ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№111 · Литер 23 · подъезд 2 · 7 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж7 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№207
№2081к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№209
1к35,7
продано
№210
№2112к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№212Ст20,9
3,18 млн
продано
№213
1к37,6
продано
№214
2к58,5
продано
№215
1к34,5
продано
№216
3к74,4
продано
16
№197
№1981к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№199
№2001к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№2013к86,9
10 млн
продано
№202
Ст20,9
продано
№203
1к37,6
продано
№204
2к58,5
продано
№205
1к34,5
продано
№206
3к74,4
продано
15
№187
№1881к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№189
№1901к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№1913к86,9
10 млн
продано
№192
Ст20,9
продано
№193
№1941к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№195
1к34,5
продано
№196
3к74,4
продано
14
№177
№1781к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№179
№1801к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№1813к86,9
10 млн
продано
№182
Ст20,9
продано
№183
№1841к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№185
№1861к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
13
№167
№1681к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№169
№1701к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№1713к86,9
10 млн
продано
№172
Ст20,9
продано
№173
1к37,6
продано
№174
2к58,5
продано
№175
1к34,5
продано
№176
3к74,4
продано
12
№157
№1581к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1591к35,7
5,07 млн
продано
№160
№1612к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№162Ст20,9
3,18 млн
продано
№163
1к37,6
продано
№164
2к58,5
продано
№165
№1661к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
11
№147
№1481к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№149
1к35,7
продано
№150
№1512к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№152
№153Ст20,9
продано
1к37,6
5,34 млн
бронь
№154
2к58,5
продано
№155
1к34,5
продано
№156
3к74,4
продано
10
№137
№1381к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№139
1к35,7
продано
№140
№1412к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№142
Ст20,9
продано
№143
1к37,6
продано
№144
2к58,5
продано
№145
№1461к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
продано
9
№127
№1281к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1291к35,7
5,07 млн
продано
№1302к57,4
7,24 млн
продано
№1313к86,9
10 млн
продано
№132
Ст20,9
продано
№133
1к37,6
продано
№134
№1352к58,5
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№136
3к74,4
продано
8
№117
№1181к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1191к35,7
5,07 млн
продано
№120
№1212к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№122
Ст20,9
продано
№123
№1241к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№125
1к34,5
продано
№126
3к74,4
продано
7
№107
№1081к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1091к35,7
5,07 млн
продано
№1102к57,4
7,24 млн
продано
№111
3к86,9
10 млн
продано
№112
Ст20,9
продано
№113
1к37,6
продано
№114
2к58,5
продано
№115
1к34,5
продано
№116
3к74,4
продано
6
№97
№981к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№99
№1001к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№1013к86,9
10 млн
продано
№102
Ст20,9
продано
№103
1к37,6
продано
№104
№1052к58,5
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№1063к74,4
8,59 млн
бронь
5
№87
1к43,7
продано
№88
Ст25,8
продано
№89
1к35,7
продано
№90
№912к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№92
Ст20,9
продано
№93
1к37,6
продано
№94
2к58,5
продано
№95
1к34,5
продано
№96
3к74,4
продано
4
№77
№781к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№79
1к35,7
продано
№80
№812к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№82
Ст20,9
продано
№83
1к37,6
продано
№84
2к58,5
продано
№85
1к34,5
продано
№86
3к74,4
продано
3
№67
№681к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№691к35,7
5,07 млн
продано
№70
№712к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№72
Ст20,9
продано
№73
1к37,6
продано
№74
2к58,5
продано
№75
№761к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
2
№57
№581к43,7
продано
Ст26,8
4,09 млн
бронь
№59
1к35,7
продано
№60
№612к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№62
Ст21,9
продано
№63
№641к38,6
продано
2к59,5
7,5 млн
продано
№65
№661к35,5
продано
3к75,4
8,71 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2028 · 147 свободных из 513
Свободна
10 033 485 ₽
115 460 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 597 145 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 81 385 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 006 697 ₽ · 20 %
Срок30 лет
81 385 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,03 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №111 площадью 86,9 м² — на 7-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 15,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 10 033 485 ₽, это 115 460 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 10 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 10 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на сквер
Этаж7 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 2
Номер квартиры111
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№207
№2081к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№209
1к35,7
продано
№210
№2112к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№212Ст20,9
3,18 млн
продано
№213
1к37,6
продано
№214
2к58,5
продано
№215
1к34,5
продано
№216
3к74,4
продано
16
№197
№1981к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№199
№2001к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№2013к86,9
10 млн
продано
№202
Ст20,9
продано
№203
1к37,6
продано
№204
2к58,5
продано
№205
1к34,5
продано
№206
3к74,4
продано
15
№187
№1881к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№189
№1901к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№1913к86,9
10 млн
продано
№192
Ст20,9
продано
№193
№1941к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№195
1к34,5
продано
№196
3к74,4
продано
14
№177
№1781к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№179
№1801к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
бронь
№1813к86,9
10 млн
продано
№182
Ст20,9
продано
№183
№1841к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№185
№1861к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
13
№167
№1681к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№169
№1701к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№1713к86,9
10 млн
продано
№172
Ст20,9
продано
№173
1к37,6
продано
№174
2к58,5
продано
№175
1к34,5
продано
№176
3к74,4
продано
12
№157
№1581к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1591к35,7
5,07 млн
продано
№160
№1612к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№162Ст20,9
3,18 млн
продано
№163
1к37,6
продано
№164
2к58,5
продано
№165
№1661к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
11
№147
№1481к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№149
1к35,7
продано
№150
№1512к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№152
№153Ст20,9
продано
1к37,6
5,34 млн
бронь
№154
2к58,5
продано
№155
1к34,5
продано
№156
3к74,4
продано
10
№137
№1381к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№139
1к35,7
продано
№140
№1412к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№142
Ст20,9
продано
№143
1к37,6
продано
№144
2к58,5
продано
№145
№1461к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
продано
9
№127
№1281к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1291к35,7
5,07 млн
продано
№1302к57,4
7,24 млн
продано
№1313к86,9
10 млн
продано
№132
Ст20,9
продано
№133
1к37,6
продано
№134
№1352к58,5
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№136
3к74,4
продано
8
№117
№1181к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1191к35,7
5,07 млн
продано
№120
№1212к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№122
Ст20,9
продано
№123
№1241к37,6
продано
2к58,5
7,37 млн
продано
№125
1к34,5
продано
№126
3к74,4
продано
7
№107
№1081к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№1091к35,7
5,07 млн
продано
№1102к57,4
7,24 млн
продано
№111
3к86,9
10 млн
продано
№112
Ст20,9
продано
№113
1к37,6
продано
№114
2к58,5
продано
№115
1к34,5
продано
№116
3к74,4
продано
6
№97
№981к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№99
№1001к35,7
продано
2к57,4
7,24 млн
продано
№1013к86,9
10 млн
продано
№102
Ст20,9
продано
№103
1к37,6
продано
№104
№1052к58,5
продано
1к34,5
4,89 млн
продано
№1063к74,4
8,59 млн
бронь
5
№87
1к43,7
продано
№88
Ст25,8
продано
№89
1к35,7
продано
№90
№912к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№92
Ст20,9
продано
№93
1к37,6
продано
№94
2к58,5
продано
№95
1к34,5
продано
№96
3к74,4
продано
4
№77
№781к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№79
1к35,7
продано
№80
№812к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№82
Ст20,9
продано
№83
1к37,6
продано
№84
2к58,5
продано
№85
1к34,5
продано
№86
3к74,4
продано
3
№67
№681к43,7
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№691к35,7
5,07 млн
продано
№70
№712к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№72
Ст20,9
продано
№73
1к37,6
продано
№74
2к58,5
продано
№75
№761к34,5
продано
3к74,4
8,59 млн
бронь
2
№57
№581к43,7
продано
Ст26,8
4,09 млн
бронь
№59
1к35,7
продано
№60
№612к57,4
продано
3к86,9
10 млн
продано
№62
Ст21,9
продано
№63
№641к38,6
продано
2к59,5
7,5 млн
продано
№65
№661к35,5
продано
3к75,4
8,71 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере147 из 513
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №2114 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽16 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №2014 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽15 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1914 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽14 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1814 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽13 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1714 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽12 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1614 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽11 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1514 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽10 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1414 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽9 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1314 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1214 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1114 кв. 2028эта квартира10 033 485 ₽
6 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1014 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽5 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №914 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽4 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №814 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽3 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №714 кв. 2028та же цена10 033 485 ₽Та же площадь 86,9 м², другая планировка 17 квартир от 10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3681 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽12 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3781 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽13 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3881 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽14 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №3981 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽16 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №4181 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽17 этажЛитер 18 · подъезд 5 · №4281 кв. 2029та же цена10 033 485 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
81 385 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 006 697 ₽ (20 %) · кредит 8,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 985 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №111 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,9 м² · 10 этаж
10 068 250 ₽
ЖК Левада
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,6 м² · 3 этаж
9 996 525 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,1 м² · 15 этаж
9 989 265 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 95 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 129 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 5 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,23 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №111 в ЖК «Народные кварталы»?
10 033 485 ₽ — 115 460 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 10 млн до 10 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 385 ₽ в месяц, с двумя — 59 081 ₽, с тремя — 48 125 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.