ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№389 · Литер 22 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь29,4 м²
Балкон/лоджия9,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
2к65,5
7,53 млн
продано
№4252к64,9
7,46 млн
продано
№426
1к35,5
продано
№427
№428Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№429
2к65,6
продано
8
№418
2к65,5
продано
№419
№4202к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№421
Ст23,1
продано
№422
№423Ст23,4
продано
2к65,6
7,54 млн
продано
7
№412
2к65,5
продано
№413
2к64,9
продано
№414
1к35,5
продано
№415
Ст23,1
продано
№416
Ст23,4
продано
№417
2к65,6
продано
6
№406
2к65,5
7,53 млн
продано
№4072к64,9
7,46 млн
бронь
№4081к35,5
5,04 млн
продано
№409
№410Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№411
2к65,6
продано
5
№400
№4012к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№402
1к35,5
продано
№403
№404Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№405
2к65,6
продано
4
№394
2к65,5
7,53 млн
продано
№3952к64,9
7,46 млн
продано
№396
1к35,5
продано
№397
Ст23,1
продано
№398
Ст23,4
продано
№399
2к65,6
продано
3
№388
2к65,5
7,53 млн
продано
№389
2к64,9
7,46 млн
продано
№390
1к35,5
продано
№391
Ст23,1
продано
№392
№393Ст23,4
продано
2к65,6
7,54 млн
продано
2
1
№376
2к65,5
продано
№377
2к64,9
продано
№378
1к35,9
продано
№379
№380Ст23,6
продано
2к65,9
7,57 млн
продано
№381
Ст29,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 103 свободных из 470
Свободна
7 458 900 ₽
115 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 172 360 ₽
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 52 366 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 491 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 366 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,97 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №389 площадью 64,9 м² — на 3-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 29,4 м², балкон 9,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 7 458 900 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 5 и 4-м этажах, 7,46 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 22 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,46 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 998 2-комнатных квартир — от 5,95 млн до 7,89 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь29,4 м²
Балкон/лоджия9,9 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 4
Номер квартиры389
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
2к65,5
7,53 млн
продано
№4252к64,9
7,46 млн
продано
№426
1к35,5
продано
№427
№428Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№429
2к65,6
продано
8
№418
2к65,5
продано
№419
№4202к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№421
Ст23,1
продано
№422
№423Ст23,4
продано
2к65,6
7,54 млн
продано
7
№412
2к65,5
продано
№413
2к64,9
продано
№414
1к35,5
продано
№415
Ст23,1
продано
№416
Ст23,4
продано
№417
2к65,6
продано
6
№406
2к65,5
7,53 млн
продано
№4072к64,9
7,46 млн
бронь
№4081к35,5
5,04 млн
продано
№409
№410Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№411
2к65,6
продано
5
№400
№4012к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№402
1к35,5
продано
№403
№404Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№405
2к65,6
продано
4
№394
2к65,5
7,53 млн
продано
№3952к64,9
7,46 млн
продано
№396
1к35,5
продано
№397
Ст23,1
продано
№398
Ст23,4
продано
№399
2к65,6
продано
3
№388
2к65,5
7,53 млн
продано
№389
2к64,9
7,46 млн
продано
№390
1к35,5
продано
№391
Ст23,1
продано
№392
№393Ст23,4
продано
2к65,6
7,54 млн
продано
2
1
№376
2к65,5
продано
№377
2к64,9
продано
№378
1к35,9
продано
№379
№380Ст23,6
продано
2к65,9
7,57 млн
продано
№381
Ст29,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере103 из 470
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №4254 кв. 2028та же цена7 458 900 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №4014 кв. 2028та же цена7 458 900 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №3954 кв. 2028та же цена7 458 900 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №3894 кв. 2028эта квартира7 458 900 ₽
Та же площадь 64,9 м², другая планировка 22 квартиры от 7,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1301 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽
2 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №741 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1491 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №821 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1061 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1651 кв. 2029−1 150 ₽7 457 750 ₽Ещё 16 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 366 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 491 780 ₽ (20 %) · кредит 5,97 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 896 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №389 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,7 м² · 9 этаж
7 440 500 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
7 489 215 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 1 этаж
7 515 392 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 2 этаж
7 322 025 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 137 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,2 м² · 1 этаж
7 596 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 137 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 1 этаж
7 611 000 ₽
ЖК Югге
дороже на 152 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №389 в ЖК «Народные кварталы»?
7 458 900 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,46 млн до 7,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 366 ₽ в месяц, с двумя — 43 785 ₽, с тремя — 35 776 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.