ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 83,8 м² в ЖК «Народные кварталы»№454 · Литер 22 · подъезд 5 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№473
№4742к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№475Ст23,1
3,52 млн
продано
№476
1к36,5
продано
№477
№4782к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
8
№467
№4682к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№469Ст23,1
3,52 млн
продано
№470
1к36,5
продано
№471
№4722к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
7
№461
2к65,7
продано
№462
№463Ст23,4
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№464
1к36,5
продано
№465
2к52,2
продано
№466
3к83,8
продано
6
№455
2к65,7
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
Ст23,1
продано
№458
1к36,5
продано
№459
№4602к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
5
№449
№4502к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№451Ст23,1
3,52 млн
продано
№452
1к36,5
продано
№453
2к52,2
продано
№454
3к83,8
9,68 млн
продано
4
№443
2к65,7
продано
№444
Ст23,4
продано
№445
Ст23,1
продано
№446
1к36,5
продано
№447
№4482к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
3
№437
№4382к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№439Ст23,1
3,52 млн
продано
№440
1к36,5
продано
№441
№4422к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 121 свободных из 470
Свободна
9 680 055 ₽
115 514 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 188 635 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 77 377 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 936 011 ₽ · 20 %
Срок30 лет
77 377 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,74 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №454 площадью 83,8 м² — на 5-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 680 055 ₽, это 115 514 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 6, 4 и 3-м этажах, 9,68 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,8 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 5
Номер квартиры454
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№473
№4742к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№475Ст23,1
3,52 млн
продано
№476
1к36,5
продано
№477
№4782к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
8
№467
№4682к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№469Ст23,1
3,52 млн
продано
№470
1к36,5
продано
№471
№4722к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
7
№461
2к65,7
продано
№462
№463Ст23,4
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№464
1к36,5
продано
№465
2к52,2
продано
№466
3к83,8
продано
6
№455
2к65,7
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
Ст23,1
продано
№458
1к36,5
продано
№459
№4602к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
5
№449
№4502к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№451Ст23,1
3,52 млн
продано
№452
1к36,5
продано
№453
2к52,2
продано
№454
3к83,8
9,68 млн
продано
4
№443
2к65,7
продано
№444
Ст23,4
продано
№445
Ст23,1
продано
№446
1к36,5
продано
№447
№4482к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
3
№437
№4382к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№439Ст23,1
3,52 млн
продано
№440
1к36,5
продано
№441
№4422к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере121 из 470
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,68 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4784 кв. 2028та же цена9 680 055 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4724 кв. 2028та же цена9 680 055 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4604 кв. 2028та же цена9 680 055 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4544 кв. 2028эта квартира9 680 055 ₽
4 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4484 кв. 2028та же цена9 680 055 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4424 кв. 2028та же цена9 680 055 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
77 377 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 936 011 ₽ (20 %) · кредит 7,74 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,74 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,74 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 977 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №454 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
9 723 945 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,6 м² · 2 этаж
9 631 600 ₽
ЖК Левада
дешевле на 48 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
9 573 795 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 106 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дороже на 119 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
9 829 868 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 150 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 4 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 880 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №454 в ЖК «Народные кварталы»?
9 680 055 ₽ — 115 514 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,68 млн до 9,68 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 377 ₽ в месяц, с двумя — 56 823 ₽, с тремя — 46 429 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.