ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 62,5 м² в ЖК «Образцово»№540 · Литер 12 · подъезд 7 · 4 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь62,5 м²
Жилая площадь24,5 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-18%№624
2к62,3
7,45 млн
продано
№625
-25%№6261к41,5
продано
1к39,3
5,09 млн
продано
-18%№6272к51
6,52 млн
продано
№628
2к66,5
продано
№629
3к78,1
продано
17
-18%№618
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6191к41,5
5,27 млн
продано
№620
-18%№6211к39,3
продано
2к51
6,55 млн
продано
№622
2к66,5
продано
№623
3к78,1
продано
16
-18%№612
2к62,3
7,37 млн
продано
-25%№6131к41,5
5,26 млн
продано
№614
-18%№6151к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№616
-16%№6172к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
15
-18%№606
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6071к41,5
5,26 млн
продано
№608
-18%№6091к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№610
-16%№6112к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
14
-18%№600
2к62,3
7,41 млн
продано
-25%№6011к41,5
5,26 млн
продано
№602
-18%№6031к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№604
-16%№6052к66,5
продано
3к78,1
9,1 млн
продано
13
12
-18%№588
2к62,3
7,39 млн
продано
№589
1к41,5
продано
№590
-18%№5911к39,3
продано
2к51
6,51 млн
продано
№592
-16%№5932к66,5
продано
3к78,1
9,12 млн
продано
11
-18%№582
2к62,3
7,38 млн
продано
№583
1к41,5
продано
№584
-18%№5851к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№586
2к66,5
продано
№587
3к78,1
продано
10
-18%№576
2к62,3
7,37 млн
продано
№577
1к41,5
продано
№578
-18%№5791к39,3
продано
2к51
6,52 млн
продано
№580
2к66,5
продано
№581
3к78,1
продано
9
-18%№570
2к62,3
7,4 млн
продано
№571
1к41,5
продано
№572
-18%№5731к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№574
2к66,5
продано
№575
3к78,1
продано
8
№564
2к62,5
продано
№565
1к41,7
продано
№566
-18%№5671к39,5
продано
2к51,1
6,54 млн
продано
№568
-16%№5692к66,7
продано
3к78,2
9,11 млн
продано
7
№558
2к62,5
продано
№559
1к41,7
продано
№560
-18%№5611к39,5
продано
2к51,1
6,57 млн
продано
№562
-16%№5632к66,7
продано
3к78,2
9,12 млн
продано
6
5
-18%№546
2к62,5
7,39 млн
продано
№547
1к41,7
продано
№548
-18%№5491к39,5
продано
2к51,1
6,56 млн
продано
№550
2к66,7
продано
№551
3к78,2
продано
4
-18%№540
2к62,5
7,42 млн
продано
№541
1к41,7
продано
№542
-18%№5431к39,5
продано
2к51,1
6,58 млн
продано
-16%№5443к66,7
8,14 млн
продано
№545
3к78,2
продано
3
№534
2к62,5
продано
№535
1к41,7
продано
№536
-18%№5371к39,5
продано
2к51,1
6,53 млн
продано
№538
2к66,7
продано
№539
3к78,2
продано
2
№528
2к62,6
продано
№529
1к41,9
продано
№530
1к39,6
продано
№531
1к51,2
продано
№532
2к66,7
продано
№533
3к78,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 150 свободных из 697
СвободнаВитражное остекление
7 415 834 ₽−18%
118 748 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:08:47 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 52 063 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 483 167 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 063 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,93 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №540 площадью 62,5 м² — на 4-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 24,5 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 415 834 ₽, это 118 748 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 5-м этажах, 7,39–7,42 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,5 м²
Жилая площадь24,5 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 7
Номер квартиры540
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-18%№624
2к62,3
7,45 млн
продано
№625
-25%№6261к41,5
продано
1к39,3
5,09 млн
продано
-18%№6272к51
6,52 млн
продано
№628
2к66,5
продано
№629
3к78,1
продано
17
-18%№618
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6191к41,5
5,27 млн
продано
№620
-18%№6211к39,3
продано
2к51
6,55 млн
продано
№622
2к66,5
продано
№623
3к78,1
продано
16
-18%№612
2к62,3
7,37 млн
продано
-25%№6131к41,5
5,26 млн
продано
№614
-18%№6151к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№616
-16%№6172к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
15
-18%№606
2к62,3
7,39 млн
продано
-25%№6071к41,5
5,26 млн
продано
№608
-18%№6091к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№610
-16%№6112к66,5
продано
3к78,1
9,06 млн
продано
14
-18%№600
2к62,3
7,41 млн
продано
-25%№6011к41,5
5,26 млн
продано
№602
-18%№6031к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№604
-16%№6052к66,5
продано
3к78,1
9,1 млн
продано
13
12
-18%№588
2к62,3
7,39 млн
продано
№589
1к41,5
продано
№590
-18%№5911к39,3
продано
2к51
6,51 млн
продано
№592
-16%№5932к66,5
продано
3к78,1
9,12 млн
продано
11
-18%№582
2к62,3
7,38 млн
продано
№583
1к41,5
продано
№584
-18%№5851к39,3
продано
2к51
6,54 млн
продано
№586
2к66,5
продано
№587
3к78,1
продано
10
-18%№576
2к62,3
7,37 млн
продано
№577
1к41,5
продано
№578
-18%№5791к39,3
продано
2к51
6,52 млн
продано
№580
2к66,5
продано
№581
3к78,1
продано
9
-18%№570
2к62,3
7,4 млн
продано
№571
1к41,5
продано
№572
-18%№5731к39,3
продано
2к51
6,53 млн
продано
№574
2к66,5
продано
№575
3к78,1
продано
8
№564
2к62,5
продано
№565
1к41,7
продано
№566
-18%№5671к39,5
продано
2к51,1
6,54 млн
продано
№568
-16%№5692к66,7
продано
3к78,2
9,11 млн
продано
7
№558
2к62,5
продано
№559
1к41,7
продано
№560
-18%№5611к39,5
продано
2к51,1
6,57 млн
продано
№562
-16%№5632к66,7
продано
3к78,2
9,12 млн
продано
6
5
-18%№546
2к62,5
7,39 млн
продано
№547
1к41,7
продано
№548
-18%№5491к39,5
продано
2к51,1
6,56 млн
продано
№550
2к66,7
продано
№551
3к78,2
продано
4
-18%№540
2к62,5
7,42 млн
продано
№541
1к41,7
продано
№542
-18%№5431к39,5
продано
2к51,1
6,58 млн
продано
-16%№5443к66,7
8,14 млн
продано
№545
3к78,2
продано
3
№534
2к62,5
продано
№535
1к41,7
продано
№536
-18%№5371к39,5
продано
2к51,1
6,53 млн
продано
№538
2к66,7
продано
№539
3к78,2
продано
2
№528
2к62,6
продано
№529
1к41,9
продано
№530
1к39,6
продано
№531
1к51,2
продано
№532
2к66,7
продано
№533
3к78,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 12, подъезд 7
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере150 из 697
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,39–7,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5521 кв. 2027+5 453 ₽7 421 287 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5461 кв. 2027−21 812 ₽7 394 022 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 7 · №5401 кв. 2027эта квартира7 415 834 ₽
Та же площадь 62,5 м², другая планировка 6 квартир от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1484 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽8 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1784 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽7 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1724 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1664 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1604 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №1544 кв. 2027+2 964 818 ₽10 380 652 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 063 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 483 167 ₽ (20 %) · кредит 5,93 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 521 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №540 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,5 м² · 3 этаж
7 417 500 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
7 397 950 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2031
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 24 этаж
7 452 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 5 этаж
7 315 200 ₽
ЖК Режиссёр · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 101 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 2 этаж
7 298 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 118 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 2 этаж
7 266 240 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 150 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №540 в ЖК «Образцово»?
7 415 834 ₽ — 118 748 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,39 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 063 ₽ в месяц, с двумя — 43 532 ₽, с тремя — 35 569 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.