ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№78 · Литер 9 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь85,7 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия13,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
1к39,2
продано
№129
1к41,6
продано
№130
2к62
продано
№131
2к54,3
продано
№132
Ст25,7
продано
№133
№1341к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№135
1к39
продано
8
№120
1к39,2
продано
№121
1к41,6
продано
№122
2к62
продано
№123
2к54,3
продано
№124
Ст25,7
продано
№125
1к36,4
продано
№126
3к85,7
продано
№127
1к39
продано
7
№112
1к39,2
продано
№113
1к41,6
продано
№114
2к62
продано
№115
2к54,3
продано
№116
Ст25,7
продано
№117
№1181к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№119
1к39
продано
6
№104
1к39,2
продано
№105
1к41,6
продано
№106
2к62
продано
№107
2к54,3
продано
№108
Ст25,7
продано
№109
1к36,4
продано
№110
3к85,7
продано
№111
1к39
продано
5
№96
1к39,2
продано
№97
1к41,6
продано
№98
2к62
продано
№99
2к54,3
продано
№100
Ст25,7
продано
№101
№1021к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№103
1к39
продано
4
№88
1к39,2
продано
№89
1к41,6
продано
№90
2к62
продано
№91
2к54,3
продано
№92
Ст25,7
продано
№93
№941к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№95
1к39
продано
3
№80
№811к39,2
продано
1к41,6
5,9 млн
продано
№82
2к62
продано
№83
2к54,3
продано
№84
Ст25,7
продано
№85
№861к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№87
1к39
продано
2
№72
1к39,2
продано
№73
1к41,6
продано
№74
2к62
продано
№75
2к54,3
продано
№76
Ст25,7
продано
№77
1к36,4
продано
№78
3к85,7
9,9 млн
продано
№79
1к39
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 3 кв. 2028 · 46 свободных из 299
Свободна
9 901 815 ₽
115 540 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 444 955 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37
Семейная ипотека — 79 892 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 980 363 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 892 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,92 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №78 площадью 85,7 м² — на 2-м этаже литера 9 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 41,3 м², балкон 13,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 9 901 815 ₽, это 115 540 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 9,9 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,7 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия13,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на детский сад
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 2
Номер квартиры78
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
1к39,2
продано
№129
1к41,6
продано
№130
2к62
продано
№131
2к54,3
продано
№132
Ст25,7
продано
№133
№1341к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№135
1к39
продано
8
№120
1к39,2
продано
№121
1к41,6
продано
№122
2к62
продано
№123
2к54,3
продано
№124
Ст25,7
продано
№125
1к36,4
продано
№126
3к85,7
продано
№127
1к39
продано
7
№112
1к39,2
продано
№113
1к41,6
продано
№114
2к62
продано
№115
2к54,3
продано
№116
Ст25,7
продано
№117
№1181к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№119
1к39
продано
6
№104
1к39,2
продано
№105
1к41,6
продано
№106
2к62
продано
№107
2к54,3
продано
№108
Ст25,7
продано
№109
1к36,4
продано
№110
3к85,7
продано
№111
1к39
продано
5
№96
1к39,2
продано
№97
1к41,6
продано
№98
2к62
продано
№99
2к54,3
продано
№100
Ст25,7
продано
№101
№1021к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№103
1к39
продано
4
№88
1к39,2
продано
№89
1к41,6
продано
№90
2к62
продано
№91
2к54,3
продано
№92
Ст25,7
продано
№93
№941к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№95
1к39
продано
3
№80
№811к39,2
продано
1к41,6
5,9 млн
продано
№82
2к62
продано
№83
2к54,3
продано
№84
Ст25,7
продано
№85
№861к36,4
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
№87
1к39
продано
2
№72
1к39,2
продано
№73
1к41,6
продано
№74
2к62
продано
№75
2к54,3
продано
№76
Ст25,7
продано
№77
1к36,4
продано
№78
3к85,7
9,9 млн
продано
№79
1к39
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере46 из 299
Шахматка проверена16.10.2026 в 04:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1343 кв. 2028та же цена9 901 815 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1183 кв. 2028та же цена9 901 815 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1023 кв. 2028та же цена9 901 815 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №943 кв. 2028та же цена9 901 815 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №863 кв. 2028та же цена9 901 815 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №783 кв. 2028эта квартира9 901 815 ₽
Та же площадь 85,7 м², другая планировка 8 квартир от 9,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2023 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2383 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽4 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2083 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽6 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2203 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2323 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2263 кв. 2028−5 775 ₽9 896 040 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 892 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 980 363 ₽ (20 %) · кредит 7,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 491 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №78 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,8 м² · 16 этаж
9 909 489 ₽
ЖК Левада
дороже на 8 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,9 м² · 20 этаж
9 889 982 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 1 этаж
9 885 825 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 91 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №78 в ЖК «Народные кварталы»?
9 901 815 ₽ — 115 540 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 9,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 892 ₽ в месяц, с двумя — 58 125 ₽, с тремя — 47 493 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.