ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,5 м² в ЖК «Народные кварталы»№2 · Литер 12 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,5 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№44
3к85,5
продано
№45
2к52
продано
№46
1к36,2
продано
№47
Ст23
продано
№48
Ст23,3
продано
№49
2к65,1
продано
8
№38
3к85,5
продано
№39
2к52
продано
№40
1к36,2
продано
№41
Ст23
продано
№42
Ст23,3
продано
№43
2к65,1
продано
7
№32
3к85,5
продано
№33
2к52
продано
№34
1к36,2
продано
№35
Ст23
продано
№36
Ст23,3
продано
№37
2к65,1
продано
6
№26
3к85,5
продано
№27
2к52
продано
№28
1к36,2
продано
№29
№30Ст23
продано
Ст23,3
3,55 млн
продано
№31
2к65,1
продано
5
№20
3к85,5
продано
№21
2к52
продано
№22
1к36,2
продано
№23
Ст23
продано
№24
Ст23,3
продано
№25
2к65,1
продано
4
№14
3к85,5
продано
№15
2к52
продано
№16
№171к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
продано
№18
Ст23,3
продано
№19
2к65,1
продано
3
№8
3к85,5
продано
№9
2к52
продано
№10
1к36,2
продано
№11
Ст23
продано
№12
Ст23,3
продано
№13
2к65,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 2 кв. 2027 · 22 свободных из 382
Забронирована
9 872 940 ₽
115 473 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 411 580 ₽
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 79 565 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 974 588 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 565 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,9 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №2 площадью 85,5 м² — на 2-м этаже литера 12 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 872 940 ₽, это 115 473 ₽ за м². Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,87 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,5 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 1
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№44
3к85,5
продано
№45
2к52
продано
№46
1к36,2
продано
№47
Ст23
продано
№48
Ст23,3
продано
№49
2к65,1
продано
8
№38
3к85,5
продано
№39
2к52
продано
№40
1к36,2
продано
№41
Ст23
продано
№42
Ст23,3
продано
№43
2к65,1
продано
7
№32
3к85,5
продано
№33
2к52
продано
№34
1к36,2
продано
№35
Ст23
продано
№36
Ст23,3
продано
№37
2к65,1
продано
6
№26
3к85,5
продано
№27
2к52
продано
№28
1к36,2
продано
№29
№30Ст23
продано
Ст23,3
3,55 млн
продано
№31
2к65,1
продано
5
№20
3к85,5
продано
№21
2к52
продано
№22
1к36,2
продано
№23
Ст23
продано
№24
Ст23,3
продано
№25
2к65,1
продано
4
№14
3к85,5
продано
№15
2к52
продано
№16
№171к36,2
продано
Ст23
3,51 млн
продано
№18
Ст23,3
продано
№19
2к65,1
продано
3
№8
3к85,5
продано
№9
2к52
продано
№10
1к36,2
продано
№11
Ст23
продано
№12
Ст23,3
продано
№13
2к65,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере22 из 382
Шахматка проверена13.10.2026 в 05:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 85,5 м², другая планировка 26 квартир от 9,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2933 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽
3 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2223 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2283 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2403 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽7 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2463 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2873 кв. 2028−3 465 ₽9 869 475 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 565 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 974 588 ₽ (20 %) · кредит 7,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 164 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82,9 м² · 1 этаж
9 885 825 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 82 м² · 23 этаж
9 851 756 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 31 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 2 этаж
9 824 430 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 49 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 74 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 120 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №2 в ЖК «Народные кварталы»?
9 872 940 ₽ — 115 473 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 05:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,87 млн до 9,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 565 ₽ в месяц, с двумя — 57 955 ₽, с тремя — 47 355 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.