Квартира-студия №138 площадью 25,8 м² — на 10-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 17 м², балкон 4,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 3 937 550 ₽, это 152 618 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах, 3,94 млн ₽; эта — самая доступная из 13. Ещё 49 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,93 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь25,8 м²

Жилая площадь17 м²

Балкон/лоджия4,1 м²

Высота потолков2,87 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконДвор

Этаж10 этаж из 17

Литер, подъездЛитер 23, подъезд 2

Номер квартиры138

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№207

1к43,7

продано

№209

1к35,7

продано

№210

2к57,4

продано

№213

1к37,6

продано

№214

2к58,5

продано

№215

1к34,5

продано

№216

3к74,4

продано

№197

1к43,7

продано

№199

1к35,7

продано

№202

Ст20,9

продано

№203

1к37,6

продано

№204

2к58,5

продано

№205

1к34,5

продано

№206

3к74,4

продано

№187

1к43,7

продано

№189

1к35,7

продано

№192

Ст20,9

продано

№193

1к37,6

продано

№195

1к34,5

продано

№196

3к74,4

продано

№177

1к43,7

продано

№179

1к35,7

продано

№182

Ст20,9

продано

№183

1к37,6

продано

№185

1к34,5

продано

№167

1к43,7

продано

№169

1к35,7

продано

№172

Ст20,9

продано

№173

1к37,6

продано

№174

2к58,5

продано

№175

1к34,5

продано

№176

3к74,4

продано

№157

1к43,7

продано

№160

2к57,4

продано

№163

1к37,6

продано

№164

2к58,5

продано

№165

1к34,5

продано

№147

1к43,7

продано

№149

1к35,7

продано

№150

2к57,4

продано

№152

Ст20,9

продано

№154

2к58,5

продано

№155

1к34,5

продано

№156

3к74,4

продано

№137

1к43,7

продано

№138

Ст25,8

3,94 млн

продано

№139

1к35,7

продано

№140

2к57,4

продано

№142

Ст20,9

продано

№143

1к37,6

продано

№144

2к58,5

продано

№145

1к34,5

продано

№127

1к43,7

продано

№132

Ст20,9

продано

№133

1к37,6

продано

№134

2к58,5

продано

№136

3к74,4

продано

№117

1к43,7

продано

№120

2к57,4

продано

№122

Ст20,9

продано

№123

1к37,6

продано

№125

1к34,5

продано

№126

3к74,4

продано

№107

1к43,7

продано

№112

Ст20,9

продано

№113

1к37,6

продано

№114

2к58,5

продано

№115

1к34,5

продано

№116

3к74,4

продано

№97

1к43,7

продано

№99

1к35,7

продано

№102

Ст20,9

продано

№103

1к37,6

продано

№104

2к58,5

продано

№87

1к43,7

продано

№88

Ст25,8

продано

№89

1к35,7

продано

№90

2к57,4

продано

№92

Ст20,9

продано

№93

1к37,6

продано

№94

2к58,5

продано

№95

1к34,5

продано

№96

3к74,4

продано

№77

1к43,7

продано

№79

1к35,7

продано

№80

2к57,4

продано

№82

Ст20,9

продано

№83

1к37,6

продано

№84

2к58,5

продано

№85

1к34,5

продано

№86

3к74,4

продано

№67

1к43,7

продано

№70

2к57,4

продано

№72

Ст20,9

продано

№73

1к37,6

продано

№74

2к58,5

продано

№75

1к34,5

продано

№57

1к43,7

продано

№59

1к35,7

продано

№60

2к57,4

продано

№62

Ст21,9

продано

№63

1к38,6

продано

№65

1к35,5

продано

№53

1к44,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 23

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере147 из 513

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 3,94 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №2084 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽16 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1984 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽15 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1884 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽14 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1784 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽13 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1684 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽12 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1584 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽11 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1484 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽

10 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1384 кв. 2028эта квартира3 937 550 ₽

9 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1284 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1184 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1084 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽6 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №984 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽3 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №684 кв. 2028та же цена3 937 550 ₽

Та же площадь 25,8 м², другая планировка 49 квартир от 3,93 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1561 кв. 2029−7 625 ₽3 929 925 ₽

13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1761 кв. 2029−7 625 ₽3 929 925 ₽

15 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1961 кв. 2029−7 625 ₽3 929 925 ₽

16 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2061 кв. 2029−7 625 ₽3 929 925 ₽

17 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2161 кв. 2029−7 625 ₽3 929 925 ₽

6 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2584 кв. 2028−7 625 ₽3 929 925 ₽Ещё 43 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

27 644 ₽/месставка до 10 %

Взнос 787 510 ₽ (20 %) · кредит 3,15 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 34 259 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №138 в ЖК «Народные кварталы»?+

3 937 550 ₽ — 152 618 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,93 млн до 3,94 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 644 ₽ в месяц, с двумя — 23 114 ₽, с тремя — 18 886 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 25,8 м² · №138

3 937 550 ₽

Свободна · 10 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос787 510 ₽ · 20 %

Срок30 лет

27 644 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,15 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 25,8 м² в ЖК «Народные кварталы»№138 · Литер 23 · подъезд 2 · 10 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята