6111 кв. 2027та же цена9 064 902 ₽14 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №6051 кв. 2027+32 004 ₽9 096 906 ₽13 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5991 кв. 2027−16 002 ₽9 048 900 ₽12 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5931 кв. 2027+53 340 ₽9 118 242 ₽Та же площадь 78,1 м², другая планировка 12 квартир от 8,66 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8841 кв. 2027−405 927 ₽8 658 975 ₽13 этажЛитер 6 · подъезд 6 · №8541 кв. 2027−288 852 ₽8 776 050 ₽
11 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1914 кв. 2027+3 908 835 ₽12 973 737 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1854 кв. 2027+3 908 835 ₽12 973 737 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1794 кв. 2027+3 908 835 ₽12 973 737 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №2034 кв. 2027+3 908 835 ₽12 973 737 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 401 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 812 981 ₽ (20 %) · кредит 7,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 000 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №617 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,4 м² · 6 этаж
9 048 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
9 047 115 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,1 м² · 3 этаж
9 018 240 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 3 этаж
8 989 866 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
8 980 720 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 84 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 9 этаж
9 149 910 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дороже на 85 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №617 в ЖК «Образцово»?
9 064 902 ₽ — 116 142 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,66 млн до 13,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 401 ₽ в месяц, с двумя — 53 212 ₽, с тремя — 43 479 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 15, 14, 13 и 12-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,97 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.