ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 66,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№431 · Литер 22 · подъезд 5 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь66,2 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№473
№4742к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№475Ст23,1
3,52 млн
продано
№476
1к36,5
продано
№477
№4782к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
8
№467
№4682к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№469Ст23,1
3,52 млн
продано
№470
1к36,5
продано
№471
№4722к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
7
№461
2к65,7
продано
№462
№463Ст23,4
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№464
1к36,5
продано
№465
2к52,2
продано
№466
3к83,8
продано
6
№455
2к65,7
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
Ст23,1
продано
№458
1к36,5
продано
№459
№4602к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
5
№449
№4502к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№451Ст23,1
3,52 млн
продано
№452
1к36,5
продано
№453
№4542к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
4
№443
2к65,7
продано
№444
Ст23,4
продано
№445
Ст23,1
продано
№446
1к36,5
продано
№447
№4482к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
3
№437
№4382к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№439Ст23,1
3,52 млн
продано
№440
1к36,5
продано
№441
№4422к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 121 свободных из 470
Свободна
8 334 900 ₽
125 905 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 525 600 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 62 122 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 666 980 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 122 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,67 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №431 площадью 66,2 м² — на 2-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 27,7 м², балкон 15,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 334 900 ₽, это 125 905 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,33 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,2 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 5
Номер квартиры431
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№473
№4742к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№475Ст23,1
3,52 млн
продано
№476
1к36,5
продано
№477
№4782к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
8
№467
№4682к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№469Ст23,1
3,52 млн
продано
№470
1к36,5
продано
№471
№4722к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
7
№461
2к65,7
продано
№462
№463Ст23,4
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№464
1к36,5
продано
№465
2к52,2
продано
№466
3к83,8
продано
6
№455
2к65,7
продано
№456
Ст23,4
продано
№457
Ст23,1
продано
№458
1к36,5
продано
№459
№4602к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
5
№449
№4502к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№451Ст23,1
3,52 млн
продано
№452
1к36,5
продано
№453
№4542к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
4
№443
2к65,7
продано
№444
Ст23,4
продано
№445
Ст23,1
продано
№446
1к36,5
продано
№447
№4482к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
3
№437
№4382к65,7
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№439Ст23,1
3,52 млн
продано
№440
1к36,5
продано
№441
№4422к52,2
продано
3к83,8
9,68 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере121 из 470
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,2 м², другая планировка 5 квартир от 8,33 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2683 кв. 2028та же цена8 334 900 ₽
2 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2113 кв. 2028та же цена8 334 900 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №2364 кв. 2028та же цена8 334 900 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №504 кв. 2028+1 260 ₽8 336 160 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 1 · №64 кв. 2028+1 260 ₽8 336 160 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 122 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 666 980 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 668 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 668 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 722 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №431 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,3 м² · 2 этаж
8 352 540 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
8 311 680 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,4 м² · 2 этаж
8 366 400 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 15 этаж
8 294 580 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
8 490 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 155 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 3 этаж
9 385 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,05 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №431 в ЖК «Народные кварталы»?
8 334 900 ₽ — 125 905 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,33 млн до 8,34 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 122 ₽ в месяц, с двумя — 48 927 ₽, с тремя — 39 978 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.