Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход

3-комнатная квартира 73,8 м² в ЖК «Народные кварталы»№189 · Литер 9 · подъезд 3 · 6 этаж из 17 · сдача 3 кв. 2028

Площади
Комнат3
Общая площадь73,8 м²
Жилая площадь40,1 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 17
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 73,8 м² в ЖК «Народные кварталы» Увеличить
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№290
1к43,2
продано
№291
Ст25,6
продано
№292
1к35,3
продано
№293
2к57,1
продано
№294
3к86,2
9,96 млн
продано
№295
Ст20,7
продано
№296
1к37,3
продано
№297
2к58
продано
№298
1к34,3
продано
№299
3к73,8
продано
16
№280
1к43,2
продано
№281
Ст25,6
продано
№282
1к35,3
продано
№283
2к57,1
продано
№284
3к86,2
9,96 млн
продано
№285
Ст20,7
продано
№286
1к37,3
продано
№287
2к58
продано
№288
1к34,3
продано
№289
3к73,8
продано
15
№270
1к43,2
продано
№271
Ст25,6
3,91 млн
продано
№272
1к35,3
продано
№273
2к57,1
продано
№274
3к86,2
9,96 млн
продано
№275
Ст20,7
продано
№276
1к37,3
продано
№277
2к58
продано
№278
1к34,3
продано
№279
3к73,8
продано
14
№260
1к43,2
продано
№261
Ст25,6
продано
№262
1к35,3
продано
№263
2к57,1
продано
№264
3к86,2
9,96 млн
бронь
№265
Ст20,7
3,15 млн
продано
№266
1к37,3
5,3 млн
продано
№267
2к58
продано
№268
1к34,3
продано
№269
3к73,8
продано
13
№250
1к43,2
продано
№251
Ст25,6
продано
№252
1к35,3
продано
№253
2к57,1
продано
№254
3к86,2
9,96 млн
продано
№255
Ст20,7
продано
№256
1к37,3
продано
№257
2к58
продано
№258
1к34,3
продано
№259
3к73,8
продано
12
№240
1к43,2
продано
№241
Ст25,6
продано
№242
1к35,3
продано
№243
2к57,1
продано
№244
3к86,2
9,96 млн
продано
№245
Ст20,7
продано
№246
1к37,3
продано
№247
2к58
продано
№248
1к34,3
продано
№249
3к73,8
продано
11
№230
1к43,2
продано
№231
Ст25,6
3,91 млн
продано
№232
1к35,3
продано
№233
2к57,1
продано
№234
3к86,2
9,96 млн
продано
№235
Ст20,7
продано
№236
1к37,3
продано
№237
2к58
продано
№238
1к34,3
продано
№239
3к73,8
продано
10
№220
1к43,2
продано
№221
Ст25,6
продано
№222
1к35,3
5,02 млн
бронь
№223
2к57,1
продано
№224
3к86,2
9,96 млн
продано
№225
Ст20,7
продано
№226
1к37,3
продано
№227
2к58
продано
№228
1к34,3
продано
№229
3к73,8
продано
9
№210
1к43,2
продано
№211
Ст25,6
продано
№212
1к35,3
продано
№213
2к57,1
продано
№214
3к86,2
9,96 млн
продано
№215
Ст20,7
продано
№216
1к37,3
продано
№217
2к58
7,31 млн
продано
№218
1к34,3
продано
№219
3к73,8
продано
8
№200
1к43,2
продано
№201
Ст25,6
продано
№202
1к35,3
5,02 млн
продано
№203
2к57,1
продано
№204
3к86,2
9,96 млн
продано
№205
Ст20,7
продано
№206
1к37,3
продано
№207
2к58
продано
№208
1к34,3
продано
№209
3к73,8
8,52 млн
продано
7
№190
1к43,2
продано
№191
Ст25,6
продано
№192
1к35,3
продано
№193
2к57,1
продано
№194
3к86,2
9,96 млн
продано
№195
Ст20,7
продано
№196
1к37,3
5,3 млн
продано
№197
2к58
продано
№198
1к34,3
продано
№199
3к73,8
продано
6
№180
1к43,2
продано
№181
Ст25,6
продано
№182
1к35,3
продано
№183
2к57,1
продано
№184
3к86,2
продано
№185
Ст20,7
продано
№186
1к37,3
продано
№187
2к58
продано
№188
1к34,3
продано
№189
3к73,8
8,52 млн
продано
5
№170
1к43,2
продано
№171
Ст25,6
продано
№172
1к35,3
продано
№173
2к57,1
продано
№174
3к86,2
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к37,3
продано
№177
2к58
продано
№178
1к34,3
продано
№179
3к73,8
8,52 млн
продано
4
№160
1к43,2
продано
№161
Ст25,6
продано
№162
1к35,3
продано
№163
2к57,1
продано
№164
3к86,2
9,96 млн
продано
№165
Ст20,7
продано
№166
1к37,3
продано
№167
2к58
продано
№168
1к34,3
продано
№169
3к73,8
продано
3
№150
1к43,2
продано
№151
Ст25,6
продано
№152
1к35,3
продано
№153
2к57,1
продано
№154
3к86,2
9,96 млн
продано
№155
Ст20,7
продано
№156
1к37,3
продано
№157
2к58
продано
№158
1к34,3
4,87 млн
продано
№159
3к73,8
продано
2
№140
1к43,2
6,13 млн
продано
№141
Ст25,6
продано
№142
1к35,3
продано
№143
2к57,1
продано
№144
3к86,2
9,96 млн
продано
№145
Ст20,7
продано
№146
1к37,3
продано
№147
2к58
продано
№148
1к34,3
продано
№149
3к73,8
продано
1
№136
1к36
5,11 млн
бронь
№137
2к58
7,31 млн
бронь
№138
1к45,9
6,51 млн
продано
№139
1к43,5
6,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Народные кварталы»
Литер 9 · сдача 3 кв. 2028 · 46 свободных из 299
Свободна
8 521 590 ₽
115 469 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 849 630 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37
Семейная ипотека — 64 240 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №189 площадью 73,8 м² — на 6-м этаже литера 9 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 40,1 м², балкон 8,2 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 8 521 590 ₽, это 115 469 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 8 и 5-м этажах, 8,52 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь73,8 м²
Жилая площадь40,1 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Этаж6 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 3
Номер квартиры189
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№290
1к43,2
продано
№291
Ст25,6
продано
№292
1к35,3
продано
№293
2к57,1
продано
№294
3к86,2
9,96 млн
продано
№295
Ст20,7
продано
№296
1к37,3
продано
№297
2к58
продано
№298
1к34,3
продано
№299
3к73,8
продано
16
№280
1к43,2
продано
№281
Ст25,6
продано
№282
1к35,3
продано
№283
2к57,1
продано
№284
3к86,2
9,96 млн
продано
№285
Ст20,7
продано
№286
1к37,3
продано
№287
2к58
продано
№288
1к34,3
продано
№289
3к73,8
продано
15
№270
1к43,2
продано
№271
Ст25,6
3,91 млн
продано
№272
1к35,3
продано
№273
2к57,1
продано
№274
3к86,2
9,96 млн
продано
№275
Ст20,7
продано
№276
1к37,3
продано
№277
2к58
продано
№278
1к34,3
продано
№279
3к73,8
продано
14
№260
1к43,2
продано
№261
Ст25,6
продано
№262
1к35,3
продано
№263
2к57,1
продано
№264
3к86,2
9,96 млн
бронь
№265
Ст20,7
3,15 млн
продано
№266
1к37,3
5,3 млн
продано
№267
2к58
продано
№268
1к34,3
продано
№269
3к73,8
продано
13
№250
1к43,2
продано
№251
Ст25,6
продано
№252
1к35,3
продано
№253
2к57,1
продано
№254
3к86,2
9,96 млн
продано
№255
Ст20,7
продано
№256
1к37,3
продано
№257
2к58
продано
№258
1к34,3
продано
№259
3к73,8
продано
12
№240
1к43,2
продано
№241
Ст25,6
продано
№242
1к35,3
продано
№243
2к57,1
продано
№244
3к86,2
9,96 млн
продано
№245
Ст20,7
продано
№246
1к37,3
продано
№247
2к58
продано
№248
1к34,3
продано
№249
3к73,8
продано
11
№230
1к43,2
продано
№231
Ст25,6
3,91 млн
продано
№232
1к35,3
продано
№233
2к57,1
продано
№234
3к86,2
9,96 млн
продано
№235
Ст20,7
продано
№236
1к37,3
продано
№237
2к58
продано
№238
1к34,3
продано
№239
3к73,8
продано
10
№220
1к43,2
продано
№221
Ст25,6
продано
№222
1к35,3
5,02 млн
бронь
№223
2к57,1
продано
№224
3к86,2
9,96 млн
продано
№225
Ст20,7
продано
№226
1к37,3
продано
№227
2к58
продано
№228
1к34,3
продано
№229
3к73,8
продано
9
№210
1к43,2
продано
№211
Ст25,6
продано
№212
1к35,3
продано
№213
2к57,1
продано
№214
3к86,2
9,96 млн
продано
№215
Ст20,7
продано
№216
1к37,3
продано
№217
2к58
7,31 млн
продано
№218
1к34,3
продано
№219
3к73,8
продано
8
№200
1к43,2
продано
№201
Ст25,6
продано
№202
1к35,3
5,02 млн
продано
№203
2к57,1
продано
№204
3к86,2
9,96 млн
продано
№205
Ст20,7
продано
№206
1к37,3
продано
№207
2к58
продано
№208
1к34,3
продано
№209
3к73,8
8,52 млн
продано
7
№190
1к43,2
продано
№191
Ст25,6
продано
№192
1к35,3
продано
№193
2к57,1
продано
№194
3к86,2
9,96 млн
продано
№195
Ст20,7
продано
№196
1к37,3
5,3 млн
продано
№197
2к58
продано
№198
1к34,3
продано
№199
3к73,8
продано
6
№180
1к43,2
продано
№181
Ст25,6
продано
№182
1к35,3
продано
№183
2к57,1
продано
№184
3к86,2
продано
№185
Ст20,7
продано
№186
1к37,3
продано
№187
2к58
продано
№188
1к34,3
продано
№189
3к73,8
8,52 млн
продано
5
№170
1к43,2
продано
№171
Ст25,6
продано
№172
1к35,3
продано
№173
2к57,1
продано
№174
3к86,2
продано
№175
Ст20,7
продано
№176
1к37,3
продано
№177
2к58
продано
№178
1к34,3
продано
№179
3к73,8
8,52 млн
продано
4
№160
1к43,2
продано
№161
Ст25,6
продано
№162
1к35,3
продано
№163
2к57,1
продано
№164
3к86,2
9,96 млн
продано
№165
Ст20,7
продано
№166
1к37,3
продано
№167
2к58
продано
№168
1к34,3
продано
№169
3к73,8
продано
3
№150
1к43,2
продано
№151
Ст25,6
продано
№152
1к35,3
продано
№153
2к57,1
продано
№154
3к86,2
9,96 млн
продано
№155
Ст20,7
продано
№156
1к37,3
продано
№157
2к58
продано
№158
1к34,3
4,87 млн
продано
№159
3к73,8
продано
2
№140
1к43,2
6,13 млн
продано
№141
Ст25,6
продано
№142
1к35,3
продано
№143
2к57,1
продано
№144
3к86,2
9,96 млн
продано
№145
Ст20,7
продано
№146
1к37,3
продано
№147
2к58
продано
№148
1к34,3
продано
№149
3к73,8
продано
1
№136
1к36
5,11 млн
бронь
№137
2к58
7,31 млн
бронь
№138
1к45,9
6,51 млн
продано
№139
1к43,5
6,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере46 из 299
Шахматка проверена16.10.2026 в 04:37
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 8,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2093 кв. 2028та же цена8 521 590 ₽
6 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1893 кв. 2028эта квартира8 521 590 ₽
5 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1793 кв. 2028та же цена8 521 590 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 240 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 704 318 ₽ (20 %) · кредит 6,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 817 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 839 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

ЖК «Народные кварталы»
Жилой комплекс
ЖК «Народные кварталы»
г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход
35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 76,4 м²
3-комн. квартира 76,4 м² · 1 этаж
8 529 099 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 8 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 74 м²
3-комн. квартира 74 м² · 3 этаж
8 545 845 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 24 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 71,4 м²
3-комн. квартира 71,4 м² · 2 этаж
8 562 859 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 70,6 м²
3-комн. квартира 70,6 м² · 4 этаж
8 678 880 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 157 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 73,8 м²
3-комн. квартира 73,8 м² · 2 этаж
8 776 075 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 254 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 73,4 м²
3-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 286 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №189 в ЖК «Народные кварталы»?+
8 521 590 ₽ — 115 469 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,52 млн до 8,52 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 240 ₽ в месяц, с двумя — 50 023 ₽, с тремя — 40 873 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 9 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 8 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.