2-комнатная квартира №389 площадью 64,9 м² — на 3-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 29,4 м², балкон 9,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 8 172 360 ₽, это 125 922 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 6, 5 и 4-м этажах, 8,17 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,17 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь64,9 м²

Жилая площадь29,4 м²

Балкон/лоджия9,9 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 22, подъезд 4

Номер квартиры389

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№426

1к35,5

продано

№427

Ст23,1

продано

№429

2к65,6

продано

№418

2к65,5

продано

№419

2к64,9

продано

№421

Ст23,1

продано

№422

Ст23,4

продано

№412

2к65,5

продано

№413

2к64,9

продано

№414

1к35,5

продано

№415

Ст23,1

продано

№416

Ст23,4

продано

№417

2к65,6

продано

№409

Ст23,1

продано

№411

2к65,6

продано

№400

2к65,5

продано

№402

1к35,5

продано

№403

Ст23,1

продано

№405

2к65,6

продано

№396

1к35,5

продано

№397

Ст23,1

продано

№398

Ст23,4

продано

№399

2к65,6

продано

№389

2к64,9

8,17 млн

продано

№390

1к35,5

продано

№391

Ст23,1

продано

№392

Ст23,4

продано

№376

2к65,5

продано

№377

2к64,9

продано

№378

1к35,9

продано

№379

Ст23,6

продано

№381

Ст29,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 22

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере121 из 470

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,17 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №4254 кв. 2028та же цена8 172 360 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №4074 кв. 2028та же цена8 172 360 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №4014 кв. 2028та же цена8 172 360 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №3954 кв. 2028та же цена8 172 360 ₽

3 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №3894 кв. 2028эта квартира8 172 360 ₽

Та же площадь 64,9 м², другая планировка 24 квартиры от 8,17 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №821 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽

4 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №901 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽

6 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1061 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽

8 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1221 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽

9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1301 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽

4 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1571 кв. 2029−1 260 ₽8 171 100 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

60 279 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 634 472 ₽ (20 %) · кредит 6,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 538 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 879 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №389 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №389 в ЖК «Народные кварталы»?+

8 172 360 ₽ — 125 922 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,17 млн до 8,18 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 279 ₽ в месяц, с двумя — 47 973 ₽, с тремя — 39 198 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,99 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 64,9 м² · №389

8 172 360 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 634 472 ₽ · 20 %

Срок30 лет

60 279 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,54 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№389 · Литер 22 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята