2-комнатная квартира №199 площадью 53 м² — на 2-м этаже корпуса 1 ГК «Морелло» (Анапа). Жилая площадь 32,6 м², балкон 11,6 м², потолки 3,2 м, ремонт от застройщика. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 18 550 000 ₽, это 350 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 18,6 млн ₽. Всего в ГК «Морелло» свободно 54 2-комнатных квартир — от 15,8 млн до 32,8 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53 м²

Жилая площадь32,6 м²

Балкон/лоджия11,6 м²

Высота потолков3,2 м

Вид из оконДвор и море

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездКорпус 1, подъезд 4

Номер квартиры199

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№225

1к40,4

продано

№226

1к40,3

продано

№220

1к40,5

продано

№222

1к30,8

продано

№222

Ст27,5

продано

№217

1к40,5

продано

№218

1к39,6

продано

№219

2к81,4

продано

№219

Ст26,6

продано

№219

Ст26,9

продано

№212

1к40,5

продано

№213

1к39,6

продано

№214

2к52,6

продано

№215

Ст25,2

продано

№216

2к52,9

продано

№207

1к40,5

продано

№208

1к39,6

продано

№210

Ст25,4

продано

№210

Ст26,1

продано

№210

2к82,4

продано

№211

2к52,9

продано

№200

1к41

продано

№201

1к40,2

продано

№204

Ст27,2

продано

№193

1к40

продано

№194

1к39,2

продано

№197

Ст26,7

продано

№198

2к52,7

продано

№199

2к53

18,6 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаКорпус 1, подъезд 4

ЛитерКорпус 1

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере87 из 274

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:39

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 53 м², другая планировка 1 квартира от 18,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажКорпус 1 · подъезд 1 · №94 кв. 2026та же цена18 550 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

177 967 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 710 000 ₽ (20 %) · кредит 14,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 190 566 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ГК «Морелло»

Жилой комплекс

ГК «Морелло»

г. Анапа, п. Нижнее Джемете

1 литердо 9 этажей87 квартир в продаже58% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №199 в ГК «Морелло»?+

18 550 000 ₽ — 350 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,6 млн до 18,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 177 967 ₽ в месяц, с двумя — 155 662 ₽, с тремя — 128 565 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 3,2 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53 м² · №199

18 550 000 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 710 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

177 967 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 14,84 млн ₽ · с 16-го года до 191 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ГК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53 м² в ГК «Морелло»№199 · Корпус 1 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ГК «Морелло»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята