ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№404 · Литер 22 · подъезд 4 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,7 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
2к65,5
8,25 млн
продано
№4252к64,9
8,17 млн
продано
№426
1к35,5
продано
№427
№428Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№429
2к65,6
продано
8
№418
2к65,5
продано
№419
№4202к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№421
Ст23,1
продано
№422
№423Ст23,4
продано
2к65,6
8,26 млн
продано
7
№412
2к65,5
продано
№413
2к64,9
продано
№414
1к35,5
продано
№415
Ст23,1
продано
№416
Ст23,4
продано
№417
2к65,6
продано
6
№406
2к65,5
8,25 млн
продано
№4072к64,9
8,17 млн
продано
№4081к35,5
5,04 млн
продано
№409
№410Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№411
2к65,6
продано
5
№400
№4012к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№402
1к35,5
продано
№403
Ст23,1
продано
№404
Ст23,4
3,57 млн
продано
№405
2к65,6
продано
4
№394
2к65,5
8,25 млн
продано
№3952к64,9
8,17 млн
продано
№396
1к35,5
продано
№397
Ст23,1
продано
№398
Ст23,4
продано
№399
2к65,6
продано
3
№388
2к65,5
8,25 млн
продано
№3892к64,9
8,17 млн
продано
№390
1к35,5
продано
№391
Ст23,1
продано
№392
№393Ст23,4
продано
2к65,6
8,26 млн
продано
2
1
№376
2к65,5
продано
№377
2к64,9
продано
№378
1к35,9
продано
№379
№380Ст23,6
продано
2к65,9
8,3 млн
продано
№381
Ст29,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 121 свободных из 470
Свободна
3 574 600 ₽
152 761 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 3 996 520 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 25 096 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос714 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
25 096 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,86 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №404 площадью 23,4 м² — на 5-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 13,7 м², балкон 5,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 3 574 600 ₽, это 152 761 ₽ за м². Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,57 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,7 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 4
Номер квартиры404
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
2к65,5
8,25 млн
продано
№4252к64,9
8,17 млн
продано
№426
1к35,5
продано
№427
№428Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№429
2к65,6
продано
8
№418
2к65,5
продано
№419
№4202к64,9
продано
1к35,5
5,04 млн
продано
№421
Ст23,1
продано
№422
№423Ст23,4
продано
2к65,6
8,26 млн
продано
7
№412
2к65,5
продано
№413
2к64,9
продано
№414
1к35,5
продано
№415
Ст23,1
продано
№416
Ст23,4
продано
№417
2к65,6
продано
6
№406
2к65,5
8,25 млн
продано
№4072к64,9
8,17 млн
продано
№4081к35,5
5,04 млн
продано
№409
№410Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№411
2к65,6
продано
5
№400
№4012к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№402
1к35,5
продано
№403
Ст23,1
продано
№404
Ст23,4
3,57 млн
продано
№405
2к65,6
продано
4
№394
2к65,5
8,25 млн
продано
№3952к64,9
8,17 млн
продано
№396
1к35,5
продано
№397
Ст23,1
продано
№398
Ст23,4
продано
№399
2к65,6
продано
3
№388
2к65,5
8,25 млн
продано
№3892к64,9
8,17 млн
продано
№390
1к35,5
продано
№391
Ст23,1
продано
№392
№393Ст23,4
продано
2к65,6
8,26 млн
продано
2
1
№376
2к65,5
продано
№377
2к64,9
продано
№378
1к35,9
продано
№379
№380Ст23,6
продано
2к65,9
8,3 млн
продано
№381
Ст29,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере121 из 470
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 27 квартир от 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №191 кв. 2029−9 150 ₽3 565 450 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №251 кв. 2029−9 150 ₽3 565 450 ₽
3 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2183 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽8 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2483 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2243 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2363 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
25 096 ₽/месставка до 10 %
Взнос 714 920 ₽ (20 %) · кредит 2,86 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 101 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №404 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,9 м² · 2 этаж
3 572 400 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 556 300 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 1 этаж
3 542 350 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
Студия 24,5 м² · 11 этаж
3 675 000 ₽
ЖК Сармат
дороже на 100 тыс. ₽
Студия 23 м² · 2 этаж
3 687 084 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 112 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №404 в ЖК «Народные кварталы»?
3 574 600 ₽ — 152 761 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,57 млн до 3,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 096 ₽ в месяц, с двумя — 20 983 ₽, с тремя — 17 145 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,93 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.