ЖК «Норд-Премьер» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 84,6 м² в ЖК «Норд-Премьер»№496 · Литер 16 · подъезд 4 · 10 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат4
Общая площадь84,6 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни15,1 м²
Этаж10 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 16, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
16
15
14
13
12
11
10
№493
3к64,2
продано
№494
3к56,6
продано
№495
2к36,4
продано
№496
4к84,6
10,4 млн
продано
9
№489
3к64,2
продано
№490
3к56,6
продано
№491
2к36,4
продано
№492
4к84,6
продано
8
7
№481
3к64,2
продано
№482
3к56,6
продано
№483
2к36,4
продано
№484
4к84,6
продано
6
№477
3к64,2
продано
№478
3к56,6
продано
№479
2к36,4
продано
№480
4к84,6
продано
5
№473
3к64,2
продано
№474
3к56,6
продано
№475
2к36,4
продано
№476
4к84,6
продано
4
№469
3к64,2
продано
№470
3к56,6
продано
№471
2к36,4
продано
№472
4к84,6
продано
3
№465
3к64,2
продано
№466
3к56,6
продано
№467
2к36,4
продано
№468
4к84,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаЕвропланировка
10 448 100 ₽
123 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 07.10.2026 в 20:33
Семейная ипотека — 86 087 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 089 620 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 087 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,36 млн ₽ · с 16-го года до 99 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Норд-Премьер»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №496 площадью 84,6 м² — на 10-м этаже литера 16 ЖК «Норд-Премьер» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,1 м², жилая площадь 12,6 м², ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 448 100 ₽, это 123 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 12-м этаже, 10,4 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 38 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Норд-Премьер» свободно 153 4-комнатных квартир — от 9,4 млн до 10,7 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь84,6 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни15,1 м²
Планировкаевропланировка
Этаж10 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 4
Номер квартиры496
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
16
15
14
13
12
11
10
№493
3к64,2
продано
№494
3к56,6
продано
№495
2к36,4
продано
№496
4к84,6
10,4 млн
продано
9
№489
3к64,2
продано
№490
3к56,6
продано
№491
2к36,4
продано
№492
4к84,6
продано
8
7
№481
3к64,2
продано
№482
3к56,6
продано
№483
2к36,4
продано
№484
4к84,6
продано
6
№477
3к64,2
продано
№478
3к56,6
продано
№479
2к36,4
продано
№480
4к84,6
продано
5
№473
3к64,2
продано
№474
3к56,6
продано
№475
2к36,4
продано
№476
4к84,6
продано
4
№469
3к64,2
продано
№470
3к56,6
продано
№471
2к36,4
продано
№472
4к84,6
продано
3
№465
3к64,2
продано
№466
3к56,6
продано
№467
2к36,4
продано
№468
4к84,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 16
Сдачадом сдан
Свободно в литере63 из 608
Шахматка проверена07.10.2026 в 20:33
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №504сданта же цена10 448 100 ₽10 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №496сданэта квартира10 448 100 ₽
Та же площадь 84,6 м², другая планировка 38 квартир от 10,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №51сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽14 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №61сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №46сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽9 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №36сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽7 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №26сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽6 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №21сдан−380 700 ₽10 067 400 ₽Ещё 32 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 087 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 089 620 ₽ (20 %) · кредит 8,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 687 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №496 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
4-комн. квартира 88,9 м² · 3 этаж
10 490 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
4-комн. квартира 80,6 м² · 2 этаж
10 554 670 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 107 тыс. ₽
4-комн. квартира 73,1 м² · 10 этаж
10 811 490 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 363 тыс. ₽
4-комн. квартира 73,4 м² · 2 этаж
9 395 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,05 млн ₽
4-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
11 575 200 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,13 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №496 в ЖК «Норд-Премьер»?
10 448 100 ₽ — 123 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 07.10.2026 в 20:33. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 087 ₽ в месяц, с двумя — 63 783 ₽, с тремя — 50 113 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — дом сдан. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 12-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.