ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№274 · Литер 9 · подъезд 3 · 15 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж15 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№290
1к43,2
продано
№291
Ст25,6
продано
№292
1к35,3
продано
№293
№2942к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№295
Ст20,7
продано
№296
1к37,3
продано
№297
2к58
продано
№298
1к34,3
продано
№299
3к73,8
продано
16
№280
1к43,2
продано
№281
Ст25,6
продано
№282
1к35,3
продано
№283
№2842к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№285
Ст20,7
продано
№286
1к37,3
продано
№287
2к58
продано
№288
1к34,3
продано
№289
3к73,8
продано
15
№270
№2711к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№272
1к35,3
продано
№273
2к57,1
продано
№274
3к86,2
9,05 млн
бронь
№275
Ст20,7
продано
№276
1к37,3
продано
№277
2к58
продано
№278
1к34,3
продано
№279
3к73,8
продано
14
№260
1к43,2
продано
№261
Ст25,6
продано
№262
1к35,3
продано
№263
2к57,1
продано
№264
№2653к86,2
продано
Ст20,7
3,15 млн
продано
№2661к37,3
5,3 млн
продано
№267
2к58
продано
№268
1к34,3
продано
№269
3к73,8
продано
13
№250
1к43,2
продано
№251
Ст25,6
продано
№252
1к35,3
продано
№253
№2542к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№255
Ст20,7
продано
№256
1к37,3
продано
№257
2к58
продано
№258
1к34,3
продано
№259
3к73,8
продано
12
№240
1к43,2
продано
№241
Ст25,6
продано
№242
1к35,3
продано
№243
№2442к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№245
Ст20,7
продано
№246
1к37,3
продано
№247
2к58
продано
№248
1к34,3
продано
№249
3к73,8
продано
11
№230
№2311к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№232
1к35,3
продано
№233
№2342к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№235
Ст20,7
продано
№236
1к37,3
продано
№237
2к58
продано
№238
1к34,3
продано
№239
3к73,8
продано
10
№220
1к43,2
продано
№221
№222Ст25,6
продано
1к35,3
5,02 млн
бронь
№223
2к57,1
продано
№224
3к86,2
продано
№225
Ст20,7
продано
№226
1к37,3
продано
№227
2к58
продано
№228
1к34,3
продано
№229
3к73,8
продано
9
№210
1к43,2
продано
№211
Ст25,6
продано
№212
1к35,3
продано
№213
№2142к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№215
Ст20,7
продано
№216
№2171к37,3
продано
2к58
6,67 млн
продано
№218
1к34,3
продано
№219
3к73,8
продано
8
№200
1к43,2
продано
№201
№202Ст25,6
продано
1к35,3
5,02 млн
продано
№203
№2042к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№205
Ст20,7
продано
№206
1к37,3
продано
№207
2к58
продано
№208
№2091к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
7
№190
1к43,2
продано
№191
Ст25,6
продано
№192
1к35,3
продано
№193
№1942к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№195
№196Ст20,7
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№197
2к58
продано
№198
1к34,3
продано
№199
3к73,8
продано
6
№180
1к43,2
продано
№181
Ст25,6
продано
№182
1к35,3
продано
№183
2к57,1
продано
№184
3к86,2
продано
№185
Ст20,7
продано
№186
1к37,3
продано
№187
2к58
продано
№188
№1891к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
5
№170
1к43,2
продано
№171
Ст25,6
продано
№172
1к35,3
продано
№173
2к57,1
продано
№174
3к86,2
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к37,3
продано
№177
2к58
продано
№178
№1791к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
4
№160
1к43,2
продано
№161
Ст25,6
продано
№162
1к35,3
продано
№163
№1642к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№165
Ст20,7
продано
№166
1к37,3
продано
№167
2к58
продано
№168
1к34,3
продано
№169
3к73,8
продано
3
№150
1к43,2
продано
№151
Ст25,6
продано
№152
1к35,3
продано
№153
№1542к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№155
Ст20,7
продано
№156
1к37,3
продано
№157
№1582к58
продано
1к34,3
4,87 млн
продано
№159
3к73,8
продано
2
№140
1к43,2
6,13 млн
продано
№141
Ст25,6
продано
№142
1к35,3
продано
№143
№1442к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№145
Ст20,7
продано
№146
1к37,3
продано
№147
2к58
продано
№148
1к34,3
продано
№149
3к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 3 кв. 2028 · 37 свободных из 299
Забронирована
9 052 050 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 70 255 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 810 410 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 255 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,24 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №274 площадью 86,2 м² — на 15-м этаже литера 9 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 14 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 052 050 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 13, 11, 9, 8, 7, 3 и 2-м этажах, 9,05 млн ₽. Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,05 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на детский сад
Этаж15 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры274
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№290
1к43,2
продано
№291
Ст25,6
продано
№292
1к35,3
продано
№293
№2942к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№295
Ст20,7
продано
№296
1к37,3
продано
№297
2к58
продано
№298
1к34,3
продано
№299
3к73,8
продано
16
№280
1к43,2
продано
№281
Ст25,6
продано
№282
1к35,3
продано
№283
№2842к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№285
Ст20,7
продано
№286
1к37,3
продано
№287
2к58
продано
№288
1к34,3
продано
№289
3к73,8
продано
15
№270
№2711к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№272
1к35,3
продано
№273
2к57,1
продано
№274
3к86,2
9,05 млн
бронь
№275
Ст20,7
продано
№276
1к37,3
продано
№277
2к58
продано
№278
1к34,3
продано
№279
3к73,8
продано
14
№260
1к43,2
продано
№261
Ст25,6
продано
№262
1к35,3
продано
№263
2к57,1
продано
№264
№2653к86,2
продано
Ст20,7
3,15 млн
продано
№2661к37,3
5,3 млн
продано
№267
2к58
продано
№268
1к34,3
продано
№269
3к73,8
продано
13
№250
1к43,2
продано
№251
Ст25,6
продано
№252
1к35,3
продано
№253
№2542к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№255
Ст20,7
продано
№256
1к37,3
продано
№257
2к58
продано
№258
1к34,3
продано
№259
3к73,8
продано
12
№240
1к43,2
продано
№241
Ст25,6
продано
№242
1к35,3
продано
№243
№2442к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№245
Ст20,7
продано
№246
1к37,3
продано
№247
2к58
продано
№248
1к34,3
продано
№249
3к73,8
продано
11
№230
№2311к43,2
продано
Ст25,6
3,91 млн
продано
№232
1к35,3
продано
№233
№2342к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№235
Ст20,7
продано
№236
1к37,3
продано
№237
2к58
продано
№238
1к34,3
продано
№239
3к73,8
продано
10
№220
1к43,2
продано
№221
№222Ст25,6
продано
1к35,3
5,02 млн
бронь
№223
2к57,1
продано
№224
3к86,2
продано
№225
Ст20,7
продано
№226
1к37,3
продано
№227
2к58
продано
№228
1к34,3
продано
№229
3к73,8
продано
9
№210
1к43,2
продано
№211
Ст25,6
продано
№212
1к35,3
продано
№213
№2142к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№215
Ст20,7
продано
№216
№2171к37,3
продано
2к58
6,67 млн
продано
№218
1к34,3
продано
№219
3к73,8
продано
8
№200
1к43,2
продано
№201
№202Ст25,6
продано
1к35,3
5,02 млн
продано
№203
№2042к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№205
Ст20,7
продано
№206
1к37,3
продано
№207
2к58
продано
№208
№2091к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
7
№190
1к43,2
продано
№191
Ст25,6
продано
№192
1к35,3
продано
№193
№1942к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№195
№196Ст20,7
продано
1к37,3
5,3 млн
продано
№197
2к58
продано
№198
1к34,3
продано
№199
3к73,8
продано
6
№180
1к43,2
продано
№181
Ст25,6
продано
№182
1к35,3
продано
№183
2к57,1
продано
№184
3к86,2
продано
№185
Ст20,7
продано
№186
1к37,3
продано
№187
2к58
продано
№188
№1891к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
5
№170
1к43,2
продано
№171
Ст25,6
продано
№172
1к35,3
продано
№173
2к57,1
продано
№174
3к86,2
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к37,3
продано
№177
2к58
продано
№178
№1791к34,3
продано
3к73,8
7,75 млн
продано
4
№160
1к43,2
продано
№161
Ст25,6
продано
№162
1к35,3
продано
№163
№1642к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
бронь
№165
Ст20,7
продано
№166
1к37,3
продано
№167
2к58
продано
№168
1к34,3
продано
№169
3к73,8
продано
3
№150
1к43,2
продано
№151
Ст25,6
продано
№152
1к35,3
продано
№153
№1542к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№155
Ст20,7
продано
№156
1к37,3
продано
№157
№1582к58
продано
1к34,3
4,87 млн
продано
№159
3к73,8
продано
2
№140
1к43,2
6,13 млн
продано
№141
Ст25,6
продано
№142
1к35,3
продано
№143
№1442к57,1
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№145
Ст20,7
продано
№146
1к37,3
продано
№147
2к58
продано
№148
1к34,3
продано
№149
3к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере37 из 299
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2543 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2343 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2143 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2043 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1943 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1543 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1443 кв. 2028та же цена9 052 050 ₽Та же площадь 86,2 м², другая планировка 39 квартир от 9,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2521 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽9 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2681 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2441 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2361 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2281 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2201 кв. 2029−1 050 ₽9 051 000 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 255 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 810 410 ₽ (20 %) · кредит 7,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 855 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №274 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82 м² · 2 этаж
9 092 264 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,5 м² · 24 этаж
8 962 470 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,4 м² · 2 этаж
8 961 750 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,5 м² · 9 этаж
8 950 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 102 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 188 127 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 136 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 252 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №274 в ЖК «Народные кварталы»?
9 052 050 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,05 млн до 9,05 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 255 ₽ в месяц, с двумя — 53 137 ₽, с тремя — 43 417 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 13, 11, 9, 8, 7, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,96 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.