ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 63,4 м² в ЖК «Образцово»№247 · Литер 12 · подъезд 4 · 4 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№295
2к63,1
продано
№296
1к40,9
продано
№297
1к40,9
продано
№298
2к63,1
продано
15
14
13
12
№279
2к63,1
продано
№280
1к40,9
продано
№281
1к40,9
продано
№282
2к63,1
продано
11
№275
2к63,1
продано
№276
1к40,9
продано
№277
1к40,9
продано
№278
2к63,1
продано
10
№271
2к63,1
продано
№272
1к40,9
продано
№273
1к40,9
продано
№274
2к63,1
продано
9
№267
2к63,1
продано
№268
1к40,9
продано
№269
1к40,9
продано
№270
2к63,1
продано
8
№263
2к63,4
продано
№264
1к41,1
продано
№265
1к41,1
продано
№266
2к63,4
продано
7
6
5
4
-18%№247
2к63,4
7,53 млн
продано
№248
1к41,1
продано
№249
1к41,1
продано
№250
2к63,4
продано
3
2
№239
2к63,6
продано
№240
1к41,1
продано
№241
1к41,1
продано
№242
2к63,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 152 свободных из 697
СвободнаВитражное остекление
7 534 793 ₽−18%
118 883 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:45:23 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 53 049 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 506 959 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 049 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,03 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №247 площадью 63,4 м² — на 4-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 26,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 534 793 ₽, это 118 883 ₽ за м². Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 4
Номер квартиры247
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№295
2к63,1
продано
№296
1к40,9
продано
№297
1к40,9
продано
№298
2к63,1
продано
15
14
13
12
№279
2к63,1
продано
№280
1к40,9
продано
№281
1к40,9
продано
№282
2к63,1
продано
11
№275
2к63,1
продано
№276
1к40,9
продано
№277
1к40,9
продано
№278
2к63,1
продано
10
№271
2к63,1
продано
№272
1к40,9
продано
№273
1к40,9
продано
№274
2к63,1
продано
9
№267
2к63,1
продано
№268
1к40,9
продано
№269
1к40,9
продано
№270
2к63,1
продано
8
№263
2к63,4
продано
№264
1к41,1
продано
№265
1к41,1
продано
№266
2к63,4
продано
7
6
5
4
-18%№247
2к63,4
7,53 млн
продано
№248
1к41,1
продано
№249
1к41,1
продано
№250
2к63,4
продано
3
2
№239
2к63,6
продано
№240
1к41,1
продано
№241
1к41,1
продано
№242
2к63,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 12, подъезд 4
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере152 из 697
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 049 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 506 959 ₽ (20 %) · кредит 6,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 28 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 28 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 648 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №247 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,3 м² · 1 этаж
7 596 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,1 м² · 1 этаж
7 598 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,4 м² · 2 этаж
7 608 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дороже на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 1 этаж
7 611 000 ₽
ЖК Югге
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
7 626 250 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 91 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 23 этаж
7 740 000 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 205 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №247 в ЖК «Образцово»?
7 534 793 ₽ — 118 883 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 049 ₽ в месяц, с двумя — 44 230 ₽, с тремя — 36 140 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,29 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.