ЖК «Облака 2» · Новороссийск, Центральный район
2-комнатная квартира 83,1 м² в ЖК «Облака 2»№1063 · Литер 1 · подъезд 7 · 23 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№1062
1к0
продано
-14,3%№1063
2к83,1
11 млн
продано
№1064
1к0
продано
№1065
1к0
продано
№1066
2к0
продано
№1067
2к0
продано
№1068
1к0
продано
22
№1055
1к0
продано
№1056
2к83,1
продано
№1057
1к0
продано
№1058
1к0
продано
№1059
2к0
продано
№1060
2к0
продано
№1061
1к0
продано
21
№1048
1к0
продано
№1049
2к83,1
продано
№1050
1к0
продано
№1051
1к0
продано
№1052
2к0
продано
№1053
2к0
продано
№1054
1к0
продано
20
№1041
1к0
продано
№1042
2к83,1
продано
№1043
1к0
продано
№1044
1к0
продано
№1045
2к0
продано
№1046
2к0
продано
№1047
1к0
продано
19
№1034
1к0
продано
№1035
2к83,1
продано
№1036
1к0
продано
№1037
1к0
продано
№1038
2к0
продано
№1039
2к0
продано
№1040
1к0
продано
18
№1027
1к0
продано
№1028
2к83,1
продано
№1029
1к0
продано
№1030
1к0
продано
№1031
2к0
продано
№1032
2к0
продано
№1033
1к0
продано
17
№1020
1к0
продано
№1021
2к83,1
продано
№1022
1к0
продано
№1023
1к0
продано
№1024
2к0
продано
№1025
2к0
продано
№1026
1к0
продано
16
№1013
1к0
продано
№1014
2к83,1
продано
№1015
1к0
продано
№1016
1к0
продано
№1017
2к0
продано
№1018
2к0
продано
№1019
1к0
продано
15
№1006
1к0
продано
№1007
2к83,1
продано
№1008
1к0
продано
№1009
1к0
продано
№1010
2к0
продано
№1011
2к0
продано
№1012
1к0
продано
14
№999
1к0
продано
№1000
2к83,1
продано
№1001
1к0
продано
№1002
1к0
продано
№1003
2к0
продано
№1004
2к0
продано
№1005
1к0
продано
13
№992
1к0
продано
№993
2к83,1
продано
№994
1к0
продано
№995
1к0
продано
№996
2к0
продано
№997
2к0
продано
№998
1к0
продано
12
№985
1к0
продано
№986
2к83,1
продано
№987
1к0
продано
№988
1к0
продано
№989
2к0
продано
№990
2к0
продано
№991
1к0
продано
11
№978
1к0
продано
№979
2к83,1
продано
№980
1к0
продано
№981
1к0
продано
№982
2к0
продано
№983
2к0
продано
№984
1к0
продано
10
№971
1к0
продано
№972
2к83,1
продано
№973
1к0
продано
№974
1к0
продано
№975
2к0
продано
№976
2к0
продано
№977
1к0
продано
9
№964
1к0
продано
№965
2к83,1
продано
№966
1к0
продано
№967
1к0
продано
№968
2к0
продано
№969
2к0
продано
№970
1к0
продано
8
№957
1к0
продано
№958
2к83,1
продано
№959
1к0
продано
№960
1к0
продано
№961
2к0
продано
№962
2к0
продано
№963
1к0
продано
7
№950
1к0
продано
№951
2к83,1
продано
№952
1к0
продано
№953
1к0
продано
№954
2к0
продано
№955
2к0
продано
№956
1к0
продано
6
№943
1к0
продано
№944
2к83,1
продано
№945
1к0
продано
№946
1к0
продано
№947
2к0
продано
№948
2к0
продано
№949
1к0
продано
5
№936
1к0
продано
№937
2к83,1
продано
№938
1к0
продано
№939
1к0
продано
№940
2к0
продано
№941
2к0
продано
№942
1к0
продано
4
№929
1к0
продано
№930
2к83,1
продано
№931
1к0
продано
№932
1к0
продано
№933
2к0
продано
№934
2к0
продано
№935
1к0
продано
3
№922
1к0
продано
№923
2к83,1
продано
№924
1к0
продано
№925
1к0
продано
№926
2к0
продано
№927
2к0
продано
№928
1к0
продано
2
№915
1к0
продано
№916
2к83,1
продано
№917
1к0
продано
№918
1к0
продано
№919
2к0
продано
№920
2к0
продано
№921
1к0
продано
1
№909
2к0
продано
№910
1к0
продано
№911
1к0
продано
№912
2к0
продано
№913
2к0
продано
№914
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 39 свободных из 1205
Свободна
10 957 342 ₽−14,3%
131 857 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 20:05:56 Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 91 862 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 191 469 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 862 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,77 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Облака 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1063 площадью 83,1 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Облака 2» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 10 957 342 ₽, это 131 857 ₽ за м². Всего в ЖК «Облака 2» свободно 25 2-комнатных квартир — от 8,1 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь83,1 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконМоре
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 7
Номер квартиры1063
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№1062
1к0
продано
-14,3%№1063
2к83,1
11 млн
продано
№1064
1к0
продано
№1065
1к0
продано
№1066
2к0
продано
№1067
2к0
продано
№1068
1к0
продано
22
№1055
1к0
продано
№1056
2к83,1
продано
№1057
1к0
продано
№1058
1к0
продано
№1059
2к0
продано
№1060
2к0
продано
№1061
1к0
продано
21
№1048
1к0
продано
№1049
2к83,1
продано
№1050
1к0
продано
№1051
1к0
продано
№1052
2к0
продано
№1053
2к0
продано
№1054
1к0
продано
20
№1041
1к0
продано
№1042
2к83,1
продано
№1043
1к0
продано
№1044
1к0
продано
№1045
2к0
продано
№1046
2к0
продано
№1047
1к0
продано
19
№1034
1к0
продано
№1035
2к83,1
продано
№1036
1к0
продано
№1037
1к0
продано
№1038
2к0
продано
№1039
2к0
продано
№1040
1к0
продано
18
№1027
1к0
продано
№1028
2к83,1
продано
№1029
1к0
продано
№1030
1к0
продано
№1031
2к0
продано
№1032
2к0
продано
№1033
1к0
продано
17
№1020
1к0
продано
№1021
2к83,1
продано
№1022
1к0
продано
№1023
1к0
продано
№1024
2к0
продано
№1025
2к0
продано
№1026
1к0
продано
16
№1013
1к0
продано
№1014
2к83,1
продано
№1015
1к0
продано
№1016
1к0
продано
№1017
2к0
продано
№1018
2к0
продано
№1019
1к0
продано
15
№1006
1к0
продано
№1007
2к83,1
продано
№1008
1к0
продано
№1009
1к0
продано
№1010
2к0
продано
№1011
2к0
продано
№1012
1к0
продано
14
№999
1к0
продано
№1000
2к83,1
продано
№1001
1к0
продано
№1002
1к0
продано
№1003
2к0
продано
№1004
2к0
продано
№1005
1к0
продано
13
№992
1к0
продано
№993
2к83,1
продано
№994
1к0
продано
№995
1к0
продано
№996
2к0
продано
№997
2к0
продано
№998
1к0
продано
12
№985
1к0
продано
№986
2к83,1
продано
№987
1к0
продано
№988
1к0
продано
№989
2к0
продано
№990
2к0
продано
№991
1к0
продано
11
№978
1к0
продано
№979
2к83,1
продано
№980
1к0
продано
№981
1к0
продано
№982
2к0
продано
№983
2к0
продано
№984
1к0
продано
10
№971
1к0
продано
№972
2к83,1
продано
№973
1к0
продано
№974
1к0
продано
№975
2к0
продано
№976
2к0
продано
№977
1к0
продано
9
№964
1к0
продано
№965
2к83,1
продано
№966
1к0
продано
№967
1к0
продано
№968
2к0
продано
№969
2к0
продано
№970
1к0
продано
8
№957
1к0
продано
№958
2к83,1
продано
№959
1к0
продано
№960
1к0
продано
№961
2к0
продано
№962
2к0
продано
№963
1к0
продано
7
№950
1к0
продано
№951
2к83,1
продано
№952
1к0
продано
№953
1к0
продано
№954
2к0
продано
№955
2к0
продано
№956
1к0
продано
6
№943
1к0
продано
№944
2к83,1
продано
№945
1к0
продано
№946
1к0
продано
№947
2к0
продано
№948
2к0
продано
№949
1к0
продано
5
№936
1к0
продано
№937
2к83,1
продано
№938
1к0
продано
№939
1к0
продано
№940
2к0
продано
№941
2к0
продано
№942
1к0
продано
4
№929
1к0
продано
№930
2к83,1
продано
№931
1к0
продано
№932
1к0
продано
№933
2к0
продано
№934
2к0
продано
№935
1к0
продано
3
№922
1к0
продано
№923
2к83,1
продано
№924
1к0
продано
№925
1к0
продано
№926
2к0
продано
№927
2к0
продано
№928
1к0
продано
2
№915
1к0
продано
№916
2к83,1
продано
№917
1к0
продано
№918
1к0
продано
№919
2к0
продано
№920
2к0
продано
№921
1к0
продано
1
№909
2к0
продано
№910
1к0
продано
№911
1к0
продано
№912
2к0
продано
№913
2к0
продано
№914
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере39 из 1205
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 862 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 191 469 ₽ (20 %) · кредит 8,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 462 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1063 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1063 в ЖК «Облака 2»?
10 957 342 ₽ — 131 857 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 862 ₽ в месяц, с двумя — 69 558 ₽, с тремя — 52 556 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.