3-комнатная квартира №149 площадью 86,4 м² — на 2-м этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 41,3 м², балкон 14,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 9 981 510 ₽, это 115 527 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,98 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь86,4 м²

Жилая площадь41,3 м²

Балкон/лоджия14,8 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел2 раздельных

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 26, подъезд 2

Номер квартиры149

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 26, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№199

1к39,6

продано

№200

1к41,8

продано

№201

2к65

продано

№202

2к54,6

продано

№204

1к36,6

продано

№206

1к39,4

продано

№192

1к41,8

продано

№193

2к65

продано

№194

2к54,6

продано

№195

Ст25,8

продано

№196

1к36,6

продано

№198

1к39,4

продано

№183

1к39,6

продано

№184

1к41,8

продано

№185

2к65

продано

№186

2к54,6

продано

№187

Ст25,8

продано

№188

1к36,6

продано

№190

1к39,4

продано

№175

1к39,6

продано

№176

1к41,8

продано

№177

2к65

продано

№178

2к54,6

продано

№179

Ст25,8

продано

№180

1к36,6

продано

№181

3к86,2

продано

№182

1к39,4

продано

№167

1к39,6

продано

№168

1к41,8

продано

№169

2к65

продано

№170

2к54,6

продано

№171

Ст25,8

продано

№172

1к36,6

продано

№174

1к39,4

продано

№159

1к39,6

продано

№160

1к41,8

продано

№161

2к65

продано

№162

2к54,6

продано

№163

Ст25,8

продано

№164

1к36,6

продано

№166

1к39,4

продано

№151

1к39,6

продано

№152

1к41,8

продано

№153

2к65

продано

№154

2к54,6

продано

№155

Ст25,8

продано

№156

1к36,6

продано

№158

1к39,4

продано

№144

1к41,8

продано

№146

2к55

продано

№149

3к86,4

9,98 млн

продано

№150

1к39,9

продано

№135

1к39,6

продано

№136

1к41,8

продано

№137

2к65

продано

№138

2к55

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 26

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере93 из 306

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 86,4 м², другая планировка 3 квартиры от 9,98 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2121 кв. 2029та же цена9 981 510 ₽

2 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №781 кв. 2029та же цена9 981 510 ₽

2 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №1503 кв. 2028та же цена9 981 510 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

80 796 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 996 302 ₽ (20 %) · кредит 7,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 395 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №149 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №149 в ЖК «Народные кварталы»?+

9 981 510 ₽ — 115 527 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,98 млн до 9,98 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 796 ₽ в месяц, с двумя — 58 593 ₽, с тремя — 47 875 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 86,4 м² · №149

9 981 510 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 996 302 ₽ · 20 %

Срок30 лет

80 796 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,99 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 86,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№149 · Литер 26 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята