ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№196 · Литер 10 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь85,7 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 10, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№233
2к65,3
продано
№234
Ст23,2
продано
№235
Ст22,9
продано
№236
1к36,1
продано
№237
№2382к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
8
№227
2к65,3
8,23 млн
продано
№228
Ст23,2
продано
№229
Ст22,9
продано
№230
1к36,1
продано
№231
№2322к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
7
№221
2к65,3
продано
№222
Ст23,2
продано
№223
Ст22,9
продано
№224
1к36,1
продано
№225
№2262к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
6
№215
2к65,3
продано
№216
Ст23,2
продано
№217
Ст22,9
продано
№218
1к36,1
продано
№219
№2202к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
5
№209
2к65,3
продано
№210
Ст23,2
продано
№211
Ст22,9
продано
№212
1к36,1
продано
№213
№2142к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
4
№203
2к65,3
продано
№204
Ст23,2
продано
№205
Ст22,9
продано
№206
1к36,1
продано
№207
№2082к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
3
№197
2к65,3
продано
№198
Ст23,2
продано
№199
Ст22,9
продано
№200
1к36,1
продано
№201
№2022к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
2
№191
2к65,3
продано
№192
Ст23,2
продано
№193
Ст22,9
продано
№194
1к36,1
продано
№195
2к52
продано
№196
3к85,7
9,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 · сдача 3 кв. 2028 · 18 свободных из 234
Свободна
9 896 040 ₽
115 473 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 438 280 ₽
Цена и статус проверены 27.09.2026 в 22:19
Семейная ипотека — 79 827 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 979 208 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,92 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №196 площадью 85,7 м² — на 2-м этаже литера 10 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 9 896 040 ₽, это 115 473 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,7 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10, подъезд 3
Номер квартиры196
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№233
2к65,3
продано
№234
Ст23,2
продано
№235
Ст22,9
продано
№236
1к36,1
продано
№237
№2382к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
8
№227
2к65,3
8,23 млн
продано
№228
Ст23,2
продано
№229
Ст22,9
продано
№230
1к36,1
продано
№231
№2322к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
7
№221
2к65,3
продано
№222
Ст23,2
продано
№223
Ст22,9
продано
№224
1к36,1
продано
№225
№2262к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
6
№215
2к65,3
продано
№216
Ст23,2
продано
№217
Ст22,9
продано
№218
1к36,1
продано
№219
№2202к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
5
№209
2к65,3
продано
№210
Ст23,2
продано
№211
Ст22,9
продано
№212
1к36,1
продано
№213
№2142к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
4
№203
2к65,3
продано
№204
Ст23,2
продано
№205
Ст22,9
продано
№206
1к36,1
продано
№207
№2082к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
3
№197
2к65,3
продано
№198
Ст23,2
продано
№199
Ст22,9
продано
№200
1к36,1
продано
№201
№2022к52
продано
3к85,7
9,9 млн
продано
2
№191
2к65,3
продано
№192
Ст23,2
продано
№193
Ст22,9
продано
№194
1к36,1
продано
№195
2к52
продано
№196
3к85,7
9,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере18 из 234
Шахматка проверена27.09.2026 в 22:19
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 85,7 м², другая планировка 13 квартир от 9,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2023 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽4 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2083 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽5 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2143 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽6 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2203 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2383 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2323 кв. 2028та же цена9 896 040 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 827 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 979 208 ₽ (20 %) · кредит 7,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 426 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №196 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 8 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 1 этаж
9 885 825 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
3-комн. квартира 82 м² · 23 этаж
9 851 756 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 2 этаж
9 824 430 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 72 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 97 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №196 в ЖК «Народные кварталы»?
9 896 040 ₽ — 115 473 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.09.2026 в 22:19. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 9,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 827 ₽ в месяц, с двумя — 58 091 ₽, с тремя — 47 465 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.